Appartement T3 – Armentières (59280)

Votre Agence VERHILLE (Immobilierverhille.com) vous propose en exclusivité :

Appartement T3 à vendre en vente interactive avec WINIMMO ENCHERES.

Adresse de l’appartement : 96 rue Nationale, 5^ème étage à gauche, numéro 26, nom de la sonnette CORDIER à Armentières (59280).

Rare appartement de type T3 de 98m² habitables disposant d’une spacieuse terrasse de 42m² parfaitement exposée, dans une résidence de standing avec interphone comprenant 26 lots à usage d’habitation. Cet appartement se situe à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, collèges, lycées, commerces et activités de loisirs ou sportifs mais aussi à 05 minutes à pied de la gare soit 20 minutes de Lille Centre.

Ce dernier très lumineux et traversant offre un hall d’entrée avec rangements, cuisine équipée avec coin repas, laverie cellier, salon séjour de 32m² avec double accès. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres de 12.6m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Terrasse sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la commune Armentiéroise, très pratique grâce à ses rangements, son store banne pour profiter pleinement de l’extérieur et d’un point d’eau.

Pour compléter le confort de cet appartement, vous bénéficierez au sous-sol d’une cave, d’un stationnement extérieur privé ainsi que d’un garage fermé.

• Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE : 275 KWh (E) et GES : 81 Kg (F).

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2150€ et 2990€ par an, prix moyen des énergies indexés au 1^er janvier 2021.

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les rendez-vous de visites sont possibles aux dates et horaires suivants :

• Lundi 03 juillet 2023 (de 17h à 18h30)
• Mercredi 05 juillet 2023 (créneau à réserver par téléphone au 03.21.65.24.11)
• Vendredi 07 juillet 2023 (créneau à réserver par téléphone au 03.21.65.24.11)

Première offre possible : 80 000€ (QUATRE VINGT MILLE EUROS) / honoraires d’agence inclus

Minimum du pas des offres : 3 000€ (TROIS MILLE EUROS)

Honoraires à la charge du vendeur

Réception des offres du Mardi 18 juillet 2023 à 14h jusqu’au Mercredi 19 juillet 2023 à 12h.