Maison contemporaine de 2007! 5 chambres avec un jardin paysagé

ST GERVAIS EN BELIN (72220)
Maison contemporaine
Référence : 9052
Prix de départ
240 000 €
Prix de départ : 240 000
Palier : 2 500 €
Début des enchères :
27/06/2024 à 19:30:00
Fin des enchères :
30/06/2024 à 19:30:00
Caractéristiques
Pièces
7
Chambres
5
Salle de bains
1
Salle de douches
1
Surface
159 m²
Surface terrain
701 m²
Type de chauffage
Individuel
Nature du chauffage
Électrique
Description

 

En exclusivité chez Agence.immo, ce bien est proposé à la vente interactive (enchères immobilières en ligne).

À quelques kilomètres du Mans, à seulement 10 minutes du circuit des 24H, nous vous proposons cette maison de 5 chambres dont une suite parentale de plain pied, avec son jardin paysagé de  701 m² à vendre à Saint-Gervais-en-Belin (72220).

Proche de toutes commodités, commerces, boulangerie, boucherie, et la gare SNCF à 5 minutes à pied. Cette maison très conviviale, offre un cadre de vie harmonieux et équilibré.

Cette maison contemporaine vous offrira le cadre de vie dont  vous avez toujours rêvé,  luminosité et volume sont les ingrédients clés pour cette construction au grand standing. Venez découvrir une pièce de vie baignée de lumière de 70M2 agrémentée de son poêle à granulé ouverte sur la cuisine aménagée et équipée récemment rénovée donnant sur une ravissante terrasse exposée plein sud à l’abris des regard indiscret. Une suite parentale de plain pied, avec une salle d’eau privative et un grand dressing, pour les amatrices de shopping.

Le niveau supérieur accueille une mezzanine qui pourra être aménagée en  bureau,  4 chambres avec dressing, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire d’angle.

En extérieur, un garage avec porte motorisée, une allée bitumée ainsi qu'un terrain entièrement clos. Vous aurez la possibilité d'aménager un studio au-dessus du garage, avec une entrée indépendante pour des revenus locatifs non négligeable au vue de la situation géographique de cette propriété.

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrages, raccordé au total égout,  adoucisseur d’eau, ballon thermodynamique, et pompe à chaleur  (à faire contrôler).

On trouve  2 écoles (privé et publique) un Lycée Agricole Gervais et l'École Primaire Privée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Laigné-Saint-Gervais dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A28 à 10 km. Un restaurant, trois boulangeries, un supermarché, deux commerces et une boucherie-charcuterie et divers commerces sont aussi accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 

"Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises
au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code
Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus."

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.
Prix de départ
240 000 €
Prix de départ : 240 000
Palier : 2 500 €
Début des enchères :
27/06/2024 à 19:30:00
Fin des enchères :
30/06/2024 à 19:30:00
Vous êtes intéressé par ce bien ? Veuillez contacter l'agence ci-dessous afin de visiter le bien et de constituer un dossier d'inscription.
Contact Elodie Dallier 0688544618 N° RSAC : 903832145

    * Champs obligatoires

    Consommation énergétique

    82 kWh/m2.an

    Gaz à effet de serre

    2 kg CO2/m2.an
    INFORMATIONS LEGALES DE L'AGENCE AGENCE.IMMO au capital de 100 000 €
    Carte professionnelle :
    PI37012018000027034 délivrée par CCI de Touraine
    Adresse du siège social :
    8 rue Honoré de Balzac 37000 TOURS
    SIREN : 793466996
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