Villa contemporaine à 1,5km de la plage

Plérin (22190)
Maison et pavillon
Référence : 75
Prix de départ
497 420 €
Prix de départ : 497 420
Palier : 4 000 €
Enchère terminée
Caractéristiques
Pièces
5
Chambres
4
Salle de bain
1
Salle de douche
1
Surface
134 m²
Surface terrain
421 m²
Type de chauffage
Individuel
Nature du chauffage
Plancher Chauffant
Description

EXCLUSIVITÉ : Située dans le quartier calme de la commune de Plérin, à proximité de martin plage et plage des Nouelles. Venez découvrir cette maison neuve aux lignes épurées, au sein d'un lotissement privée et discret. La parcelle de 421m2 permet de profiter des espaces exterieurs avec une cour goudronnée pouvant accueillir voitures, bateau, ainsi qu'un grand jardin entièrement cloturé. En intérieur, le RDC dispose d'une entrée lumineuse avec claire voie bois laissant distinguer un séjour lumineux. La cuisine ouverte et toute équipée bénéficie quant à elle d'une arrière cuisine mais aussi de la clarté du salon et de ses larges baies vitrées plein sud. Une suite parentale de 20m2 disposant d'une terrase privative permet une totale indépendance de plain pied et un confort de vie grace à sa douche à l'italienne et un dressing meublé. Un magnifique escalier métalique fait par un artisan local, mène à l'étage supérieur où se trouve une mezzanine ainsi que trois chambres entre 10 et 11m2 dont une avec accès à un balcon couvert profitant d'une vue entière sur le jardin. Une salle de bain meublée et un WC indépendant clôturent ce niveau. Pour finir, un garage de 28m2 avec porte motorisée et une terrasse carrelée complète le tout. BELLES PRESTATION, MATERIAUX ET CONSTRUCTION DE QUALITÉ, FRAIS DE NOTAIRES REDUITS, DOMMAGE OUVRAGE.

DPE A, Estimation des couts annuels : entre 493 € et 667 € par an (indexes au 1er janvier 2021). Début des enchères : 3 décembre 2022 à 12h00, Fin des enchères : 4 décembre 2022 12h00 Pas d'enchères : 4 000 € Prix de départ : 497 420 € Honoraires d'agence inclus soit 476 000€ net vendeur. *Honoraires charge acquéreur de 4,5%. "Ce bien est à vendre en enchère interactive . La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus."


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Prix de départ
497 420 €
Prix de départ : 497 420
Palier : 4 000 €
Enchère terminée
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Contact Arthur Pieto 0678073545 L'immobilier de la Baie 22430 28 rue foch


    * Champs obligatoires

    Consommation énergétique
    51
    Infos utiles Honoraires : 3,75 % HT, soit 4,5 % TTC du prix pour une vente entre 300 000€ et 499 999€. Ou de 3,33% HT, soit 4%TTC du prix pour une vente supérieure à 500 000€. €
    SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER TRANSACTION, 8 rue de la Roche Pilange, 22430 Erquy , au capital de 1000€ - immatriculé 881 557 870, 22000 RCS Saint-Brieuc. Ape : 6831Z Agence Immobilière. Carte Professionnelle CPI 2201 2020 000 044 832 Délivrée par la CCI Côtes d'Armor,16 Rue de Guernesey, 22000 Saint-Brieuc. Absence de garantie financière et non détention de fonds , Assurance RCP Transaction : Galian89,rue de Boetie-75008 Paris . TVA Intracommunautaire : FR 50 881557870 - www.immobilierdelabaie.fr
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