PROPRIETE AVEC MAISON, GÎTE ET YOURTES

THORIGNY (85480)
Maison ancienne
Référence : 2549
Prix de départ
295 120 €
Prix de départ : 295 120 €
Palier : 5 000 €
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Fin des enchères dans
7heures58minutes33secondes

Fin des enchères :
26/09/2026 à 18:00:00
Caractéristiques
Pièces
6
Salle de bains
1
Salle de douches
1
Surface
125.48 m²
Surface terrain
6327 m²
Type de chauffage
Individuel
Nature du chauffage
Électrique
Description

Découvrez cette propriété composée d'une maison d'habitation en pierres de 125.48 m² avec 3 chambres, piscine, dépendances et d'un espace indépendant actuellement dédié à l'accueil touristique. Le tout sur un terrain de 6327 m².
Le séjour de 31.20 m², équipé d’un poêle à granulés, se prolonge par une spacieuse véranda de 17.06 m², avec accès direct à la piscine.
La piscine de 4 m x 9,50 m est équipée d’un dôme, optimisant ainsi les périodes de baignade. Elle surplombe le terrain et offre un panorama à 180° sans aucun vis-à-vis. Détente assurée dans un cadre paisible et verdoyant.
La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse bois extérieure et communique avec l’ancien garage de 25 m², réaménagé en arrière-cuisine.
WC séparés et rangements.
Vous profiterez de 3 chambres confortables, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée de près de 35 m² avec terrasse privative. Pour votre confort, la maison dispose à l’étage d’une deuxième salle de bains avec douche et meuble vasque.
Vous bénéficierez également d’un grand atelier de 31.72 m² ainsi que plusieurs espaces de stockage. Nombreux espaces de stationnement et préau couvert à l’avant de la maison.

Cette propriété vous offrira également la possibilité de poursuivre l’activité de gîtes et d'hébergements insolites ou de développer d’autres projets personnels.
- Bâtiment de 50 m² avec une immense verrière (sanitaires, espaces de convivialité, cuisine)
- Studio indépendant de 37 m², entièrement rénové avec une jolie terrasse
- 3 yourtes meublées traditionnellement, tables de pique-nique et boulodrome.
- Grange en pierres de près de 100 m², transformable (CU positif).

Un lieu authentique, propice au ressourcement, qui séduira les porteurs de projets touristiques, les familles en quête d'espace ou les amoureux de la nature souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle.


Prix de départ : 295 120 €
Dont 5.9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix de départ hors honoraires : 280 000 €
Prix de départ
295 120 €
Prix de départ : 295 120 €
Palier : 5 000 €
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7heures58minutes33secondes

Fin des enchères :
26/09/2026 à 18:00:00
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Contact Philippe BROCHARD 0675991758

    * Champs obligatoires

    Consommation énergétique

    243 kWh/m2.an

    Gaz à effet de serre

    7 kg CO2/m2.an
    INFORMATIONS LEGALES DE L'AGENCE PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
    Carte professionnelle :
    CPI 8501 2016 000 007 006 délivrée par CCI Vendée
    Adresse du siège social :
    29, rue Hervé de Mareuil
    85320 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
    SIREN : 447869991
    Retour
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