Maison T7 SAMES

SAMES (64520)
Maison
Référence : 53
Prix de départ
397 950 €
Prix de départ : 397 950
Palier : 3 000 €
Début des enchères :
23/04/2024 à 16:00:00
Fin des enchères :
23/04/2024 à 20:00:00
Caractéristiques
Pièces
7
Chambres
6
Salle de bains
3
Surface
230.84 m²
Surface terrain
2902 m²
Type de chauffage
Individuel
Nature du chauffage
Gaz
Description

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive* . Prix de départ HAI** : 397 950 €

Début des offres d'achat en ligne : Mardi 23 Avril 2024 à 16h00.

Fin des offres d'achat en ligne : Mardi 23 Avril 2024 à 20h00.

Palier : 3 000 € Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive.

Villa 'Soleil d'Automne' -
Venez découvrir cette propriété familiale idéalement située à 9 km de Peyrehorade, au calme de la campagne et proche de la ville. A moins de 6 km vous trouverez les commerces de proximité, supermarché ; les écoles élémentaires et collège.
L'accès rapide à l'autoroute est un plus et facilite la mobilité ! La commune est très bien desservie (à mi-chemin entre le BAB et DAX). Cette demeure très lumineuse avec de très beaux volumes est disposée sur deux niveaux. Elle comprend une belle entrée, une vaste pièce de vie d'environ 70 m² chaleureuse avec poêle à bois et vue sur la piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve. L'espace nuit comprend 6 chambres dont deux suites parentales et un bureau à l'entrée ; une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage, une belle cave à vin avec terre battue, une chaufferie/local technique piscine ainsi qu'un cellier. De belles prestations : piscine chauffée 7x3.5 avec terrasse de 200m² autour, terrain de pétanque, coin barbecue, portail électrique... Venez découvrir cette villa à fort potentiel qui permet de recevoir amis et famille dans un confort certain... ! Le nom de cette maison 'Soleil d'Automne' est révélateur de ses atouts - une vie agréable à toutes les saisons grâce à ses pièces spacieuses, chaleureuses et ses nombreuses sources de lumières. Potentiel rendement locatif saisonnier : pour 6 couchages, 1400€/semaine. Les petits plus : proximité des lacs de Guiche et de Sames, un marché de producteurs locaux.

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Prix de départ : 397 950 €
Dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix de départ hors honoraires : 379 000 €
Prix de départ
397 950 €
Prix de départ : 397 950
Palier : 3 000 €
Début des enchères :
23/04/2024 à 16:00:00
Fin des enchères :
23/04/2024 à 20:00:00
Vous êtes intéressé par ce bien ? Veuillez contacter l'agence ci-dessous afin de visiter le bien et de constituer un dossier d'inscription.
Contact Océane Morin 0648089612

    * Champs obligatoires

    Consommation énergétique

    198 kWh/m2.an

    Gaz à effet de serre

    30 kg CO2/m2.an
    INFORMATIONS LEGALES DE L'AGENCE MONE ROSINE ONDRES au capital de 10 000 €
    Carte professionnelle :
    CPI40022022000000003 délivrée par CCI LANDES
    Adresse du siège social :
    2214 avenue du 11 Novembre 1918
    40440 ONDRES
    SIREN : 900442146
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