En exclusivité, cette belle maison est proposée à la vente interactive (enchères immobilières en ligne).

En exclusivité, cette belle maison est proposée à la vente interactive (enchères immobilières en ligne).

Prix de départ HAI : 145 000€

Début des offres d'achat en ligne : 13/10/2025 à 10h00

Fin des offres d'achat en ligne : 16/11/2025 à 20h00

Palier : 2000 €

Saint-Fort-sur-Gironde (17240) – Authentique maison en pierre de 1840 avec dépendances à rénover

Située dans le charmant village de Saint-Fort-sur-Gironde, à seulement 30 minutes de Royan, cette maison en pierre de 1840 offre tout le cachet de l’ancien et un magnifique potentiel d’évolution.

Le village dispose de toutes les commodités : médecin, cardiologue, dentiste, pharmacie, commerces, école primaire et ramassage scolaire pour le collège et le lycée.
Un cadre de vie paisible et familial, entouré de campagne et de nature, tout en restant proche de l’estuaire et de la côte atlantique.

La maison se compose de :

• 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative et WC.
  À l’étage, une salle de bain complète l’ensemble.

• Un salon/salle à manger spacieux, chaleureux avec insert bois,

• Une cuisine indépendante,

• Une entrée ouverte sur la pièce de vie, équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible.
  La cuisine et la chambre du rez-de-chaussée disposent également d’une climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver.
  À noter : aucun système de chauffage n’est installé à l’étage.
• Toiture en bon état, avec la possibilité pour les acquéreurs de faire intervenir leurs propres artisans afin d’en vérifier l’état avant acquisition.

De nombreuses dépendances à rénover complètent le bien, offrant la possibilité d’aménager des garages, ateliers, ou encore de créer des espaces supplémentaires pour un projet familial ou locatif.

Cette maison authentique saura séduire les amateurs de pierre et de charme ancien, ainsi que les investisseurs à la recherche d’un bien rare à fort potentiel.

Un bien à découvrir sans tarder !

📍 Saint-Fort-sur-Gironde – à 30 min de Royan

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Ce bien est proposé à la vente interactive, soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sa décision.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil, mais une intention d’achat.
Le prix affiché correspond à la première offre possible, honoraires de négociation inclus.

💰 Prix de départ : 145 000 €
➡️ Dont 7,50 % d’honoraires à la charge du vendeur
Prix hors honoraires : 135 000 €
Honoraires à la charge du vendeur