Maison Vendenheim

En co-exclusivité INNOVIMMO & L'ILL VERTE, cette maison de VENDENHEIM est proposé à la vente "en enchères immobilières en ligne"
Prix de départ : 270 000 €
Début des offres d'achat en ligne : le 10 juillet 2023 à 19 heures.
Fin des offres d'achat en ligne : le 11 juillet 2023 à 19 heures.
Palier d'enchère : 3 000 €

Cette maison de 100m² (au sol) a été construite en 1982 sur une parcelle d’une surface de 227 m², au calme d'une impasse, tout en étant à proximité des commerces et des axes routiers.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée-dégagement menant au séjour de 26m² + véranda chauffée d'une surface de 15m² supplémentaires, soit un espace de vie très agréable de plus de 40m². De plus, le jardin est accessible de plain-pied depuis la véranda. La cuisine, meublée et équipée, est attenante au séjour. A ce niveau vous trouvez également un WC et un garage actuellement transformé en buanderie-cellier mais qui peut revenir très facilement à son utilisation d'origine.

L'étage abrite 3 chambres avec placards ou rangements en soupente et une grande salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et WC. Velux récents avec volets motorisés comme l'ensemble des volets et contrôlables à distance depuis un smartphone (domotique).

Maison très économe en énergie. Le chauffage au gaz est complété par un poêle à bois de type Kachelofe permettant de chauffer à moindre coût. Elle a été isolée (murs et toiture), les radiateurs disposent de robinets thermostatiques, les fenêtres sont à double vitrage et un adoucisseur d'eau a été installé (travaux réalisés après 2012). Le ravalement, quant à lui, date de 2018.

Pour visiter le bien, contactez Véronique WELKER (veronique@innovimmo-strasbourg.fr) ou Noé MORICE (noe@innovimmo-strasbourg.fr) au 03.68.69.71.07.

Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, les honoraires de négociation étant à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 06/03/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr