Découvrez uniquement avec votre agence Aravis International ce chalet de 50m² situé au Hameau de Suize, sur les hauteurs du Grand-Bornand village.

Il se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant 2 chambres donnant accès à un balcon et une grande terrasse. Une salle de bain, des wc séparés et un cellier complètent ce niveau.

Au premier étage une belle pièce de vie avec cheminée, une coin cuisine semi ouvert et un balcon exposé sud.

En annexe une cave et 2 places de parking extérieures.

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Prix affiché honoraires agence inclus (5% honoraires à la charge de l’acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VENTE INTERACTIVE EN LIGNE :

Achetez ce bien au juste prix à travers les enchères interactives ! Différentes des ventes aux enchères classiques ou judiciaires, c’est une solution innovante pour l’achat de votre bien. Le prix de départ sera de 399 000 € (honoraires inclus) et les participants pourront enchérir par pallier de 3000 €. Les intentions d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Winimmo Enchères le 24/07/2025 de 16h à 21h (Europe/Paris), à la manière d’une enchère progressive. La récolte d’intentions d’achat en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil.

Découvrez votre havre de paix sur la commune de la Guierche !!

En exclusivité chez Agence.immo, ce bien est proposé à la vente interactive (enchères immobilières en ligne).

Imaginez-vous dans une maison de ville, où chaque pièce, respire le charme de l’ancien, magnifiquement rénovée entre 2020/2025. Avec une surface habitable de 123 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et accueillant, ou l’agencement a été pensé pour une grande famille.

Le séjour, d’une superficie de 40 m², est baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente avec son accès direct sur la terrasse.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin gourmand où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire.

Cette maison avec sa vie de  plain-pied, composée de 6 pièces, comprend: une  grande salle de bains, 4 chambres spacieuses, dont un espace parentale au RDC, une chambre avec son dressing et une salle d’eau, ainsi que 2 WC pour un confort optimal.

La terrasse en bois de 60 m², fraîchement installée, exposée à l’ouest, est parfaite pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité, avec son jardin, d’une superficie de 379 m²,  qui est un véritable espace pour ce détendre et de calme, idéal pour les familles et voir ses enfants s’amuser. Vous pourrez y organiser également des barbecues entre amis.
Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique pour les journées estivales.

Les dépendances feront le bonheur des bricoleurs.

La toiture en tuiles plates, les ouvertures en PVC avec double vitrage, et le chauffage individuel, avec une pompe à chaleur, clim réversible dans la pièce de vie et dans toutes les chambres, qui vous  garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

L’assainissement est conforme, assurant ainsi une installation sécurisée et respectueuse de l’environnement.

Les petits travaux à prévoir à l’intérieur vous permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, notamment la gare SNCF qui dessert rapidement le Mans.  À seulement 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles et un restaurant  pour vous accueillir. En voiture, en 5 minutes, vous rejoindrez un collège, une alimentation générale, plusieurs médecins généralistes, ainsi qu’un parc et jardin.

« Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises
au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. »
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier.

Maison d’habitation de la fin du XIXème siècle avec jardin de 600m2 située dans le village de Gabarret. ici près de 350m2 + combles aménageables de 150m2 viendront vous permettre de réaliser votre projet quel qu’en soit le thème. Volumes et cachet certain pour les amoureux de l’ancien, proximité des commodités pour le côté pratique. Les +: Véritable cave, toiture re-suivie en 2024 VENTE INTERACTIVE Vous souhaitez visiter ? Rien de plus simple, prenons rendez-vous pour votre visite avant le 20 juin 2025 ! Si votre intérêt est confirmé à l’issue de votre visite, vous pourrez participer à la vente interactive qui se tiendra en ligne le 20 juin 2025. ✅ Un processus simple, transparent et accessible : Inscription gratuite et sans engagement. Aucune majoration par rapport à une vente classique. Vous déposez votre offre sous forme d’enchère en toute sécurité. Prix de départ : 120.000€ HAI Incrément d’enchère : 2.500€ Pour en savoir plus et organiser votre visite : Gregory PRIOD Votre conseiller de confiance 📞 06 42 59 14 08

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.
Prix de départ HAI** : 633 000 €
Début des offres d’achat en ligne : 25/07/2025 à 08:00
Fin des offres d’achat en ligne : 26/07/2025 à 20:00
Palier : 2 500 €
Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive.

Magnifique propriété 17 pièces 628 m2.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Laurent coudret à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître, ou une vie hors du temps dans une demeure du XVIIe siècle vous attend.

Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception, empreinte de charme et d’histoire, nichée dans un village tranquille au cœur d’un écrin naturel de vignes, prairies et bois. Ici, la vie prend des allures féériques, dans un lieu où le temps semble suspendu. Proche de toutes les commodités à seulement 20 minutes de Saintes et 30 minutes des plages de Royan et 10 minutes de l’échangeur autoroutier de Pons.

Le logis principal, véritable témoignage de l’architecture bourgeoise du XVIIe siècle, séduit par son authenticité préservée. Deux ailes latérales encadrent harmonieusement le corps central, formant une élégante cour d’honneur.

Sur l’une des ailes, un gîte parfaitement opérationnel ; sur l’autre, un logement indépendant de type maison de gardien ou espace de réception.
L’ensemble développe plus de 628 m² habitables, incluant le gîte et l’appartement, ainsi qu’environ 900 m² de dépendances : ancien chai, étable, garage, puits, four à pain… autant de volumes à exploiter selon vos projets.

Édifiée sur un terrain clos de murs d‘ environs 3 hectares, cette propriété rare offre un calme absolu et des volumes généreux. Un véritable havre de paix, propice à une vie de qualité et à des projets d’envergure.

La maison principale a su conserver sa distribution d’origine et ses éléments architecturaux qui en font tout le charme : hall d’entrée magistral aux ciments peints, belle hauteur sous plafond, moulures en plâtre, boiseries soignées, escalier ancien…

Les pièces de réception sont à la hauteur : vaste salon, salle à manger conviviale, cuisine avec imposante cheminée, deux bureaux.
À l’étage, quatre grandes chambres et une salle d’eau offrent confort et intimité à toute la famille. Le second niveau abrite un atelier à la remarquable hauteur sous plafond, parfait pour un espace artistique ou une salle de jeux.

Le gîte et l’appartement indépendant assurent une activité touristique dynamique, très recherchée dans ce secteur prisé.
Un espace piscine au cœur d’un cadre bucolique vient compléter ce tableau enchanteur.

Caractéristiques techniques:
– Huisserie double vitrage et simple, volets bois.
-chauffage fioul, cheminée, poêle à bois et électrique.
– tout à l’égout.
– fibre
– Piscine 6 x 12
Un bien rare à fort potentiel.
Cette propriété allie charme, espace et nombreuses possibilités:
résidence principale, maison secondaire, activité libérale ou projet professionnel.
Contacter-moi dés maintenant au O622282009 pour organiser une visite et offrez vous une vie unique, entre nature, histoire et élégance. Cette propriété au charme singulier n’attend plus que vous.

Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Au sein d’une copropriété bien tenue, découvrez cet appartement de 75 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble de deux niveaux construit en 2011. Il se compose d’un séjour lumineux exposé sud-ouest, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, et profite d’un bel extérieur avec une terrasse de 15 m² et deux balcons.

Vous apprécierez ses prestations : double vitrage à ouverture électrique, garage fermé, place de stationnement privative, entrée sécurisée. Copropriété gérée par le syndic IBG, avec des charges raisonnables (200 € par mois, hors électricité et eau froide).

L’appartement a été rénové en 2017 et reste en très bon état, seul un petit rafraîchissement est à prévoir.

À noter : proximité d’une route avec une légère résonance sonore.

Taxe foncière : 1100 €/an.

Un bien complet, idéal pour un cadre de vie confortable et pratique.