COUP DE CŒUR ASSURÉ, POUR CETTE PROPRIÉTÉ PLEINE DE CHARME

À découvrir sans tarder !

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de charme en pierre, nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur une magnifique parcelle de 4 942 m²

Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, pôle santé et commerces, et à seulement 10 minutes de l’autoroute A10, elle offre une localisation parfaite, à mi-chemin entre Bordeaux et Paris.

La maison principale – 184 m² habitables

Alliant cachet de l’ancien et confort moderne, elle se compose de :

• Une façade en pierre authentique pleine de caractère
• Une toiture en bon état et un assainissement conforme
• Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger
• 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis
• Une belle salle d’eau, 2 WC et une buanderie avec point d’eau

 Confort assuré grâce à un système de chauffage performant :
climatisation réversible, insert avec pulseur d’air et radiateurs à l’étage.

Un véritable atout : un T2 indépendant de 55 m²

Entièrement meublé et prêt à être exploité, il est parfait pour :

• un revenu locatif
• un gîte
• ou accueillir vos proches

Il comprend :

• Une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée
• Une salle d’eau et un WC
• Une grande chambre à l’étage

Double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l’égout conforme, jardinet et stationnement.

Les + de la propriété

• Une grande dépendance à rénover selon vos projets
• Un carport pour deux véhicules

Une propriété rare, alliant espace, charme et potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.

Envie de visiter ?
Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et tout son potentiel.

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VENTE INTERACTIVE – TRANSPARENCE & SÉCURITÉ

Ce bien est proposé en vente aux enchères interactives, après agrément préalable.

• Toutes les offres seront transmises au vendeur

• Le vendeur reste libre de son choix

• Une offre en ligne constitue une intention d’achat et non une offre ferme (art. 1114 du Code civil)

• Le prix affiché correspond à la première offre possible, honoraires inclus