• Prix de départ HAI : 200 000 €
• Début des offres d’achat en ligne : 26/06/2026 à 10h00
• Fin des offres d’achat en ligne : 26/06/2026 à 20h00
• Palier : 5000 €

Trouvé, sélectionné et proposé par Carole AUGEY

• 132 m²
• 2 chambres
• Suite parentale en rez-de-chaussée
• Plein centre de Langon
• Calme absolu, sans vis-à-vis
• Immense verrière
• Jardin intimiste
• Cuisine équipée avec piano de cuisson
• Cave d’environ 80 m²

Voici une maison qui ne ressemble à aucune autre. Une maison ancienne de ville, intime, poétique, pleine de charme et de caractère, où chaque détail raconte une histoire. En plein cœur de Langon, elle offre une atmosphère rare : celle d’un cocon secret, protégé de l’agitation, sans bruit et sans vis-à-vis, tout en permettant de tout faire à pied.

Suivez-moi, et allons visiter ce véritable petit bijou…

Dès l’entrée, le ton est donné. Le regard est immédiatement attiré par cette immense verrière au style atelier, majestueuse, élégante, presque théâtrale. Wouah, quelle sensation ! Elle baigne la pièce de vie de lumière et crée une communion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. On a le sentiment de vivre dans le jardin tout en profitant du confort d’une maison douce et enveloppante.

La pièce de vie, d’environ 45 m², séduit par ses volumes, ses hauteurs sous plafond, ses matières, ses boiseries, ses fauteuils accueillants, ses tapis, ses objets choisis… C’est une ambiance de cabinet de curiosité, chic et bohème, où l’on imagine déjà les soirées paisibles, les lectures au soleil, les repas entre proches et les instants suspendus. Un ancien conduit permet également d’envisager le retour d’une cheminée, pour renforcer encore cette atmosphère chaleureuse.

La cuisine, ouverte sur la vie de la maison, est entièrement équipée. Son piano de cuisson, ses teintes douces, ses façades pleines de charme et sa vue vers la verrière en font un espace aussi pratique qu’inspirant. Ici, tout communique naturellement : le salon, le coin repas, la terrasse couverte et le jardin.

À l’extérieur, le charme continue. Le jardin est un écrin de verdure, intime, luxuriant, presque confidentiel. Rideaux blancs, terrasse en bois, table de jardin, végétation généreuse… on se croirait loin de la ville, alors que le centre de Langon est juste là, à quelques pas. C’est ce contraste qui rend cette maison si précieuse.

Côté nuit, la maison propose deux chambres. En rez-de-chaussée, la suite parentale offre un bel espace avec dressing et salle d’eau attenante. À l’étage, la mezzanine accueille un espace bureau plein de douceur, puis une seconde chambre sous pente, charmante et lumineuse, accompagnée de sa salle d’eau. L’ensemble convient parfaitement à une personne seule, un couple, ou à celles et ceux qui recherchent une maison de ville singulière, confortable et facile à vivre.

Une buanderie, des rangements, un WC avec point d’eau, une cave d’environ 80 m² et la possibilité de louer un garage à proximité viennent compléter ce bien rare.

Cette maison est un coup de cœur immédiat pour les amoureux de lieux atypiques, de calme, de lumière et d’âme. Une adresse en cœur de ville, un jardin caché, une verrière spectaculaire, une ambiance unique… tout est réuni pour se projeter dès les premières secondes.

Quand la visitons-nous ?

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Prix de départ : 200 000 €

Dont 6,5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Prix de départ hors honoraires : 187000 €

En mandat Oxygène, ce bien est proposé à la vente interactive.

Prix de départ frais d’agence inclus : 70 000 € 

Début des offres d’achat en ligne :  03/07/2026 à 17h.

Fin des offres d’achat en ligne :03/07/2026 à 21h. Palier 2 000€

 

Découvrez cette maison de 125m2 offrant trois chambres, des pièces de vie aux beaux volumes et une agréable cour, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L’intérieur séduit par ses espaces généreux et lumineux, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’ensemble constitue une base saine et un très beau potentiel, parfait pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Cette maison n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son caractère.

📍 À visiter sans tarder pour les amateurs de volumes et de projets à valeur ajoutée.

 

Ce bien est proposé à la vente interactive. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

🏡✨ LOFT D’EXCEPTION 370 m² & ENTREPÔT 460 m² : UN BIEN UNIQUE AUX POSSIBILITÉS INFINIES ✨🏡
Rare sur le marché, découvrez cet ensemble immobilier atypique implanté sur un terrain d’environ 700 m², alliant espace de vie haut de gamme et potentiel professionnel exceptionnel.
🔹 Un loft contemporain de 370 m² habitables ✔ Pièce de vie spectaculaire de 134 m² avec cuisine ouverte ✔ 4 chambres ✔ Espace détente avec filet suspendu de 50 m² ✔ Salle de bains de 20 m²
🌿 Extérieurs : ✔ Terrasse avec pergola de 50 m² ✔ Cour avec stationnements ✔ Terrain piscinable
⚙ Prestations de qualité : ✅ Pompe à chaleur air/eau ✅ Climatisation intégrale ✅ Poêle à bois ✅ VMC double flux ✅ Isolation renforcée ✅ Panneaux photovoltaïques
🏭 Un entrepôt de 460 m² avec bureau, cuisine, salle d’eau et chambre, idéal pour : ✔ Activité artisanale ou professionnelle ✔ Showroom ou atelier d’artiste ✔ Stockage ou logistique e-commerce ✔ Garage pour véhicules de collection ou camping-cars ✔ Espace événementiel ou sportif ✔ Investissement locatif ✔ Projet mixte habitation/professionnel
💡 Un bien rare où vie personnelle et projets professionnels se rencontrent dans un cadre unique.
📍 Vente interactive 💰 Première offre possible : 700 000 € FAI
📅 Ouverture des offres : 11 juillet 2026 à 9h00 📅 Clôture des offres : 11 juillet 2026 à 21h00 ⬆️ Paliers d’enchères : 10 000 €
⚠ La participation est soumise à un agrément préalable. Les offres déposées en ligne constituent une intention d’achat et non une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le vendeur demeure libre de choisir l’offre à laquelle il souhaite donner suite.
📞 Contact : Angélique DARDANT – 06 48 62 99 56 📧 angelique.dardant@lifehome.fr
Agent commercial RSAC 988 332 086 EI – Châteauroux.
✨ Une opportunité rare pour donner vie à tous vos projets !

*En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive*
Prix de départ HAI** : 249 900€
Début des offres d’achat en ligne : 24/07/2026 à 18h00
Fin des offres d’achat en ligne : .25/07/2026 à 15H00
Palier : 2500€
Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive selon le barème annexé au
mandat.

 

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Située à Saumur, dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées, cette authentique maison ancienne bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et services. Un cadre de vie pratique et agréable où tout peut se faire facilement au quotidien.

Cette propriété pleine de charme et d’histoire se compose de deux parties datant respectivement du XVIIe et du XIXe siècle, offrant un cachet rare avec ses éléments anciens et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace repas, un salon chaleureux agrémenté d’une très belle cheminée en pierre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC et une chambre indépendante accessible par l’extérieur permettent d’envisager différents projets, notamment pour recevoir famille, amis ou activité complémentaire.

Les extérieurs sont un véritable atout avec de belles dépendances de plus de 155m², dont un impressionnant double garage idéal pour véhicules, stockage ou activité professionnelle. Plusieurs autres dépendances complètent l’ensemble et les deux accès distincts à la propriété apportent un confort supplémentaire.

Vous profiterez également d’une superbe piscine enterrée, chauffée, sécurisée avec rideau immergé et de belle qualité, parfaite pour les beaux jours.

La maison dispose de prestations rassurantes avec double vitrage, toiture en ardoises naturelles en excellent état et chaudière récente au gaz de ville.

Un bien plein de caractère offrant confort, dépendances et qualité de vie à Saumur.

Référence : 37705
DPE : D (180) / GES : D (32)
Honoraires à la charge de l’acquéreur

 

 

*Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément
préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection
de l’offre à laque le il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre
définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix
affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.’

Belle propriété en vente interactive – Prix de démarrage : 99.900 €

Maison spacieuse de 7 pièces avec 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et un vaste jardin de plus de 2800 m2.

Située à Gièvres, cette maison individuelle de 7 pièces développe environ 176 m2 habitables sur un terrain de 2 800 m2. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et offre des espaces de vie bien distincts.
Le séjour, la salle à manger et la cuisine semi ouverte permettent de se projeter facilement. De nombreux rangements (dressing, placards) viennent compléter l’ensemble. Le double vitrage et les volets roulants électriques.
À l’extérieur, le grand parc et la terrasse offrent un beau potentiel d’aménagement pour créer des espaces de détente ou de loisirs selon vos envies. Un chalet récent est implanté et peut être aménagé en  chambre d’amis.

Cette maison présente un bâti interessant, elle a besoin d’une rénovation : chauffage à revoir, installation électrique à vérifier,. belle possibilité de créer un dressing à l’étage, Le parc, avec de très beaux arbres est à réaménager, mais offre un beau potentiel.

Cette propriété intéressera fortement un acheteur qui souhaite pouvoir développer un projet d’aménagement, ou un marchand de bien qui trouvera une possibilité de plus-value dans un secteur immobilier dans lequel un tel bien une fois aménagé sera à un prix marché de plus du double de la valeur d’achat.

Les visites sont ouvertes sur rendez-vous dès le 15 juin pour une mise aux enchères le 9 juillet sur le site WINIMMO.