Maison ancienne de 110 m² et sa dépendance à rénover - THUE ET MUE

Située à Thue et Mue, à seulement 15 minutes de Caen, cette propriété en pierre offre un fort potentiel de rénovation. Accessible par une cour, elle se compose d'une maison principale, d'un atelier, d'un grand garage et d'une dépendance dans l'ancien four boulanger, avec carport.

Maison principale de 110 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau. A l'étage, 3 grandes chambres, WC et une salle de bain. Des greniers sur le tout offrent de belles options d'aménagement. Chauffage fuel. Terrasse

Dépendance de 90 m² à rénover. Elle se compose aujourd'hui d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée et d'un espace nuit composé de deux chambres et un salle de bains à l'étage. Chauffage électrique et poêle à bois.

À l'arrière, un vaste jardin arboré de 1500 m².

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 09/10/2024
Consommation énergie primaire : 367kWh/m²/an - Rang F
GES : Rang E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6430€ et 8800€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr