Maison à usage d'habitation et de commerce , idéal investisseur ou projet familial avec activité

SAINT-VINCENT-STERLANGES (85110)
Maison
Référence : 289
Prix de départ
49 900 €
Prix de départ : 49 900
Palier : 2 000 €
Début des enchères :
03/04/2026 à 00:00:00
Fin des enchères :
04/04/2026 à 14:00:00
Caractéristiques
Pièces
8
Chambres
4
Salle de bains
1
Salle de douches
1
Surface
378 m²
Surface terrain
3535 m²
Type de chauffage
Individuel
Nature du chauffage
Électrique
Description

Cette ancienne auberge, ancien relais de poste chargé d'histoire, encore équipé de ses mangeoires, vous offre un fort potentiel grâce à sa configuration permettant à la fois l'habitation et ou l'exploitation commerciale.

Vous y découvrirez en Rez-de-chaussée:
Plusieurs pièces modulables selon vos besoins (accueil, bureaux, espaces de stockage?)
Une cuisine et une arrière-cuisine
Une salle de bar de plus de 65 m²
Une vaste salle à manger proche des 50m² avec cheminée ouverte
Une chambre pouvant être attribuée à une autre fonction
Des dégagements facilitant la circulation
Un vestiaire
Deux WC
Une salle de bains
Un garage et une partie cave, idéale pour le stockage

A l'étage
Un dégagement avec placards
Une pièce palière pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux
Une chambre avec salle d'eau privative et WC sanibroyeur
Deux autres chambres lumineuses
Un grenier de + de 80m² qui vous laisse libre à votre imagination!!

Extérieurs

L'ensemble de la parcelle est située en zone Urbaine, ce qui vous permettra de pouvoir agrandir ou y édifier de nouvelles construction.
Vous profiterez également d'une terrasse, d'un jardin agrémenté d'une piscine, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une cour arrière avec préau, offrant un espace couvert très appréciable.

 

Honoraires à la charge du vendeur.
Prix de départ
49 900 €
Prix de départ : 49 900
Palier : 2 000 €
Début des enchères :
03/04/2026 à 00:00:00
Fin des enchères :
04/04/2026 à 14:00:00
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Contact Dominique ORION 0244512223

    * Champs obligatoires

    Consommation énergétique

    146 kWh/m2.an

    Gaz à effet de serre

    8 kg CO2/m2.an
    INFORMATIONS LEGALES DE L'AGENCE LAFORET LA ROCHE SUR YON au capital de 10 500 €
    Carte professionnelle :
    CPI 8501 2018 000 034 695 délivrée par CCI La Vendée
    Adresse du siège social :
    9 rue Paul Baudry 85000 LA ROCHE SUR YON
    SIREN : 791011869
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