Longère et dépendances grèves de Langueux

LANGUEUX (22360)
Maison
Référence : 6953
Enchère remportée
205 020 €
Prix de départ : 199 020
Palier : 3 000 €
Enchère terminée
Caractéristiques
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Surface
112 m²
Surface terrain
647 m²
Type de chauffage
Individuel
Nature du chauffage
Gaz
Description

Nestenn Yffiniac vous propose en vente au plus offrant cette longère située au coeur des grèves de Langueux !

Cette maison et ses dépendances seront idéales pour votre habitation principale ou secondaire si vous recherchez une maison située, près du sentier des grèves et sa réserve naturelle. Profitant d'une allée privative, cet ensemble immobilier est composé de quatre parties distinctes.

La première partie est une maison d'habitation se composant, d'un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace salle à manger, un espace salon avec insert d'environ 20 m². Le tout dans une ambiance cosy et authentique. Pour l'étage, un palier distribue une salle de bains avec wc, un dressing, et surtout trois chambres spacieuses.

La deuxième partie est une dépendance en pierre pouvant être transformée en habitation et sur deux plateaux de 40 m² approximativement. Une rénovation totale est à prévoir, elle est sur terre battue et ne profite ni de l'électricité ni de l'eau. Les réseaux sont à proximité immédiate.

La troisième partie est un atelier pouvant faire office de studio ou de petit T2, idéal pour une location saisonnière ou pour une location meublée.

La quatrième partie est un terrain constructible dans sa totalité, et pour une surface de 300m² environ. Il serait à borner et viabiliser si vous souhaitiez le détacher.

Pour les personnes souhaitant investir dans un secteur dynamique et recherché tel que Langueux, ce bien est l'opportunité d'optimiser en un seul lieu plusieurs investissements répondant à tous types de location tels que le saisonnier, le meublé ou la location classique. Sachez que si c'est le cas, pour un dossier complet et précis, l'agence dispose d'un service gestion locative pouvant vous accompagner dans la valorisation future et la gestion de cet ensemble.

Ce bien vous intéresse ? Alors participez à nos enchères immobilières en ligne !

Pour cela :

- Visitez le bien jusqu'au 24 octobre en prenant rendez-vous avec l'agence Nestenn YFFINIAC au 02.96.72.57.57 (référence CNE 6953).

- Vous pouvez porter vos offres en ligne entre le mardi 25 octobre à partir de 10H30 et jusqu'au mercredi 26 octobre à 18h00 et suivre en temps réel l'évolution du prix.

Mise à prix : 199020 € (Honoraires à la charge du vendeur) avec pas d'enchère fixé à 3000 €.

Pour de plus amples renseignements, contactez nous au 02.96.72.57.57.
A très vite !


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Enchère remportée
205 020 €
Prix de départ : 199 020
Palier : 3 000 €
Enchère terminée
Vous êtes intéressé par ce bien ? Veuillez contacter l'agence ci-dessous afin de visiter le bien et de constituer un dossier d'inscription.
Contact Corentin LECLUSE 0296725757 NESTENN YFFINIAC 6 rue des grèves 22120 YFFINIAC


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    Consommation énergétique
    233
    Infos utiles Honoraires : Barème Enchères : 6% à partir de 200 000 euros, 5 % à partir de 300 000 euros €
    RCS St Brieuc : 500 206 370 000 16 – APE 703 A – CPI 2201 2018 000 028 014 délivrée par la CCI des Côtes d’armor RCP ALLIANZ – 1 Cours Michelet – 92076 PARIS LA DEFENSE Cédex -
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