BOUGUENAIS LES COUETS, MAISON DE 151 M² HABITABLES - RARE SUR LE SECTEUR - VENTE INTERACTIVE

RARE SUR LE SECTEUR !!
- VENTE INTERACTIVE -

BOUGUENAIS LES COUETS LIMITE REZE ET PONT ST MARTIN.
Dans un cadre exceptionnel, vous serez séduit par cette maison familiale des années 80 de 151 m² habitables environ sur deux niveaux (184m² au sol).
De plain pied vous trouverez la partie vie de la maison composée d'une entrée, une jolie pièce à vivre de 32 m² avec cheminée avec vue panoramique sur le jardin, un grand séjour avec cuisine aménagée de 20 m², soit un espace total de vie d'environ 53m²,
Un espace nuit composé d'un dégagement desservant 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains, wc, un garage de 36 m² avec cave.
A l'étage ,un palier, une salle d'eau, un wc, deux belles chambres et un comble restant à aménager de 59 m².
Vous profiterez d'un magnifique terrain de 3 121m² arboré avec terrasse, excellente exposition générale.
Infos : chauffage géothermie (excellent classement énergétique), 3 chambres au Rdc, environnement boisé...

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 euros / montant maximum :
1300 euros
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021

***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr