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Prix de départ
1 289 000 €
Prix de départ : 1 289 000 €
Palier : 3 000 €
Comment enchérir ?
Début des enchères :
09/06/2023 à 13:00:00
Fin des enchères :10/06/2023 à 16:00:00
Caractéristiques
Pièces
Chambres
Salle de bains
Surface
Surface terrain
Type de chauffage
Nature du chauffage
Pièces
9
Chambres
6
Salle de bains
3
Surface
270 m²
Surface terrain
1640 m²
Type de chauffage
Individuel
Nature du chauffage
Gaz
Description
EXCLUSIVITÉ
Ce bien est proposé à la vente interactive.
Prix public de départ honoraire inclus charge acquéreur (3,95%) : 1.289.000€
Début des offres d’achat en ligne : Vendredi 9 Juin à 13h00
Fin des offres d’achat en ligne : Samedi 10 Juin à 16h00
Le palier est fixé à 3.000€
Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive
Capitale mondiale des parfums, à flanc de colline avec vue sur la Méditerranée à 5 minutes du centre historique, dans le lotissement "Le Riou", magnifique villa imposante sur 3 niveaux d'une surface habitable totale de 270m2, Atypique au style provençale et avec piscine, érigée sur un terrain de 1640m2 avec vue à couper le souffle et comprenant :
Niveau RDC d'une superficie de 108,46m2
Couloir d'entrée desservant :
- séjour-salon de 31m2 avec cheminée et vue panoramique sur la piscine, la mer et la montagne
- salle de bain avec WC, baignoire, meuble vasque - (à rafraichir)
- local technique
Dans la continuité du dégagement
- lingerie donnant accès à un wc séparé, lui-même donnant sur un patio
- cuisine aménagée et équipée (Four, feux gaz, réfrigérateur encastré avec freezer, cuisine équipée, hotte aspirante, lave vaisselle encastré) avec accès à une terrasse
- première chambre de 13,60m2 sur l'arrière de la villa
- deuxième chambre de 17m2, sur l'avant avec accès à une terrasse
-> Chauffage : Climatisation réversible (pompe à chaleur Air/Air) et chaudière gaz de ville pour l'eau et chauffage. Un cumulus sera laissé pour avoir la possibilité de couper le gaz
- Fibre : RdC à créer.
Niveau R+1 d'une superficie de 84,10m2
Couloir d'entrée desservant :
- open-space de 31,11m2 avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur encastré, four encastré, hotte, plaque Induction, lave-vaisselle encastré) ouverte sur le séjour-salon et vue panoramique sur la piscine, la mer et la montagne
- salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne
- buanderie
- wc
Dans le prolongement du dégagement
- première chambre de 13,98m2 avec vue panoramique piscine, mer et montagne,
- deuxième chambre de 16,29m2, traversante avec vue panoramique piscine, mer et montagne,
-> Chauffage par pompe à chaleur Air/Air
- Fibre : Oui
Niveau R+2 d'une superficie de 81,15m2
Couloir d'entrée desservant :
- open-space de 31,11m2 avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur encastré, four encastré, hotte, plaque Induction, lave-vaisselle encastré) ouverte sur le séjour-salon et vue panoramique piscine, mer et montagne
- salle d'eau avec meuble double vasque avec miroir et douche à l'italienne
- buanderie
- wc
Dans le prolongement du dégagement
- première chambre de 13,98m2 avec vue panoramique piscine, mer et montagne
- deuxième chambre de 16,29m2, traversante avec vue panoramique piscine, mer et montagne
-> Chauffage par pompe à chaleur Air/Air
- Fibre : oui
Extérieur :
- voie de circulation avec un accès à la propriété par le portillon.
- superbe jardin arboré
- piscine chauffée avec local technique
- pool-hoose
- abri comportant 3 emplacements de parkings aérien
- plate forme sur le haut de la propriété permettant d'accueillir un véhicule.
Villa comportant un vide sanitaire sur toute la surface de la villa.
Villa des années 1960/1962
Possibilité de diviser la villa en trois logements (vente ou location)
Les + :
- vue imprenable sur la Méditerranée et les montagnes
- superbe extérieur entretenu et arboré
- piscine chauffée et pool-house
- source avec bassin dans le lotissement
Situation exceptionnelle pour cette villa située à seulement 30 minutes de Cannes, 35 Minutes de Nice et 1h30 de Saint-Tropez !
Visites impératives pour participation à la vente interactive, qui auront lieu la semaine du 29 mai
La participation à cette vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de premier offre possible honoraires de négociation inclus.
Honoraires : 3,95%
Début des enchères :
09/06/2023 à 13:00:00
Fin des enchères :10/06/2023 à 16:00:00
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Veuillez contacter l'agence ci-dessous afin de visiter le bien et de constituer un dossier d'inscription.
Contact
Sabine HENRY
0321816281
INFORMATIONS LEGALES DE L'AGENCE
City and Sea immobilier au capital de 1 000 €
Carte professionnelle :
CPI 62072018000036236 délivrée par CCI LITTORAL HAUTS-DE-FRANCE
Adresse du siège social :
8 Avenue Arsène Bical
Résidence de l'Hermitage
62520 LE TOUQUET
SIREN : 810998062
Carte professionnelle :
CPI 62072018000036236 délivrée par CCI LITTORAL HAUTS-DE-FRANCE
Adresse du siège social :
8 Avenue Arsène Bical
Résidence de l'Hermitage
62520 LE TOUQUET
SIREN : 810998062