Maison Champigny-Sur-Marne 6 pièces

"En exclusivité, ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne*.
Prix de départ HAI : 399 000  €
Début des offres d'achat en ligne : 05/10/25 à 9H
Fin des offres d'achat en ligne : 05 /10/25 à 19H
Palier : 5 000 € "

Maison des années 30, 6 pièces sur terrain de 445m², alliant beaux volumes et fonctionnalité.

Située dans le quartier du Tremblay, proche Bords de Marne et des commodités.
Maison familiale refaite à neuf en 2017, comprenant :
- Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée fermée, séjour double avec cheminée et vue dégagée, donnant sur terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis, une salle d'eau, 1 wc, 1 chambre.
- 1er étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, 1 wc et une salle de bain.
- 1 Dépendance rénovée d'environ 67 m2 habitable (4 pièces en enfilade, 1 wc) avec porte indépendante à fort potentiel (possibilité de faire des studios ou profession libérale),
- Cave/ sous-sol total aménagé, garage avec portail électrique.

Taxe foncière : 3.600€.
Chauffage gaz - chaudière à condensation 2014.

A 10 min à pied du RER.
Bus à 300 mètres.
Écoles et collège à 5-10 min à pied.
Accès direct et rapide à l'A86-A4.

Gare: Les Boullereux Champigny , Nogent le Perreux , Bry-sur-Marne

“La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au
vendeur.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une
simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus."