13007 Saint Victor - T3 idéalement situé en TBE

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ HAI : 230 000 € HAI

Début des offres d’achat en ligne : Mercredi 18/10/2023 à 19h00

Fin des offres d’achat en ligne : Jeudi 19/10/2023 à 19h00

Palier : 3 000 €

Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive.

Nous proposons en vente interactive ce très bel appartement refait à neuf de 61,7m2 situé à 200m du Vieux Port.

Idéalement situé dans l'épicentre de la ville, ce bien procurera à ses hôtes une qualité de vie riche en activités culturelles et de loisirs (cafés, restaurants, vieux port, cours d'Estienne d'Orves, galeries d'art etc...) idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (forte demande).

Cet appartement lumineux a été entièrement refait à neuf, il y a 2 ans, avec des matériaux et des prestations de qualité. L'ensemble du bien est climatisé.

Pièce centrale de cet appartement: un salon/cuisine ouvert de 31,7m2 pour recevoir ses proches pour des moments de partage.

Vous pourrez profiter d'une salle de bain de 5,1m2 avec baignoire d'angle et tous ses équipements modernes.

Les 2 chambres de 11m2 et 9,5m2 sont réparties de part et d'autre de l'appartement pour privilégier l'intimité et les espaces de chacun. De nombreux rangements ainsi qu'une cave supérieure complètent ce bien.

DPE: B - Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 199 lots dont 113 lots principaux. Montant quote-part annuelle de charge: 1494,6€ / an

Pas de procédure en cours. Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 410 € et 590 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est proposé à la vente interactive.

La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l’offre à laquelle ils entendent donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil, mais une simple intention d’achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, charge vendeur.

Agent commercial : Kader MADI - RSAC 918 579 814

Mandat: 242 - RCS 794 099 325