Maison de 95 m² à vendre à Dingé - Idéalement située en centre-ville

REF : DB-16109 - VENTE INTERACTIVE - PRIX : 204 480 € HAI

EN EXCLUSIVITE CE BIEN EST PROPOSE
A LA VENTE INTERACTIVE.

Prix de départ HAI : 204 480€
Début des offres d'achat en ligne : Samedi 01/03 à 9h
Fin des offres d'achat en ligne : lundi 03/03 à 19h.
LES HONORAIRES SERONT CALCULES A L'ISSUE DE LA VENTE INTERACTIVE

Le Cabinet Chateaubriand vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied surélevé, située au coeur de la commune de Dingé, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

D'une surface de 95 m², cette propriété se distingue par son excellent DPE et son revenu annuel d'environ 800 € grâce à sa production d'électricité par panneaux solaires.

Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Une chambre spacieuse.
- Une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard aménagé.

À l'étage :

- Un palier desservant une mezzanine,
Deux chambres,
- Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Sous-sol complet :

- Une pièce entièrement aménagée (actuellement utilisée comme salle de musique avec isolation phonique),
- Un espace atelier,
- Un garage.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 000 m².

CLASSE ENERGIE : C (165 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (5 kg co2/m²/an).
PRIX : 204 480 HAI (6,5% à la charge de l'acquéreur, 192 000 € net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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