FERMETTE A LA CAMPAGNE, 4 CHAMBRES ET JARDIN

Yvré l'Evêque (72530)
Maison ancienne
Référence : 9053
Prix de départ
185 000 €
Prix de départ : 185 000
Palier : 2 000 €
Début des enchères :
27/06/2024 à 19:30:00
Fin des enchères :
30/06/2024 à 19:30:00
Caractéristiques
Pièces
5
Chambres
4
Salle de bains
1
Salle de douches
1
Surface
100 m²
Surface terrain
1130 m²
Type de chauffage
Individuel
Nature du chauffage
Plancher Chauffant
Description

En exclusivité chez Agence.immo, ce bien est proposé à la vente interactive (enchères immobilières en ligne).

À quelques kilomètres du Mans, à Yvré-l'Évêque (72530) secteur prisé et recherché, découvrez cette fermette exposée plein sud, dans un hameau au calme.

C'est une fermette datant de 1850, minutieusement restaurée dans le respect de la bâtie, tout en conservant le charme de l’ancien, cette maison de 140 M2 au sol  conjugue quiétude et qualité de vie.

Vous trouverez  au RDC, une entrée disposant de placards. Une  pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipé agrémentée d’un insert à bois pour réchauffer vos longues soirées d’hiver, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé avec 2 chambres de plain pied.
Un chauffage au sol fonctionnant par une pompe à chaleur (air/eau)  est installé dans la maison.

Au premier étage, le charme des poutres apparentes à été conservé. Vous découvrirez, une salle d’eau, un WC séparé, une mezzanine qui ferra office de bureau ou de salle de jeu à votre guise, ainsi que deux spacieuses chambres.

Un  garage de plus de 40 M2 vient agrémenter cette maison  avec une chaufferie et un petit préau couvert. Cette parcelle de 1130 M2 laissera place à votre imagination et votre créativité à l’abri des regards indiscrets.

Un collège et 2 écoles primaires sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a les lignes 122 et 22 à moins de 10 minutes à pied.
Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 5 km.
On trouve tous commerces de  proximité, boulangerie, boucherie, tabac, centre médicale, et à 5 minutes en voiture du supermarché Leclerc des Fontenelles avec son centre commercial..

"Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.
Prix de départ
185 000 €
Prix de départ : 185 000
Palier : 2 000 €
Début des enchères :
27/06/2024 à 19:30:00
Fin des enchères :
30/06/2024 à 19:30:00
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Contact Elodie Dallier 0688544618 N° RSAC : 903832145

    * Champs obligatoires

    Consommation énergétique

    179 kWh/m2.an

    Gaz à effet de serre

    5 kg CO2/m2.an
    INFORMATIONS LEGALES DE L'AGENCE AGENCE.IMMO au capital de 100 000 €
    Carte professionnelle :
    PI37012018000027034 délivrée par CCI de Touraine
    Adresse du siège social :
    8 rue Honoré de Balzac 37000 TOURS
    SIREN : 793466996
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