T3/T4 84m² avec balcon proximité métro république à Villeurbanne

Votre agence RE/MAX AQUILA à Villeurbanne vous propose à la vente interactive cet appartement sur Winimmo enchères.

Bien proposé à la vente interactive (enchères)

Prix de départ : 245 000 € honoraires d’agence inclus

Début des offres d’achat en ligne : le mardi 28 mars 2023 à 8H00

Fin des offres d’achat en ligne : le mardi 28 mars 2023 à 13H00

Palier : 3 000 €

Villeurbanne, quartier république, au 45 rue Francis de Pressensé, venez découvrir cet appartement d’une surface de 82m², traversant, baigné de lumière, exposé nord pour les chambres et la cuisine et sud pour le salon-séjour, au 5^ème étage sur 6 au sein d’une copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée, avec ascenseur et à proximité immédiate du métro république 300 mètres à pied, du parc chanteur, et de toutes commodités.

Passé la porte d’entrée, un couloir vous mènera à un hall desservant à gauche un vaste salon- séjour d’une superficie de 31,41m², (avec possibilité d’ajouter une 3^ème chambre), particulièrement lumineux, à droite du hall, un WC, une cuisine séparée, spacieuse et équipée avec une arrière-cuisine d’une superficie d’environ 2m².

Côté nuit, un couloir vous mènera à deux chambres (10,91 et 10,35) une salle de bains et de nombreux espaces de (rangement placards).

Les + : un balcon filant avec store banne, une cave et un garage fermé au sous-sol

La copropriété dispose également d’un local à vélo ainsi que d’un petit parc pour les enfants fermé et sécurisé.

Prix : 245 000 € honoraires d’agence inclus, à charge vendeur       référence : 4303

Diagnostiques réalisés le 25/07/2022

DPE : D

Pas de travaux à prévoir ni de procédure en cours dans la copropriété

Charges de copropriété : 139 euros par mois (chauffage, eau chaude, eau froide, compteurs et communs : ascenseur, jardin, local vélos…)

Copropriété de 20 lots d’habitation

Taxe foncière : 956 euros

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Ce bien est à vendre en enchère immobilière en ligne. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Laëtitia Filipetto (EI), votre agent commercial en immobilier, au 06 62 07 19 80, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux : 884 313 693. Laetitia.filipetto@remax.fr