🏢 Murs commerciaux à vendre –40 m² avec fort potentiel d'exploitation
Anciennement exploité en 💇♀️ salon de coiffure, ce local commercial d’environ 40 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels.Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant installer son activité.
📍Localisation:
- centre ville , Pessac
- Quartier fréquenté, proche des commodités, axes routiers et zonz d'activité
- visibilité et accessibilité intéressantes pour une clientèle locale ou de passage.
📐 Composition du local :
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🧩 Deux pièces principales modulables selon vos besoins
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📦 Un cellier
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🚻 Toilettes séparées
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🌿 Un petit extérieur
👩⚕️👨💼 Usages possibles :
Ce local se prête parfaitement à l’exercice de professions libérales, médicales ou paramédicales, mais conviendra également à tout type d’activité professionnelle ou commerciale,( salon de beauté, bureau, activité commerciale ...)sous réserve des autorisations nécessaires.Il est conseillé de se renseigner auprès de la Mairie de Pessac ou des services compétents pour vérifier la compatibilité de votre projet avec les règles d’urbanisme et d’occupation des locaux selon l’activité envisagée.
❄️🔥 Confort thermique :
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Climatisation réversible, pour un usage agréable en toute saison
✨ Les + du bien :
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Agencement fonctionnel
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Belle polyvalence d’exploitation
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Adapté à de multiples activités
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Accès facile et configuration optimisée
🔐 VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVES
📌 Ce bien est proposé à la vente interactive, soumise à agrément préalable.
📨 Toutes les offres seront transmises au vendeur.
⚖️ Le vendeur reste libre dans le choix de l’offre retenue.
📝 Une offre en ligne constitue une intention d’achat (article 1114 du Code civil).
💰 Le prix affiché correspond à la première offre possible, honoraires inclus.
💶 Prix de départ : 90 000 €
💶 Prix hors honoraires : 80 000 €
