Appartement Lyon 7éme

69007 LYON SAXE-GAMBETTA - T5 138M² - TRAVERSANT EST/OUEST - LUMINEUX - CLIMATISATION - ASCENSEUR - METRO LIGNE B/D - TRAVAUX A PREVOIR

CE BIEN EST PROPOSE EN VENTE INTERACTIVE A LA HAUSSE
Prix de départ : 530 000€
Début des offres d’achat en ligne le jeudi 30 mars à 7h00
Fin des offres d’achat en ligne le jeudi 30 mars à 13h00
Palier : 5 000€

Guillaume Testa et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce bien situé avenue Jean Jaurès, au 1er étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur datant de 1915 que les copropriétaires préservent soigneusement. Au pied du métro ligne B et D "Saxe Gambetta". Les Berges du Rhône et la Presqu'île sont à deux pas.

Des travaux sont à prévoir pour redimensionner les espaces et redonner à l’appartement le standing qu’il mérite. Un projet de réagencement est réalisé et devisé avec un architecte.

L'appartement est prévu avec un espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m², 3 grandes chambres (17, 18 et 19 m²), un bureau de 9 m², une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements.

Il est à noter les parquets massifs dans l'espace de vie et les chambres. La hauteur sous plafond dans l'appartement est de 2,97 m, ce qui optimise les volumes et la luminosité. Les huisseries sont toutes en double vitrage. Les radiateurs à fluides caloporteurs assurent une gestion saine de la chaleur. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois. La taxe foncière est de 2000 € par an.

Une cave complète le bien. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par interphone et digicode. Une visite virtuelle est disponible après un premier rendez-vous téléphonique.

Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Guillaume Testa par téléphone au 06 71 73 19 88 ou par mail à gtesta@efficity.com. Les photographies et la visite virtuelle sont réalisées par Didier Palisser.

« Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. »