VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVE – DOUBLE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À MIRAMBEAU

En exclusivité Vente interactive (enchères immobilières en ligne)

Prix de départ HAI : 150 000 EUR

Début des offres d'achat : 15/12/2025 à 10h00

Fin des offres : 18/01/2026 à 20h00

Palier : 2 000 EUR

🏡 VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVE – DOUBLE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À MIRAMBEAU

📍 À proximité immédiate du centre de Mirambeau, découvrez un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes, l’une en pierre et l’autre contemporaine, implantées sur un terrain de 5 200 m² bénéficiant de trois entrées indépendantes.

Un bien idéal pour un projet d’investissement, une résidence principale avec logement annexe, ou une opération patrimoniale à fort potentiel.

🏠 Maison n°1 – Maison en pierre à rénover

Surface des bâtiments : 233 m²
Emprise au sol : 356 m²

Cette maison de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement :

• 4 pièces : cuisine, grand salon / salle à manger, 2 chambres

• Combles aménageables

• Nombreuses dépendances :

  • Garage

  • Grand garage supplémentaire

  • Atelier

  • Plusieurs petites dépendances

Travaux déjà réalisés :
✔ Toiture en bon état
✔ Menuiseries en double vitrage
✔ Électricité refaite

Travaux à prévoir :

• Raccordement au tout-à-l’égout

• Installation d’un système de chauffage

🏠 Maison n°2 – Maison contemporaine habitable de suite

Surface habitable : 89 m²
Emprise au sol : 108 m²

Cette maison récente et fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux occupants :

• 4 pièces : cuisine, salon / salle à manger, 2 chambres

• Salle d’eau / buanderie

• WC séparés

• Véranda non chauffée

Équipements :
✔ Chauffage électrique + poêle à granulés en bon état
✔ Volets roulants manuels
✔ Toiture en bon état
✔ Combles isolés
✔ Raccordement au tout-à-l’égout conforme

💡 Un investissement à fort potentiel

Grâce à :

• la superficie du terrain,

• les trois accès indépendants,

• la présence de deux habitations distinctes,

cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : division, location, projet familial, activité professionnelle ou valorisation patrimoniale.

📞 Vente aux enchères interactive
👉 N’hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier complet, connaître les modalités de la vente ou organiser une visite.

Une vente claire et transparente

La vente en enchères interactives offre un processus simple, sécurisé et équitable, permettant d’acheter au juste prix.

Intéressé ?
Contactez Céline BOUINOT Immobilier 33 pour visiter et participer à la vente dès aujourd’hui.

Ce bien est proposé à la vente interactive, soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sa décision.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme au sens de l’article 1114 du Code civil, mais une intention d’achat.
Le prix indiqué correspond à la première offre possible, honoraires inclus.

Prix de départ : 150 000 €
Dont 7,15 % d’honoraires à la charge du vendeur
Prix hors honoraires : 140 000 €