🏡✨ LOFT D’EXCEPTION 370 m² & ENTREPÔT 460 m² : UN BIEN UNIQUE AUX POSSIBILITÉS INFINIES ✨🏡
Rare sur le marché, découvrez cet ensemble immobilier atypique implanté sur un terrain d’environ 700 m², alliant espace de vie haut de gamme et potentiel professionnel exceptionnel.
🔹 Un loft contemporain de 370 m² habitables ✔ Pièce de vie spectaculaire de 134 m² avec cuisine ouverte ✔ 4 chambres ✔ Espace détente avec filet suspendu de 50 m² ✔ Salle de bains de 20 m²
🌿 Extérieurs : ✔ Terrasse avec pergola de 50 m² ✔ Cour avec stationnements ✔ Terrain piscinable
⚙ Prestations de qualité : ✅ Pompe à chaleur air/eau ✅ Climatisation intégrale ✅ Poêle à bois ✅ VMC double flux ✅ Isolation renforcée ✅ Panneaux photovoltaïques
🏭 Un entrepôt de 460 m² avec bureau, cuisine, salle d’eau et chambre, idéal pour : ✔ Activité artisanale ou professionnelle ✔ Showroom ou atelier d’artiste ✔ Stockage ou logistique e-commerce ✔ Garage pour véhicules de collection ou camping-cars ✔ Espace événementiel ou sportif ✔ Investissement locatif ✔ Projet mixte habitation/professionnel
💡 Un bien rare où vie personnelle et projets professionnels se rencontrent dans un cadre unique.
📍 Vente interactive 💰 Première offre possible : 700 000 € FAI
📅 Ouverture des offres : 11 juillet 2026 à 9h00 📅 Clôture des offres : 11 juillet 2026 à 21h00 ⬆️ Paliers d’enchères : 10 000 €
⚠ La participation est soumise à un agrément préalable. Les offres déposées en ligne constituent une intention d’achat et non une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le vendeur demeure libre de choisir l’offre à laquelle il souhaite donner suite.
📞 Contact : Angélique DARDANT – 06 48 62 99 56 📧 angelique.dardant@lifehome.fr
Agent commercial RSAC 988 332 086 EI – Châteauroux.
✨ Une opportunité rare pour donner vie à tous vos projets !

*En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive*
Prix de départ HAI** : 249 900€
Début des offres d’achat en ligne : 24/07/2026 à 18h00
Fin des offres d’achat en ligne : .25/07/2026 à 15H00
Palier : 2500€
Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive selon le barème annexé au
mandat.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Située à Saumur, dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées, cette authentique maison ancienne bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et services. Un cadre de vie pratique et agréable où tout peut se faire facilement au quotidien.

Cette propriété pleine de charme et d’histoire se compose de deux parties datant respectivement du XVIIe et du XIXe siècle, offrant un cachet rare avec ses éléments anciens et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace repas, un salon chaleureux agrémenté d’une très belle cheminée en pierre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC et une chambre indépendante accessible par l’extérieur permettent d’envisager différents projets, notamment pour recevoir famille, amis ou activité complémentaire.

Les extérieurs sont un véritable atout avec de belles dépendances de plus de 155m², dont un impressionnant double garage idéal pour véhicules, stockage ou activité professionnelle. Plusieurs autres dépendances complètent l’ensemble et les deux accès distincts à la propriété apportent un confort supplémentaire.

Vous profiterez également d’une superbe piscine enterrée, chauffée, sécurisée avec rideau immergé et de belle qualité, parfaite pour les beaux jours.

La maison dispose de prestations rassurantes avec double vitrage, toiture en ardoises naturelles en excellent état et chaudière récente au gaz de ville.

Un bien plein de caractère offrant confort, dépendances et qualité de vie à Saumur.

Référence : 37705
DPE : D (180) / GES : D (32)
Honoraires à la charge de l’acquéreur

*Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément
préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection
de l’offre à laque le il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre
définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix
affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.’

Belle propriété en vente interactive – Prix de démarrage : 99.900 €

Maison spacieuse de 7 pièces avec 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et un vaste jardin de plus de 2800 m2.

Située à Gièvres, cette maison individuelle de 7 pièces développe environ 176 m2 habitables sur un terrain de 2 800 m2. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et offre des espaces de vie bien distincts.
Le séjour, la salle à manger et la cuisine semi ouverte permettent de se projeter facilement. De nombreux rangements (dressing, placards) viennent compléter l’ensemble. Le double vitrage et les volets roulants électriques.
À l’extérieur, le grand parc et la terrasse offrent un beau potentiel d’aménagement pour créer des espaces de détente ou de loisirs selon vos envies. Un chalet récent est implanté et peut être aménagé en  chambre d’amis.

Cette maison présente un bâti interessant, elle a besoin d’une rénovation : chauffage à revoir, installation électrique à vérifier,. belle possibilité de créer un dressing à l’étage, Le parc, avec de très beaux arbres est à réaménager, mais offre un beau potentiel.

Cette propriété intéressera fortement un acheteur qui souhaite pouvoir développer un projet d’aménagement, ou un marchand de bien qui trouvera une possibilité de plus-value dans un secteur immobilier dans lequel un tel bien une fois aménagé sera à un prix marché de plus du double de la valeur d’achat.

Les visites sont ouvertes sur rendez-vous dès le 15 juin pour une mise aux enchères le 9 juillet sur le site WINIMMO.

🏡 LOFT D’EXCEPTION AU CŒUR DE CHÂTEAUROUX – VOLUMES RARES, TERRASSE XXL ET FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT

Vous recherchez un bien hors du commun, alliant caractère, modernité et possibilités d’évolution ? Découvrez cet ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité en un magnifique loft contemporain de 268 m² habitables, offrant des espaces spectaculaires et une qualité de vie exceptionnelle en plein centre-ville.

✨ Les atouts qui font la différence :
• Plus de 268 m² habitables répartis sur 3 niveaux
• Une impressionnante pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis
• Une superbe terrasse de 80 m² sans vis-à-vis
• Une cour intérieure intimiste
• Une cave de 80 m²
• Stationnement privatif pour 2 véhicules
• Chauffage par pompe à chaleur

💡 Un bien aux multiples possibilités :
Grâce à ses généreux volumes, plusieurs espaces peuvent facilement être transformés pour créer jusqu’à 2 à 4 chambres supplémentaires. Idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile, une profession libérale, un projet locatif ou simplement pour adapter la maison à vos envies.

🔹 Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ainsi qu’un grand espace polyvalent pouvant devenir chambres, bureau, salle de sport, atelier ou espace professionnel.

🔹 Premier étage :
Deux chambres, une salle d’eau et une remarquable suite parentale avec salle de bains complète.

🔹 Dernier étage :
Une cuisine d’été ouvrant directement sur une exceptionnelle terrasse de 80 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.

🔒 Un havre de paix en centre-ville :
À l’abri des regards, cette propriété offre calme, intimité et sécurité tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, gare, transports, écoles et services à proximité immédiate.

✨ Un bien unique sur le marché castelroussin, alliant cachet industriel, confort moderne et fort potentiel d’évolution.

💰 Prix de commercialisation : 360 000 € FAI

📅 Vente interactive :
Première offre possible à partir de 360 000 € FAI
Début des offres : 4 juillet 2026 à 9h00
Fin des offres : 4 juillet 2026 à 21h00
Paliers d’enchères : 10 000 €

La participation est soumise à un agrément préalable. Les offres recueillies seront transmises au vendeur, qui demeure libre de choisir l’offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre déposée en ligne constitue une intention d’achat et non une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix indiqué correspond au montant de la première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Contactez-moi, Angélique DARDANT, au 06 48 62 99 56 pour plus d’informations ou organiser une visite !

angelique.dardant@lifehome.fr.
Agent commercial, RSAC 988 332 086 EI de Châteauroux.

A vendre au mieux offrant  grand T2 meublé situé rue de Navarre dans le quartier st bruno , à quelques minutes de la place de la place pey Berland et de la place de la victoire. Il est situé au 1er étage d’une petite copropriété deans une rue calme. Il est composé d’une entrée avec wc séparés, une cuisine de 9,60 m2 avec placards, , une salle de bains de 4 m2 avec vasque et baignoire, une chambre de 11,50 m2 et une salon de 17,90 m2. Double vitrage, chauffage électrique . Charges de copropriété : 90 €/ mois (eau, électricité et nettoyage des communs)