À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVES
Début des enchères : 27 mars 2025 à 19h00
Clôture des enchères : 31 mars 2025 à 19h00
Palier d'enchères : 1 500 €

Proche Rennes - Maison de ville 5 pièces 140 m²
Située dans le centre historique de Saint-Aubin-du-Cormier (35140), label « Petite Cité de Caractère »

Venez découvrir cette maison de ville très économe en énergie , offrant un cadre de vie agréable et performant. D'une superficie de 140 m², elle est située dans le coeur historique de Saint-Aubin-du-Cormier et bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis, orientée plein ouest, idéale pour profiter du soleil.

La maison, qui dispose d'un étage, est d'un bon standing et offre un agencement optimisé comprenant:

Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée à insert.
Deux chambres, dont une exposée à l'ouest et l'autre à l'est, chacune disposant d'une salle d'eau privative.
Deux WC séparés.
Un large palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux.
La maison peut être aménagée pour offrir jusqu'à 4 à 5 chambres, selon vos besoins.
Un local commercial de 30 m², parfaitement adapté à toute activité (commerce, profession libérale, etc.), peut également être transformé en location Airbnb ou en appartement. Il est possible d'y aménager une suite parentale selon vos projets.

Commodités et Environnement :
Plusieurs écoles (primaire et collège) à proximité.
L'autoroute A84 accessible à 1 km.
Cinéma d'art et d'essai Mauclerc, huit restaurants et un bureau de poste à quelques pas.
Le marché de la Place de l'Église se tient chaque jeudi matin.
Cette maison est mise en vente à partir de 199 900 €, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.