VENTE INTERACTIVE - MAISON/APPARTEMENT proche PASSAGE LEROY jardin, 4 chambres, parking

Nantes (44000)
Appartement ancien
Référence : 4064
Prix de départ
618 000 €
Prix de départ : 618 000
Palier : 5 000 €
Début des enchères :
03/03/2025 à 14:00:00
Fin des enchères :
03/03/2025 à 21:00:00
Caractéristiques
Pièces
6
Chambres
4
Salle de bains
1
Salle de douches
1
Surface
166 m²
Surface terrain
250 m²
Type de chauffage
Individuel
Nature du chauffage
Gaz
Description

Les visites se dérouleront sur rendez vous. Ce bien est proposé en enchères interactives sur la plateforme WINIMMO ENCHERES, avec un prix de départ fixé à 618.000 € FAI (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) et un palier d'enchères fixé à 5000 €. Les participants peuvent soumettre leurs offres à partir de la date d'ouverture de la salle d'enchères, à savoir le Lundi 3 Mars 2025 à 14h. Dernière offre possible le Lundi 3 Mars 2025 à 21h. Le vendeur se réserve le droit d'accepter comme de refuser les propositions.

A proximité immédiate du passage privé LEROY dans le triangle d'or. Venez découvrir cette superbe maison-appartement nichée dans un emplacement exceptionnel qui combine charme historique et confort moderne.

Idéal pour une famille en quête d'un cadre paisible et raffiné, ce bien offre de généreux volumes et un aménagement fonctionnel adapté tant à la vie familiale qu'à une activité professionnelle grâce à sa destination à usage mixte et ces espaces modulables.

En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, doté de mosaïques. Le parquet, les cheminées, les radiateurs en fonte fleurie reflètent l'authenticité des éléments anciens soigneusement conservés.

Les pièces de réception, baignées de lumière disposent de hauts plafonds, de parquet créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Elles s'ouvrent sur un magnifique jardin privé, rare en centre ville, qui offre un véritable havre de paix pour les repas en extérieur ou les jeux des enfants.

La cuisine, entièrement rénovée ouverte sur le jardin, allie parfaitement lignes contemporaines et touches de style traditionnel avec sa magnifique cuisinière à gaz.

Coté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses
dont une grande suite parentale ouverte sur le jardin avec sa vaste salle de bain et une chambre avec sa salle d'eau privative . Ces espaces sont intelligemment conçus pour offrir des bureaux séparés.

Une cave de plus de 30 m2 avec accès direct vient compléter ce bien. On y retrouve une buanderie, une grande cave à vin et des espaces de rangements.

Possibilité d'acquérir des parkings en sus à proximité immédiate.

A votre disposition pour une présentation et une visite de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman.
Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Prix de départ : 618 000 €
Dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix de départ hors honoraires : 18 000 €
Prix de départ
618 000 €
Prix de départ : 618 000
Palier : 5 000 €
Début des enchères :
03/03/2025 à 14:00:00
Fin des enchères :
03/03/2025 à 21:00:00
Vous êtes intéressé par ce bien ? Veuillez contacter l'agence ci-dessous afin de visiter le bien et de constituer un dossier d'inscription.
Contact Séverine LEGRAND GRIVES 0699764522

    * Champs obligatoires

    Consommation énergétique

    235 kWh/m2.an

    Gaz à effet de serre

    42 kg CO2/m2.an
    INFORMATIONS LEGALES DE L'AGENCE IMMO 4 TALENSAC au capital de 8 416 €
    Carte professionnelle :
    CPI 4401 2016 000 003 587 délivrée par CCI NANTES SAINT NAZAIRE
    Adresse du siège social :
    4 rue Jeanne d’Arc 44000 NANTES
    SIREN : 447621608
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