Maison Angers, quartier les Justices avec locatif potentiel

ANGERS (49000)
Maison
Référence : 1363
Enchère finale
315 000 €
Prix de départ : 250 000
Palier : 2 500 €
Enchère terminée
Caractéristiques
Pièces
6
Chambres
4
Salle de bains
2
Salle de douches
1
Surface
151 m²
Surface terrain
355 m²
Type de chauffage
Individuel
Nature du chauffage
Gaz
Description

Découvrez cette maison de 150 m² , rénovée récemment avec des matériaux de qualités et située dans le quartier très apprécié des Justices avec toutes les commodités (école, commerces et transport) très proches. Des votre arrivée vous serez immédiatement séduit par le charme et la fonctionnalité de sa bien. L'un des points forts est une véranda spacieuse dont vous pourrez profiter toute l'année (notamment grâce à un récent son poêle à granulés). Cette véranda donne à la fois sur le salon, sur la cuisine et sur le jardin sans vis-à vis avec terrasse et abri de jardin, . A ce même niveau une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain privative et des wc indépendants. A l'étage 2 grandes chambres supplémentaires de 16 et 21m² au sol (dont une avec salle d'eau) et des wc indépendants.
Le plus de cette maison est le locatif adjacent à la maison (qui peut être facilement réuni avec la maison) et qui permet une rémunération de près de 15000€/an (location courte durée) et une optimisation de votre emprunt (si nécessaire)


Honoraires à la charge du vendeur.
Enchère finale
315 000 €
Prix de départ : 250 000
Palier : 2 500 €
Enchère terminée
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Contact Pierre-Yves PINAULT 0632258484

    * Champs obligatoires

    Consommation énergétique

    258 kWh/m2.an

    Gaz à effet de serre

    39 kg CO2/m2.an
    INFORMATIONS LEGALES DE L'AGENCE EPYCEA IMMO
    Carte professionnelle :
    CPI 4901 2019 000 039 8 66 délivrée par CCI Maine et Loire
    Adresse du siège social :
    1 Rue du Haras
    49100 Angers
    SIREN : 848360509
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