Maison de caractère - Privas

VENTE INTERACTIVE EN EXCLUSIVITÉ ARDÈCHE. GROUPE SAB - EYRIEUX IMMOBILIER. Privas. A ne pas rater ! Du cachet et du caractère pour cette propriété atypique de 100 m² et son jardin intimiste, ancienne demeure de colonel datant des années 1900. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 40 m²avec un poêle à bois (2022), une cuisine fermée qui donne directement sur la véranda et le jardin arboré et fleuri. Trois chambres, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant avec lave-mains. Une buanderie, un atelier de 25 m² et un garage de 24 m² viennent également compléter ce bien. Exposition Est-Ouest. Travaux récents : Menuiseries changées en 2021-22. Chaudière en Février 2023. Poêle à bois en 2022. PVC - Double vitrage. Volets roulants électriques. Assainissement collectif. Proche toutes commodités. Visite à 360° disponible sur notre site internet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1400 € et 1950 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix de départ HAI : 195 000 € Début des offres d'achat en ligne : le 26 octobre 2023 à 8h00 Fin des offres d'achat en ligne : le 26 octobre 2023 à 20h00 Contactez dès à présent votre conseillère GROUPE SAB - Eyrieux Immobilier, Clara MERCIER au 04.75.85.14.48