Appartement 142 m² en duplex 3 chambres

L’agence Stéphane Plaza Immobilier, vous propose un très bel appartement atypique et unique dans une ancienne bâtisse de 1903 à seulement 2 pas du centre-ville de SAINT-AVOLD.

Dès l’entrée vous serez impressionné par les beaux volumes, une cuisine lumineuse entièrement équipée, une salle à manger spacieuse pour recevoir vos convives, un salon avec accès terrasse et sa vue imprenable sur la basilique. Une grande salle de bain avec baignoire et douche et bien sur la double vasques. WC indépendant.

À l’étage, 2 chambres de plus de 15m2 chacune et une troisième avec son coin dressing. Une salle d’eau qui comprend une buanderie, un espace rangement et un WC.

Un espace jardin privé est accessible par des escaliers.
Une cave et un petit garage font aussi partis e la vente

Les points forts :
– À 2 pas du Centre
– Toiture refaite en 2022 et isolée en laine de verre
– Superbe terrasse de 25m2
– Beaux volumes et sans vis à vis

Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans la barre de recherche : https://youtu.be/sMPdlUONKvw, si le lien n’apparaît pas, rendez-vous sur notre chaîne YouTube Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold.

Maison à fort potentiel – 3 chambres – Terrasse et grand garage de 37 m²

Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ FAI : 130 000 €
Début des enchères : 08/12/2025 à 08h00
Fin des enchères : 08/12/2025 à 18h00
Pas d’enchère : 5 000 €

Maison à fort potentiel – 3 chambres – Terrasse et grand garage de 37 m²

Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison à une seule mitoyenneté offre un cadre de vie agréable, alliant commodités et tranquillité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec puit de lumière, d’une salle de douche et d’un wc séparé.
Vous profiterez également d’une terrasse avec abri ainsi que d’un grand garage de 37 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stationnement, extension…).

Au premier étage, deux chambres dont une passante.
Au second, une chambre supplémentaire avec douche, meuble vasque et wc privatifs.

Les atouts de cette maison :

Emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports

Belle luminosité

Grand garage

Terrasse sans vis-à-vis

Maison idéale pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien proche du centre-ville.

Maison à rénover T4 160m²_Orange/La-Roche-sur-foron

  1. À VENDRE – MAISON À FORT POTENTIEL À ORANGE, PROCHE ROCHE-SUR-FORON (74)

bien revenu à la vente suite à un refus de crédit de l’ancienne acquéreur.

Emplacement idéal

Située à Orange, à seulement 15 minutes de la sortie d’autoroute direction Genève, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux axes autoroutiers tout en étant au calme. Les transports scolaires sont à proximité, offrant une vie de famille facilitée.

Terrain et réglementation

La propriété repose sur une belle parcelle de 1065 m², en zone 11 D2 du PLU, offrant une emprise au sol de 0,20, soit 213 m² constructibles. La hauteur maximale autorisée est de 9 mètres. Toutes les vérifications ont été faites en mairie en amont pour valider ces informations.

Maison existante

Actuellement, une maison de 160 m² est présente sur le terrain. Elle nécessite une rénovation complète (toiture, plomberie, électricité, etc.). Une démolition est envisageable pour un projet de construction neuve.

Fort potentiel de projet

Selon les règles d’urbanisme, plusieurs possibilités s’offrent à vous :

• Construction d’une nouvelle maison avec un grand garage

• Création de deux maisons de 100 m² d’emprise au sol chacune, avec un respect des 4 mètres de limite de propriété

• Aménagement d’un garage en complément de la maison existante ou d’un nouveau projet maison raccordé au tout-à-l’égout et ligne téléphonique

Informations complémentaires

• Superficie terrain : 1065 m²

• Superficie maison existante : 160 m²

• Taxe foncière : 380 € / an

• Accès facile et rapide, proche commodités

 

Un bien rare offrant un véritable potentiel de transformation, dans un secteur recherché entre nature et accessibilité.

À visiter sans tarder !

Maison ancienne de 110 m² et sa dépendance à rénover – THUE ET MUE

Située à Thue et Mue, à seulement 15 minutes de Caen, cette propriété en pierre offre un fort potentiel de rénovation. Accessible par une cour, elle se compose d’une maison principale, d’un atelier, d’un grand garage et d’une dépendance dans l’ancien four boulanger, avec carport.

Maison principale de 110 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’une salle à manger, d’un salon et d’une salle d’eau. A l’étage, 3 grandes chambres, WC et une salle de bain. Des greniers sur le tout offrent de belles options d’aménagement. Chauffage fuel. Terrasse

Dépendance de 90 m² à rénover. Elle se compose aujourd’hui d’une grande pièce de vie au rez-de-chaussée et d’un espace nuit composé de deux chambres et un salle de bains à l’étage. Chauffage électrique et poêle à bois.

À l’arrière, un vaste jardin arboré de 1500 m².

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 09/10/2024
Consommation énergie primaire : 367kWh/m²/an – Rang F
GES : Rang E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6430€ et 8800€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine – Élégance et confort moderne à Mazerolles

Située dans un secteur calme et recherché de Mazerolles, cette maison contemporaine de 179 m² habitables séduit par son architecture actuelle, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Idéale pour une vie de famille harmonieuse, elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel à proximité des commodités.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.

La maison dispose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, offrant un véritable espace d’intimité. Les trois autres chambres bénéficient d’une belle salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double meuble vasque. Trois WC viennent compléter l’ensemble.

Un bureau indépendant offre un espace parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. Le chauffage au sol et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l’année.

À l’extérieur, le terrain clos de 600 m², entièrement piscinable, offre un beau potentiel d’aménagement paysager. Un carport, un cellier et une buanderie complètent les prestations de cette maison soignée.

Performante sur le plan énergétique (DPE A – GES A), cette propriété conjugue modernité, confort et sérénité dans un environnement privilégié.

A vendre maison familiale atypique avec piscine et prestations modernes, aux enchères interactive

En exclusivité – Vente interactive (enchères immobilières en ligne)

Prix de départ HAI : 385 000 €
Début des offres d’achat : 27/10/2025 à 10h00
Fin des offres : 29/11/2025 à 20h00
Palier : 3 000 €

🏡 Maison familiale atypique avec piscine et prestations modernes – Ambès-la-Grave (33440)

Située à Ambès-la-Grave (33440), dans un secteur calme, arboré et résidentiel, cette belle maison atypique de 1978, entièrement rénovée et entretenue par des professionnels, offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et sérénité, à proximité de Bordeaux et de toutes les commodités.

🏠 Composition & agencement :

🔹 Rez-de-chaussée :

  • Une entrée spacieuse et lumineuse

  • Un grand salon traversant, agrémenté d’une belle cheminée et d’une porte vitrée donnant sur une terrasse intimiste

  • Une salle à manger conviviale, baignée de lumière grâce à une porte vitrée ouvrant sur la grande terrasse face à la piscine

  • Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, également dotée d’une porte vitrée donnant directement sur la terrasse et la piscine

  • Un bureau indépendant avec accès direct sur l’extérieur, idéal pour le télétravail

  • Deux chambres, chacune dotée d’une porte-fenêtre, offrant une belle luminosité naturelle, toutes deux équipées du système gainable

  • Une salle d’eau moderne avec dressing

  • Un WC séparé

🔹 À l’étage :

  • Deux chambres climatisées (gainable), dont une avec balcon et porte vitrée donnant sur l’extérieur

  • Un palier aménageable

  • Une salle de bain avec WC

⚙️ Confort & prestations techniques :

  • Électricité et plomberie refaites à neuf (factures à l’appui)

  • Cumulus thermodynamique

  • Pompe à chaleur Toshiba bi-split pour la pièce de vie (salon / cuisine)

  • Système gainable dans toute la partie nuit (2 chambres au rez-de-chaussée + 2 à l’étage)

  • Maison domotisée : volets roulants électriques pilotables à distance

  • Panneaux solaires en autoconsommation

  • Borne pour voiture électrique installée

  • Fibre optique disponible

  • Raccordement à l’assainissement collectif

  • Portail électrique avec visiophone (pas de portillon)

  • Toiture révisée, isolation des combles en laine de verre

  • Façade lavée et traitée anti-champignons

  • Maison entretenue régulièrement par des professionnels

🌿 Extérieurs :

  • Terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis

  • Grande terrasse plein sud face à la piscine

  • Piscine au sel (traitement depuis 2 ans)

  • Liner de 2019

  • Pompe de filtration neuve (3 mois)

  • Bâche rigide + bâche à bulles d’été

  • Pool house

  • Garage et stationnement privé

🚆 Localisation & environnement :

  • Très bonne situation géographique

  • Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services

  • Accès rapide vers Bordeaux

  • À proximité des transports : bus, train, tram, facilitant les déplacements vers la métropole

  • Quartier calme, arboré et familial

💰 Informations pratiques :

  • Taxe foncière : 2 792 €

  • Aucun travaux à prévoir, sauf si vous souhaitez personnaliser selon vos goûts

  • Maison parfaitement habitable immédiatement

Cette maison atypique, chaleureuse et arborée, allie modernité, confort et tranquillité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’un lieu de vie spacieux, moderne et clé en main.
👉 Tout est fait, tout est prêt — vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Une vente claire et transparente

La vente en enchères interactives offre un processus simple, sécurisé et équitable, permettant d’acheter au juste prix.

👉 Intéressé ?
Contactez Céline BOUINOT Immobilier 33 pour visiter et participer à la vente dès aujourd’hui.

Ce bien est proposé à la vente interactive, soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sa décision.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme au sens de l’article 1114 du Code civil, mais une intention d’achat.
Le prix indiqué correspond à la première offre possible, honoraires inclus.

💰 Prix de départ : 385 000 €
➡️ Dont 4,10 % d’honoraires à la charge du vendeur
Prix hors honoraires : 370 000 €

Maison T4 106m²

Située au Pont le l’Arn, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête d’un projet à personnaliser.

Implantée sur une parcelle de 369 m², la maison fait 106 m² habitables et 170 m² de surface utile, incluant une dépendance, un garage, ainsi qu’un grenier aménageable.

Elle se compose de :

3 grandes chambres lumineuses de 18 à 20 m²
Un salon spacieux de 28 m²
Une cuisine indépendante de 16 m²

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec une vue imprenable sur la montagne noire.

Les points forts :

Environnement paisible
Vue sur les montagnes
Potentiel d’aménagement important idéal pour créer un lieu de vie à votre image.

Proche de toutes commodités
(Ecole,creche, Pharmacie, superette, restaurant).
Et, a 3km dela grande zone commerciale de Mazamet

Mentions légales

*Bien proposé en enchères interactives sur winimo Enchères.
Le prix de départ est fixé à 40000 Euros et un palier d’enchères a été fixé a 1000 Euros.
Le prix de départ est le prix a partir duquel vous pourrez déposer une offre d’achat.
Les visites se déroulerons le samedi 18 octobre de 14h00 a 19h00 et le dimanche 19 octobre.
Les offres seront recues exclusivement en ligne le 23/10/2025 de 16h00 à 20h00.
La participation à l’enchère interactive doit etre validée par l’agent immobilier.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la selection de l’offre à laquelle il souhaite donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive art 1114 code civil

 

Appartement T3 de 74m2

Appartement T3 Strasbourg – 74 m2 – Balcon – Parking – Climatisation récente

EN EXCLUSIVITE EN VENTE INTERACTIVE – A VISITER SANS ATTENDRE

Cet appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et un aménagement pratique.

Convient parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur recherchant un appartement bien situé et proche de toutes commodités.

L’appartement se compose d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, rénovée en 2021 – d’un séjour spacieux et lumineux de plus de 33 m2 donnant accès à un balcon – de deux chambres confortables de 13 et 11 m2 – d’une salle d’eau élégante – et d’un WC séparé.

Côté confort, vous apprécierez la climatisation bi-split installée en 2025 – le double vitrage – le balcon agréable accessible depuis le séjour et une chambre – le stationnement intérieur sécurisé en sous-sol – ainsi qu’une cave privative.

L’emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate du tram, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Secteurs proches Parc des Poteries – Cronenbourg – Oberhausbergen – Espace Européen de l’Entreprise.

Prix de départ frais d’agence inclus :  154 990€

Début des offres d’achat en ligne :  19/11/2025 à 12H

Fin des offres d’achat en ligne :  19/11/2025 à 21H

Palier: 2 500€

Un processus simple, transparent et accessible :

  • Inscription gratuite et sans engagement
  • Aucune majoration par rapport à un achat classique

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Maison forestière Ribeauvillé

Maison ancienne à rénover – Ribeauvillé
Située à l’écart du village, en lisière de forêt et au pied d’un col de montagne, cette maison d’habitation datant de 1875 offre un fort potentiel après rénovation.
Bâtie sur un terrain naturel non constructible de 1 417 m² répartis sur deux niveaux, elle développe une surface habitable d’environ 225 m² sur 3 niveaux, dont des combles aménageables.
L’ensemble comprend :
• une maison en pierre et bois avec toiture en tuiles Biberschwanz,
• un garage d’environ 35 m²,
• un abri vouté en pierre de taille attenant.
⚒️ Des travaux complets sont à prévoir : rénovation intérieure (cuisine, salle de bains, sols, murs, électricité, isolation), remise en état de la toiture, assainissement individuel à remplacer, et mise aux normes énergétiques.
Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de patrimoine, à proximité immédiate de la nature et des atouts touristiques de Ribeauvillé.
📍 Localisation : Ribeauvillé, Haut-Rhin
📐 Surface habitable : ~225 m²
🌳 Terrain : 1 417 m² (zone naturelle)
🚗 Garage : 35 m²
Notre solution inédite « LF immo Vente interactive by Winimmo Enchères » nous permet de proposer ce bien en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères.
Le prix de départ est fixé à 121 900 € et un palier d’enchères a été fixé à 1000 €. Le prix de départ est le prix à partir duquel vous pourrez déposer une offre d’achat.
Les offres seront reçues exclusivement en ligne entre le 24/10/2025 à 12h00 et le 26/10/2025 à 12h00.
La participation à l’enchère interactive doit être validée par l’agent immobilier.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaite donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Notre équipe sera ravie de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer, sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence pour réaliser, au final, une
transaction aux meilleures conditions du marché. Soyez prêt à enchérir.

🏡 Charentaise d’exception entièrement restaurée – 250 m² – Vue panoramique sur les vignes de Grande Champagne

En exclusivité, ce bien vous est présenté à la vente intéractive.

Nichée en hauteur, au cœur des terres nobles de la Grande Champagne, cette authentique Charentaise de 250 m² offre un panorama à 360° sur les vignes environnantes et un cadre de vie rare, calme et sans vis-à-vis.
Située à seulement 5 minutes de Segonzac, capitale du Cognac, elle allie le charme intemporel de la pierre et le confort moderne d’une rénovation complète.

Cette demeure a été entièrement repensée dans le respect de son âme d’origine : les pierres ont été conservées, sublimées, et chaque détail pensé pour conjuguer authenticité et modernité.

Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière.
La pièce de vie principale s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et contemporaine. La grande baie vitrée à galandage efface la frontière entre intérieur et extérieur, donnant accès de plain-pied à une terrasse en bois exposée plein sud — un espace idéal pour profiter de la quiétude des lieux et de la vue sur les vignes.

Une ouverture panoramique, spécialement conçue dans la maçonnerie, apporte une belle luminosité supplémentaire et offre une vue unique sur l’église et le village en contrebas — un tableau vivant qui change au fil des saisons.

Un grand cellier et une buanderie complètent utilement le rez-de-chaussée.
Deux chambres (ou bureaux), une salle d’eau et des toilettes indépendants y trouvent également leur place.

À l’étage, un vaste grenier aménageable offre encore de multiples possibilités (salle de jeux, espace détente…).
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant par chaudière à pellets, lui assurant une excellente performance énergétique (classe B).
Le garage accueille aisément vélos et motos, et abrite l’ensemble du système technique.

Implantée sur un terrain de 2 860 m², cette propriété séduit par son atmosphère sereine, son exposition plein sud et sa vue imprenable sur les vignes à perte de vue.
Un lieu unique, où authenticité et élégance se rencontrent, pour une vie paisible au cœur de la Grande Champagne.

Visite en 3D immersive et clip vidéo disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frCe bien est proposé à la vente interactive. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir pour l’acquéreur. Toutes les offres seront transmises au vendeur,lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus

Cette maison vous est proposée en vente interactive sur la plateforme Winimmo Enchères.

🔸 Prix de départ : 350 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur
🔸 Palier d’enchère : 5000 €

📅 Les offres seront reçues exclusivement en ligne le 20 novembre 2025, entre 8h00 et 20h00.

🛡️ La participation nécessite un agrément préalable, pour garantir le sérieux et la fluidité du processus.

💌 Toutes les offres seront présentées au propriétaire, qui restera entièrement libre de choisir celle qui lui parle le plus.

🌟 Cette maison n’attend plus qu’une nouvelle famille.
Et si c’était la vôtre ?