MAISON T4 PLAGE HENDAYE avec deux parkings

HENDAYE PLAGE - maison 84 m². Emplacement exceptionnel a quelques pas de la plage avec fort potentiel et deux stationnements. Au cœur du quartier plage, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de l’océan et des commerces, découvrez cette maison avec extérieur privatif et deux places de stationnement.
Un emplacement rare, combinant proximité immédiate de la plage et tranquillité absolue. Des travaux de renovation sont à prévoir. Le projet proposé prévoit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon avec coin cuisine, un cellier, un toilette et une agréable terrasse. À l’étage : Trois chambres (dont deux de moins de 9 m²), une salle d’eau et une grande terrasse. Le tout avec un extérieur agréable et deux stationnements privatifs. Information importante : Le prix affiché correspond au bien sans réalisation des travaux.
Un devis global estimé à environ 97 000 € permet de réaliser l’ensemble des prestations : façade, gros œuvre, clôtures, huisseries, aménagement intérieur, salle de bains, cuisine, finitions, etc. Deux possibilités s’offrent donc à vous :
1/ Faire réaliser les travaux clés en main selon le projet existant
2/ Réaliser vous-même les travaux L’avantage majeur : tout reste modulable. Un projet d’aménagement existe, mais les volumes et la configuration intérieure peuvent être adaptés selon vos besoins et vos envies.
C’est une opportunité idéale pour créer un bien sur mesure dans un secteur extrêmement recherché.
Pas de charges de copropriété Emplacement premium Projet personnalisable Bien rare sur le secteur !
Contactez CRISTIAN GABILONDO - GABILONDO IMMOBILIER au [Coordonnées masquées], Cristian GABILONDO GABILONDO SOLUTIONS SASU juridiquement indépendante 922.475.058 R.C.S Bayonne. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002124123). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2025 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 € et 5 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).