Saint-Ciers-sur-Gironde (33820) – Ensemble Immobilier à Fort Potentiel

En exclusivité – Vente interactive (enchères immobilières en ligne)

Prix de départ HAI : 170 000 €
Début des offres d’achat : 24/11/2025 à 10h00
Fin des offres : 28/12/2025 à 20h00
Palier : 2 000 €

Saint-Ciers-sur-Gironde (33820) – Ensemble Immobilier à Fort Potentiel

Idéal Investissement Locatif, Projet Mixte ou Activité Professionnelle

À Saint-Ciers-sur-Gironde, découvrez cet ensemble immobilier rare, anciennement exploité pour une activité de maraîchage, implanté sur une vaste parcelle de 8 264 m² offrant un potentiel exceptionnel.

Le bien se compose de :

  • une maison principale libre d’occupation,

  • deux logements attenants déjà loués,

  • plus de 450 m² de dépendances issues de l’ancienne activité,

  • environ 500 m² de terrain constructible,

  • un puits,

  • 2 petits garages,

  • et un beau verger avec vue dégagée sur l’estuaire.

Un ensemble unique, parfait pour un investissement locatif sécurisé, un projet professionnel ou une habitation principale avec revenus.

La maison principale (libre) – Idéale habitation ou 3ᵉ location

Cette maison d’habitation de 2 chambres est actuellement libre. Elle offre deux possibilités :

  • Votre résidence principale,

  • Ou la création d’un 3ᵉ logement destiné à la location, permettant d’augmenter le rendement global.

Rez-de-chaussée :

  • Cuisine

  • Petite salle d’eau avec WC

  • Salon / salle à manger

Étage :

  • Palier

  • 2 grandes chambres lumineuses

  • 1 petit dressing

  • 1 salle d’eau

  • 1 WC

  • Type chauffage au fuel

Maison libre, à aménager selon les besoins du futur acquéreur.

Les deux logements attenants (loués meublés)

Chaque appartement est agencé de la manière suivante :

  • Cuisine ouverte sur salon / salle à manger

  • 1 chambre

  • 1 salle d’eau

  • 1 WC

  • Type chauffage : électricité

Loyers actuels (meublés, charges comprises : eau, électricité, etc.) :

  • 480 €

  • 500 €

→ Revenu locatif immédiat, offrant une rentabilité dès l’acquisition.

Les dépendances – Plus de 450 m² exploitables

Anciennement dédiées à une activité de maraîchage, ces dépendances offrent un volume exceptionnel :

  • Plus de 450 m² de bâtiments

  • Idéal pour :
    ✔️ un artisan
    ✔️ une entreprise du bâtiment
    ✔️ un professionnel ayant besoin de stockage
    ✔️ un projet de création d’ateliers ou d’espaces locatifs supplémentaires

  • Possibilité de louer les dépendances pour augmenter encore la rentabilité

Terrain & Extérieurs

  • Environ 500 m² constructibles pour un projet d’extension, un logement supplémentaire ou une activité dédiée

  • Un puits

  • 2 garages

  • Verger avec vue imprenable sur l’estuaire de la Gironde

  • Secteur calme, verdoyant et sans vis-à-vis

Un bien rare à très fort potentiel

Cet ensemble immobilier est parfait pour :

  • un investisseur à la recherche d’un rendement locatif immédiat et évolutif,

  • une entreprise souhaitant disposer de grands espaces de stockage avec possibilité de logement sur place,

  • un projet mixte mêlant habitation, activité professionnelle et revenus locatifs,

  • un projet de division, réhabilitation ou optimisation locative.

📞 Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel exceptionnel de ce bien.

Ce bien est proposé à la vente interactive, soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sa décision.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme au sens de l’article 1114 du Code civil, mais une intention d’achat.
Le prix indiqué correspond à la première offre possible, honoraires inclus.

💰 Prix de départ : 170 000 €
➡️ Dont 6,30 % d’honoraires à la charge du vendeur
Prix hors honoraires : 160 000 €

Immeuble La Charité-sur-Loire

En exclusivité, ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne*

Prix de départ HAI : 28 000 €

Début des offres d’achat en ligne : 19/12/25 à 9H

Fin des offres d’achat en ligne : 19/12/25 à 21H

Palier : 2 000 €

Les honoraires, à la charge du vendeur seront calculés à l’issue de la vente interactive.

 

Votre agence REMAX Platinium vous propose en exclusivité :

En plein cœur du centre historique de La Charité-sur-Loire, venez découvrir cet immeuble au charme authentique et au fort potentiel.

Idéalement situé à deux pas des commodités (commerces, écoles, banques, bureau de poste) et des bords de Loire, ce bien bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A77, à seulement 2 heures de Paris.

L’immeuble développe une surface d’environ 56 m² répartie sur trois niveaux, avec une configuration intéressante pour un projet professionnel ou mixte.

 

🔹 Au rez-de-chaussée : un local commercial lumineux, idéal pour accueillir une boutique, un espace d’exposition, un atelier ou toute autre activité compatible avec sa destination actuelle.

 

🔹 Au premier étage : une pièce polyvalente, anciennement utilisée comme atelier, pouvant être réaménagée selon les besoins (bureau, pièce de repos, espace de travail…).

 

🔹 Au deuxième étage : une pièce avec mezzanine desservant une salle de bain rénovée avec WC. Cet espace peut accueillir un coin détente ou un bureau, avec la possibilité de créer un petit espace nuit.

 

Une cave saine de 8,5 m² complète l’ensemble. L’immeuble est équipé de fenêtres en double vitrage.

 

🛠️ Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (notamment sur la façade), laissant place à une belle marge de personnalisation.

 

Informations complémentaires :
• Assainissement collectif
• Taxe foncière : 301 €
• Chauffage électrique
• Double vitrage

 

👉 Ce bien s’adresse à des porteurs de projet professionnel, à la recherche d’un local avec du cachet, dans un cadre attractif et vivant.

 

📞 Pour organiser une visite, contactez-moi au 07 83 63 38 77.

Dimitri PEYRE
Agent commercial EI – REMAX Platinium
RSAC 980 011 399

Mentions Légales

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1430 € et 1970 €

 

La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au

vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une

simple intention d’achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation à la charge du Vendeur.

LE PRATIQUE !

Vous cherchez un pied à terre ou un logement pour votre enfant qui vient en étude sur Nantes  ? Si vous cherchez un bien central, bien placé, à côté du CHU et du tram, vous venez de le trouver ! A un prix défiant toute concurrence, ce logement est bien optimisé : couchage en mezzanine, petit salon, douche avec WC, tout y est !

Ce bien, optimisé pour une vie citadine efficace, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Ce logement ne peut pas être loué.

Montant des charges de copropriété annuelles : 442,72 €

Les honoraires sont charges acquéreur pour un montant de 4 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec piscine, beaux volumes et espace indépendant

Civrieux, en exclusivité – VENTE INTERACTIVE avec prix affiché = prix de départ

VENTE INTERACTIVE
Prix affiché = prix de départ : 380 000 €.
Visites du 10 novembre au 10 décembre.
Session d’offres en ligne le 11 décembre de 16h à 20h.
Paliers d’enchère : 3 000 €.
Seules les personnes ayant visité le bien pourront soumettre une offre.

**Maison spacieuse avec piscine, garage double et dépendance de 34m²**

Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située à deux pas des commerces et de l’école. Cette maison de 236 m² habitables, sur une parcelle de 1200 m², offre un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour une grande famille ou un projet de location indépendante.

Elle se compose d’une pièce de vie avec accès sur la grande terrasse, de 2 cuisines, 4 chambres, une grande salle de réception, 2 salles d’eau à l’étage et 1 au rez-de-chaussée, d’une piscine avec pool house et d’un garage double.

# Agencement de la maison #

Rez-de-chaussée :
* Une entrée /chaufferie
* Une spacieuse salle de réception d’environ 60 m²
* Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse couverte
* Une salle d’eau avec WC
* Un vaste dégagement avec nombreux placards
* Un garage double de 46 m², isolé, avec de nombreux rangements et possibilité d’aménagement en pièce habitable
* Dépendance de 40 m² avec local technique piscine, évacuations installées

À l’étage :
* Une entrée spacieuse avec placard
* Une pièce de vie avec accès à la terrasse
* Une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon
* 4 chambres entre 11 et 17 m²
* Une salle d’eau, une salle de bain avec WC, et des WC séparés

Information supplémentaire :
* Beaux volumes et nombreux espaces de rangement
* Isolation des combles réalisée en 2021
* Toiture contrôlée en 2020
* Fenêtres bois double vitrage, volets battants en aluminium
* Espace indépendant possible pour projet locatif, télétravail ou deux logements familials séparés

Emplacement idéal:
* À seulement 30 min de Lyon (autoroute ou TER : gares des Echets, Saint-André-de-Corcy, ou Albigny-sur-Saône)
* À 200 m des commerces : boulangerie/pâtisserie, boucherie, café, restaurant, tabac
* À 400 m de l’école, des bus scolaires pour collège et lycée
* À proximité du stade de foot, du tennis et de nombreuses activités associatives
* À 3 min en voiture d’un magasin de vente de produits locaux et de saison

Pour plus d’information et organisation de visite contactez :
Annika Paraik (EI 889560702) 07 87 32 53 47
ou
l’agence au 04 26 07 60 20

Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive .
ERP consultable sur GEORISQUE

Appartement T4 – Rez-de-chaussée – 97 m²

EN EXCLUSIVITÉ – Vente interactive

Appartement 4 pièces – 97 m² – Rez-de-chaussée avec balcon – Neuville-sur-Saône (69250)

Prix de départ FAI : 199 000 €
Début des offres : jeudi 20 novembre à 16h
Fin des offres : jeudi 20 novembre à 20h
Paliers d’enchère : 3 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur calculés à l’issue de la vente interactive

À la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé.
Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel.

Caractéristiques principales :
* Grande pièce de vie traversante, lumineuse
* Cuisine aménagée et entièrement équipée
* Trois chambres
* Salle d’eau avec douche et baignoire
* WC séparé

Emplacement :
L’appartement bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville de Neuville-sur-Saône, des commerces, des écoles et des transports.

La gare d’Albigny-Neuville se trouve à seulement 5 minutes, et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre directement Lyon.

D’ici 2029, l’arrivée du BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) viendra encore renforcer l’attractivité et la valeur du secteur.

Une opportunité idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable, tout en restant proche de Lyon.

Pour tout renseignement complémentaire, plan de situation ou visite sur place, merci de contacter Axelle BOURQUIN 07 44 73 64 03 ou l’agence

Propriété de standing en plein cœur de La Madeleine

En mandat Oxygène, ce bien est proposé à la vente interactive.

Prix de départ frais d’agence inclus : 950 000 € 

Début des offres d’achat en ligne :  07/12/2025 à 18h.

Fin des offres d’achat en ligne : 07/12/2025 à 22h. Palier 7 500 €

 

Votre responsable secteur, Clément Bellamy, vous présente dans l’un des quartiers les plus prisés de La Madeleine une maison bourgeoise de 213 m² qui allie le charme de l’ancien au confort moderne. Située à quelques pas du tramway, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace, de calme et de proximité avec le centre de Lille.

Le séjour, lumineux et spacieux, s’étend sur 60 m². Avec son parquet élégant, ses moulures et sa cheminée, il dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille.

La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative au premier étage, offrant un véritable espace de détente et d’intimité. Le jardin arboré et la terrasse exposée sud-ouest permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage fermé assure confort et praticité au quotidien.

Cette demeure a conservé tout le cachet de l’ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et ses escaliers en bois massif. Les radiateurs en fonte et le chauffage central au fioul garantissent un confort optimal, tandis que les menuiseries bois de la façade avant préservent l’authenticité et l’élégance de l’architecture d’origine.

Le quartier bénéficie d’une localisation idéale, à seulement deux minutes à pied du tramway pour un accès direct à Lille, et à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et marchés, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Une visite virtuelle est disponible sur demande et un estimatif des travaux peut être fourni pour accompagner vos projets d’aménagement et personnaliser cette maison selon vos envies.

 

Ce bien est proposé à la vente interactive. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Maison contemporaine en triplex – 144 m² – Uffholtz Au pied des Vosges, cadre de vie exceptionnel !

– Maison contemporaine en triplex – 144 m² – Uffholtz Au pied des Vosges, cadre de vie exceptionnel ! Nichée au cœur du charmant village d’Uffholtz, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison mitoyenne de 2009, développant 141 m² habitables sur trois niveaux, allie parfaitement modernité, confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle cuisine équipée avec îlot central, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de vie ouvert donne directement accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin clos et arboré d’environ 150 m², idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour profiter de la tranquillité. Au 1er étage, vous découvrirez un salon/séjour spacieux et lumineux, lui aussi ouvert sur l’extérieur par une grande baie vitrée. Un bureau parfaitement adapté au télétravail et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au 2e étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Prestations de qualité : Nombreux placards muraux sur mesure Volets roulants en aluminium, stores extérieurs motorisés Porte de garage motorisée L’ensemble a été rénové avec soin, aucun travaux à prévoir ! Les + : Garage privatif + une place de parking dans une cour intérieure sécurisée Quartier calme et résidentiel Proximité immédiate des commodités, écoles, accès rapide à Cernay, Thann, Mulhouse Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant, à proximité de la nature tout en restant proche des axes principaux.

Superbe maison en pierre de 236 m² Centre-ville de Blaye.

En exclusivité – Vente interactive (enchères immobilières en ligne)

Prix de départ HAI : 320 000 €
Début des offres d’achat : 17/11/2025 à 10h00
Fin des offres : 21/12/2025 à 20h00
Palier : 3 000 €

Superbe maison en pierre de 236 m² Centre-ville de Blaye, face à la Citadelle
Située au cœur du centre-ville de Blaye, juste en face de la majestueuse Citadelle, cette magnifique maison en pierre de 236 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel.
Son emplacement unique permet de tout faire à pied : écoles, commerces, restaurants, marché du mercredi et du samedi… un véritable confort au quotidien.
Un bien rare avec double accès et stationnements privés
La maison bénéficie d’atouts particulièrement recherchés :
  • Double accès (arrière et rue principale),
  • Grand garage,
  • Place de parking privée,
  • Stationnements supplémentaires côté entrée principale,
  • Porte latérale menant directement vers le cœur de ville.
Niveau principal
  • Grand salon lumineux,
  • Cuisine aménagée et équipée,
  • Salle à manger conviviale,
  • Véranda donnant sur une superbe terrasse toit-terrasse, sans vis-à-vis.
Niveau inférieur
  • Grand garage,
  • Atelier,
  • Salle de sport,
  • Buanderie,
  • Local technique avec chauffage au gaz de ville.
De très beaux volumes offrant de multiples possibilités.
Rez-de-chaussée nuit
  • Grande chambre,
  • Salle d’eau privative,
  • WC séparé.
    Parfait pour une suite parentale ou une chambre d’amis indépendante.
Étage
  • 2 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et 1 avec une salle de bain,
  • WC indépendant,
  • Dressing XXL,
  • Bureau idéal pour télétravail ou espace lecture.
Les points forts
  • 236 m² habitables
  • 4 chambres avec 4 salles d’eau privatives
  • 2 WC indépendants
  • Terrasse toit-terrasse sans vis-à-vis
  • Garage + parking privé + stationnements
  • Très bon DPE
  • Chauffage gaz de ville
  • Maison en pierre au charme authentique et touches contemporaines
  • Emplacement premium : centre-ville, tout à pied
  • Tout à l’égout
Idéale pour une famille, ou pour des personnes souhaitant vivre en centre-ville sans jardin tout en profitant de grands volumes et d’un confort rare.
Si vous souhaitez organiser une visite, contactez moi.

Ce bien est proposé à la vente interactive, soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sa décision.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme au sens de l’article 1114 du Code civil, mais une intention d’achat.
Le prix indiqué correspond à la première offre possible, honoraires inclus.

💰 Prix de départ : 320 000 €
➡️ Dont 3,90 % d’honoraires à la charge du vendeur
Prix hors honoraires : 308 000 €

Bureaux 30 m² – Parfait état – Zone d’activités de Templemars

En exclusivité, ce bien est proposé aux
enchères immobilières en ligne.

Prix de départ FAI : 25 000 €
Début des enchères : 19/12/2025 – 8h00
Fin des enchères : 19/12/2025 – 18h00
Pas d’enchères : 2500 €

Les honoraires seront calculés à l’issue des
enchères immobilières en ligne.

Au cœur de la zone d’activités de Templemars, découvrez ces bureaux de 30 m², en excellent état, situés en rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire bien entretenu.

Description :

Espace lumineux et fonctionnel

Idéal pour accueillir plusieurs postes de travail

Équipements :

Fibre optique

Faux-plafonds avec éclairage intégré

Plinthes techniques périphériques

Portail sécurisé

Stationnement disponible

Accessibilité :

Bus ligne 55 à 350 m

Autoroute A1 à 3 km

Aéroport Lille–Lesquin à 10 minutes

Ces bureaux constituent une solution clé en main, idéale pour toute activité tertiaire souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel, pratique et immédiatement opérationnel.

Contactez votre Agent AXO – L’immobilier Actif au 06 08 73 91 63, Antonio ALMEIDA (EI) Agent Commercial RSAC 797.630.787 Lille. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002122071).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison de plain-pied avec dépendances sur grand terrain

Nouveauté Exclusive proposée à la vente interactive Prix de départ HAI : 189.000 € Visites ouvertes dès aujourd’hui sur simple rendez-vous jusqu’au 16 novembre maximum date à laquelle aura lieu la formulation d’offres en ligne. Maison de plain-pied double garage grand terrain Dans un lieu calme tout en étant pas complétemment isolé, venez découvrir cette maison de plain-pied proposant entre autre un grand salon de près de 50m², 3 chambres et 3 garages. Déposée sur une parcelle de plus d’1 hectare, cette habitation vous offrira quiétude certaine tout en étant à 3km des commodités et de l’accès d’Autoroute. Votre contact de confiance pour visiter ce bien et/ou avoir des informations sur le processus de vente interactive – Gregory PRIOD 06X42X59X14X08