Esthétique et Salon de Coiffure Quartier Belle de Mai

En exclusivité : À vendre fonds de commerce d'esthétique et salon de coiffure en plein coeur de la Belle de Mai, avec grand potentiel grâce à son emplacement à proximité du marché de la Place Bernard Cadenat, des écoles, de Carrefour Market et très bien desservi par les lignes de bus 49, 56, 31,32,33 et 34.

Cet établissement , avec une surface exploitable de 56m2, a été entièrement rénové en 2021 et bénéficie d'une belle vitrine de 7,60ml pignon sur rue avec rideau métallique électrique de 0,65ml, éclairage total à leds ainsi qu'un équipement récent avec :

Une cabine pour l'esthétique avec épilation et maquillage, équipée d'un point d'eau et une
aération permanente avec refroidisseur et chauffage
Un WC indépendant avec lave-mains
Un laboratoire équipé de 2 cumulus pour un total de 345lit
Un espace lavage avec 3 bacs et clim réversible
Un espace coiffure avec 3 postes
Un espace commercial avec comptoir et caisse
Une salle d'attente pour accueillir la clientèle

Un fichier de 400 clients avec tiquet moyen de 60 €/personne /jour

Cet établissement est prêt pour démarrer votre activité immédiatement.

Taxe foncière : 1.290€/an, soit 107,50€/mois ? Charges : 110€/mois ? Loyer : 1.150€/mois,
soit 1.367,50€/mois TTC

Bail commercial pour 9 années.

Possibilité d'achat en mode crédit-vendeur avec un bouquet de 50% et le reste financé sur 24
mensualités par le vendeur!