En exclusivité chez Re/Max Liberty – Opportunité Investisseur. 

 

Venez découvrir ce bien en plein coeur des grèves de Langueux.

Cette maison divisé en 2 appartements est située sur une zone stratégique. Elle est idéalement placée entre terre & mer.

Proche des axes routiers pour reprendre la RN12 mais assez éloigné pour en éviter les nuisances.

• 15 mn du centre de Saint-Brieuc
• 1h du centre de Rennes
• 200mètres de la Baie de Saint Brieuc.

Sur un terrain total de 547m2

 

La maison se décompose comme suivant :

Un premier appartement :

1 entrée indépendante, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de douche ,1 WC. Entrée côté Nord, 1 terrain privatif côté Nord et Nord-Est délimité par une ligne imaginaire perpendiculaire au pignon Est en son milieu. (Pelouse). (La pelouse côté Sud et Sud-Est étant au logement dont l’entrée est au Sud).

Un second appartement au plus grand volume :

1 entrée indépendante, 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de douche ,1 WC. Entrée côté sud, 1 terrain privatif côté sud-Sud-est délimité par une ligne imaginaire perpendiculaire au pignon Est en son milieu. (Pelouse). (La pelouse côté Nord et Nord-Est entant au logement dont l’entrée est au Nord).

Les deux appartements sont indépendants l’un de l’autre. Seul l’entrée du parking est commune aux 2 locataires.

 

Valeur Locative :

• Le premier appartement de 30 m2 2 chambres est loué 400€ cc.
• Le second de 36 m2 3 chambres loué 450€ cc Mensuel.

Soit une rente locative brut de 850€/mois – 10 200€/an.  

 

Venez découvrir ce bien sans tarder.

Baptiste Verstraete
Conseiller immobilier

07 82 90 73 43

Re/Max Liberty

 

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste VERSTRAETE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LFB Addway immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 921 531 075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LFB Addway SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.remax.fr/liberty

 

VENTE INTERACTIVE*- LA MADELEINE – POMPIDOU NOUVELLE MADELEINE

Belle hauteur sous plafond pour cette maison des années 30 à la Madeleine. Cette maison de ville offre 105m² habitables et 127m² au sol et se compose au rdc d’un hall d’entrée desservant le salon séjour de 20m² et d’une cuisine équipée ainsi qu’un WC et un accès cave.

Aux étages, vous découvrirez 4 belles chambres allant de 10m² à 16m² ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le +: deux des chambres bénéficient d’un point d’eau supplémentaire.

Idéalement située, cette maison de ville jouit d’un quartier animé (marché et commerces) et est à 10min des gares et du Vieux-Lille tout en étant dans une rue calme.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pour vos divers projets.

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.
Prix de départ HAI* : 255 000 €
Début des offres d’achat en ligne : 21/11 à 9h
Fin des offres d’achat en ligne : 21/11 à 19h
Pas des offres : 2550 €
Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive.

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons EN EXCLUSIVITE dans votre agence, une nouvelle vente immobilière interactive .

Vous rêvez de vivre dans une maison en pierre charmante, au coeur de la pittoresque Suisse Normande ? Cette propriété est l’endroit idéal pour réaliser votre rêve. Voici ce qu’elle vous offre :

Un intérieur chaleureux : Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée vous invite à préparer de délicieux repas, tandis que la salle de bains et les toilettes indépendants ajoutent à votre confort.

Ambiance cocooning : Le salon, doté d’une cheminée avec insert, est le lieu parfait pour vous détendre après une longue journée. Le corridor vous mènera vers une salle à manger lumineuse, équipée de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse en bois.

Espace nuit : À l’étage, une mezzanine spacieuse vous offre un espace polyvalent. Vous trouverez également trois chambres et un bureau, parfaits pour répondre à vos besoins.

Parking sans souci : Vous disposerez d’un carport et d’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules, idéal pour recevoir amis et famille.

Vous pourrez profiter d’une cuisine d’été, à terminer selon vos préférences, pour des moments de convivialité en plein air.

Proximité de toutes les commodités : Située dans la commune de Barbery, cette maison vous offre un accès facile à Bretteville sur Laize, avec ses écoles, crèche, collège, complexe sportif, cinéma, commerces et services médicaux. Tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
À 20 minutes de Caen pour vos besoins professionnels ou de loisirs.

L’ouverture de la vente interactive aura lieu le 29/11/2023 de 12h00 à 15h00.
Le prix de départ de la vente en ligne sera de 190 000 €.
Le pas de surenchère est fixé à 2 000 €.

Renseignements CAEN ET MER IMMO – Patricia BUTET 07 88 34 90 55 (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328)

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

 

 

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.

Prix de départ HAI (Honoraires d’Agence Inclus) : 321.160,00 €

Début des offres d’achat en ligne : 2 décembre 2023 de 10h00 à 20h00.

Palier : 5.000,00 €

Honoraires à la charge du vendeur.

 

Sur la commune de BOIS D’ENNEBOURG, à 20 min de ROUEN, une charmante maison normande rénovée d’une surface habitable de 140 m² avec un terrain de 3000 m² constructible, offrant :

• Au RDC : entrée, cuisine aménagée, équipée et ouverte sur salon avec cheminée, séjour donnant sur véranda et terrasse, salle de douche et WC indépéndant
• Au 1er étage : 3 chambres dont une avec balcon, salle de bain et WC indépendant

Une dépendance à usage de garage d’environ 42 m² pouvant accueillir 2 véhicules avec une pièce de stockage.

 

Ce bien est proposé à la vente interactive.

La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

 

Lien de l’annonce vers notre site internet :

https://www.remax.fr/esteam