Aixty-Marseille vous invite à découvrir ce magnifique appartement situé au rez-de-jardin d’une bâtisse typique de Marseille. Niché au coeur du centre-ville, il jouit d’une position stratégique, à proximité  de commerces et de la Place Jean Jaurès, point de jonction entre les quartiers Notre-Dame-du-Mont et Camas.

Offrez-vous le privilège d’être le tout premier occupant de ce logement fraîchement rénové. Conçu pour allier sérénité et clarté, cet espace de vie de 67 m² est l’écrin parfait pour votre quotidien.

L’espace de vie principal, avec sa cuisine moderne ouverte, se prolonge vers une véranda lumineuse de 33 m², orientée Sud, idéale pour savourer la douceur des matins ensoleillés.

L’appartement se compose également de deux chambres accueillantes, d’une salle de bain raffinée et de toilettes séparées. Son atout incontestable reste cependant son jardin privé de 30 m², orienté Sud, agrémenté d’un authentique évier ancien. Une spacieuse cave d’environ 15 m² est à disposition.

La rénovation de cet appartement a été effectuée avec des matériaux haut de gamme, mêlant habilement authenticité et modernité. L’ensemble de l’immeuble a également été rénové avec soin, depuis la cage d’escalier jusqu’à la toiture.

Ce trésor au coeur de Marseille n’attend que vous . Laissez-vous charmer par son caractère unique et contactez Julien Fontaine au 06 69 57 00 33 pour organiser votre visite. Découvrez l’endroit où commencer un nouveau chapitre de vie !

Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’échelonnent entre 600 et 800€, avec un DPE classé C et un GES également classé C.
Ce bien fait partie d’une copropriété de 4 lots sans aucune procédure en cours.

Ce bien est proposé à la vente interactive. Appelez-nous pour visiter ce bien jusqu’au 7 Août 2024. Si vous êtes intéressés, un accès vous sera donné pour participer aux enchères en ligne le 8 Août 2024.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible soit 240 000 €,  honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
RCS 982 785 834 Marseille.
Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/917e2438-6085-46ab-ad83-d94f01d4012b

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.

Prix de départ honoraires d’agence inclus : 213 000 €

Début des offres d’achat en ligne : 09/08/2024 à 13h00

Fin des offres d’achat en ligne : 09/08/2024 à 20h00

Palier : 3 000 €

 

Une Maison Sans Soucis, Prête à Accueillir Votre Touche Personnelle

Bienvenue dans cette charmante maison qui vous attend avec impatience.

Voici pourquoi elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur :

Grand Salon Lumineux avec Cheminée : Un espace accueillant et chaleureux.

Belle Cuisine Équipée : Séparée et pratique pour tous vos besoins culinaires.

Trois Grandes Chambres : Dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticités.

Une Salle de Bain au RDC : Avec douche et baignoire pour un confort optimal.

Buanderie : Pratique pour faciliter votre quotidien.

Sous-Sol Fonctionnel et Aménagé : Idéal pour le rangement ou un espace de loisirs.

Grand Garage Double : Suffisamment spacieux pour deux véhicules.

Piscine Creusée avec Dôme : Profitez de baignades toute l’année.

Jardin Fleuri : Un cadre verdoyant et apaisant.

Voici quelques points clé à prendre en compte :

1. **État Impeccable :**

– Cette maison est en excellent état, prête à vous accueillir sans travaux majeurs.

– Prête à Habiter : Vous pouvez poser vos valises dès maintenant et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous.

2. **À Vous de la Moderniser :**

– Potentiel de Rafraîchissement : Si vous avez toujours rêvé de personnaliser votre maison, c’est l’occasion idéale. Elle attend simplement une touche de modernité pour refléter votre style unique.

– Opportunité de Personnalisation : La structure est solide et bien entretenue, offrant une excellente base pour vos projets de décoration.

3. **Salle de Bain Pratique :**

– Confort au RDC : La maison dispose d’une seule salle de bain au rez-de-chaussée avec une douche et une baignoire, combinant praticité et confort.

4. **Accès au Jardin :**

– Entrée et Sous-Sol : L’accès au jardin se fait par la porte d’entrée ou par le sous-sol, nécessitant de passer par des escaliers. Cela garantit des espaces de vie intérieurs calmes et sereins.

5. **Un Prix Accessible :**

– Pour Tous les Budgets : Le prix de départ est attractif, rendant cette maison accessible à un large éventail d’acheteurs. C’est une opportunité rare de devenir propriétaire sans compromis sur la qualité.

Nous vous invitons chaleureusement à venir découvrir cette maison par vous-même. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.

C’est peut-être le début de votre nouvelle aventure !

 

 

Ce bien est proposé à la vente interactive.

La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Situé au cœur de l’Hyper Centre, dans une résidence de standing, cet élégant appartement de 130 m² situé au 5eme étage avec ascenseur vous attend. À proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, il se compose d’un spacieux séjour et d’une cuisine lumineuse offrant une vue sur le Puy de Dôme. Vous y trouverez également cinq chambres, dont une suite parentale avec bureau. De plus, l’appartement dispose d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant, de nombreux espaces de rangement et d’une place de stationnement. Parfait pour une grande famille ou un professionnel libéral, cet appartement, avec son vaste séjour central desservant toutes les chambres, peut facilement retrouver sa fonction initiale de bureaux.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

Une maison individuelle de plain pied composée d’un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC, d’une surface total de 88 m².

Pour compléter ce bien une parcelle de 1039 m²

Proche de toutes les commodités (école, commerce, axe rapide…)