Nouvelle Opportunité à Saint Mars la Brière à la vente aux enchères interactives !

A BIEN TAUX IMMO vous présente une maison lumineuse et pleine de charme à Saint Mars la Brière, à seulement 15 km du Mans. Cette propriété de 78 m² habitables saura séduire les investisseurs et les primo-accédants en quête de leur futur chez-soi.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, qui vous mène à un spacieux salon/séjour de près de 28 m². Grâce à sa triple exposition, cet espace lumineux est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cheminée pourrait y être intégrée pour créer une ambiance encore plus chaleureuse (conduit existant) . La cuisine, entièrement rénovée il y a trois ans, est ouverte sur le salon et s’étend sur environ 10 m². À ce niveau, vous profiterez également d’une salle d’eau pratique avec sèche-serviettes et douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’une chambre spacieuse et lumineuse.

À l’étage, un pallier mène à une salle de bain et à une seconde chambre, offrant la possibilité de personnaliser cette dernière selon vos envies. Un WC séparé à ce niveau ajoute à la fonctionnalité de l’espace.

Le sous-sol est un véritable atout, comprenant un garage, une cave, un coin atelier, une buanderie et un espace polyvalent. Ce dernier pourrait être transformé en bureau, cuisine d’été avec accès direct au jardin, chambre, atelier de couture ou salle de musique, selon vos besoins et passions.

De nombreux travaux ont été réalisés : installation d’une VMC, mise à jour de l’électricité, changement des vélux en 2015, ravalement de la façade il y a trois ans et demi, ainsi que la mise aux normes du système séparatif des eaux pluviales et usées. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique.

Autre atout, le terrain de 800 m², entièrement constructible, présente de nombreuses possibilités d’aménagement et de revente, avec une facilité de division appréciable. En effet, plusieurs voisins ont déjà choisi d’opter pour cette opération de division, témoignant ainsi du potentiel de valorisation de la parcelle. De plus, un second accès, déjà existant à l’extrémité de la parcelle, permet une division aisée sans générer de nuisances liées à un droit de passage ni rencontrer de difficultés administratives.

Située dans une commune agréable à vivre, Saint Mars la Brière dispose de toutes les commodités nécessaires : transports (Aleop ligne 214 et TER ligne 23 LE MANS-NOGENT LE ROTROU-PARIS), écoles et commerces.

Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site géorisques :

Les visites se dérouleront sur rendez-vous. Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme
Winimmo Enchères, avec un prix de départ fixé à 140 000 € (honoraires à hauteur de 4,5% à la charge de l’acquéreur inclus ) et
un palier d’enchères fixé à 2000€. Les offres seront reçues exclusivement en ligne entre le 03/06/25 à 8H et
le 04/06/25 à 20H. La participation à celle-ci doit être validée par l’agent immobilier. Toutes les offres
seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaite donner
suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code
Civil, mais une simple intention d’achat.
Contactez nous pour une visite et soyez prêt à enchérir !

Enchère interactive en ligne – une belle opportunité dans un immeuble récent !

Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite dans les années 2020, cet appartement de 65 m² combine confort, luminosité et prestations de qualité.

La vente se déroulera sous forme d’enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères
Prix de départ : 359 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Dates : du 21 mai 2025 à 19h au 22 mai 2025 à 19h
Palier d’enchères : 3 500 euros
La participation doit être validée par l’agent immobilier
Les offres seront reçues exclusivement en ligne et transmises au vendeur, qui reste libre dans le choix de l’offre à laquelle il souhaite donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon agréable, deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne. Il est également possible d’acquérir une place de parking en sous-sol, en supplément du prix.

Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE A), de frais de notaire réduits à 2,5 % et d’un emplacement stratégique : au pied des commerces, à deux pas des écoles et des transports.

Ce bien en parfait état est une belle opportunité pour habiter ou investir dans un quartier recherché.

Visites uniquement sur rendez-vous !
Préparez-vous à enchérir et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

EN EXCLUSIVITE – ENCHERES IMMOBILIERE EN LIGNE.

Début des enchères : Jeudi 5 juin 2025 17h00
Fin des enchères : Vendredi 6 juin 2025 17h00

Prix de départ : 400 000 €
Pas de surenchère : 2000 €

Honoraire de 5% du prix de vente a la charge de l’acquéreur

Estimation entre 500 000€ et 650 000€

Métro Bonne Nouvelle, Rue Beauregard,
Dans un immeuble ancien au RDC sur cour, un local commercial de 65m² composé d’un séjour salle a manger avec cuisine US équipée, 2 chambres avec rangements, une salle d’eau douche avec WC.

Vente interactifs Étudie toute proposition. maison à vendre
Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un authentique corps de ferme à rénover entièrement, idéal pour les amateurs de projets immobiliers ambitieux.
Description du bien
Cette propriété unique se compose de :

• Une habitation principale de deux pièces
• Deux annexes
• Une dépendance
• Une grange spacieuse
• Une ancienne porcherie
• Une ruine pleine de potentiel

Le tout est situé sur un vaste terrain de 3429 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension.
Un projet de rénovation passionnant
Ce corps de ferme représente une toile vierge pour les acheteurs créatifs. Chaque bâtiment offre un potentiel de transformation unique :

• L’habitation principale peut être agrandie et modernisée
• Les annexes peuvent être converties en espaces de vie supplémentaires ou en ateliers
• La grange spacieuse peut devenir un loft spectaculaire ou un espace polyvalent
• L’ancienne porcherie pourrait être transformée
• La ruine offre l’opportunité de créer une structure entièrement nouvelle

Le bien est vendu tel qu’il existe, avec toutes ses aisances, dépendances, immeubles par destination, servitudes et mitoyennetés, sans exception ni réserve.

• Habitation principale: Une habitation principale de deux pièces. Aucune information sur la surface de cette habitation n’est fournie dans le document.
• Annexes: Deux annexes, sans plus de détails sur leur nature ou leur taille.
• Dépendance: Une dépendance.
• Grange: Une grange.
• Ancienne porcherie: Une ancienne porcherie.
• Ruine: Une ruine.
• DPE non réalisable (absence de système de chauffage)”
  l’audit énergétique n’est pas requis. rénovation totale

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Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

JOINVILLE-LE-PONT – MAISON NEUVE AUX ENCHÈRES DÈS 660 000 EUROS

Enchère interactive en ligne – une opportunité rare à ne pas manquer !

Située à deux pas des bords de Marne, de la guinguette et du bowling, cette maison contemporaine achevée en 2024 allie design moderne, confort haut de gamme et performance énergétique de premier plan (DPE A).

La vente se déroulera sous forme d’enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères.
Prix de départ : 660 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Dates : du 14 mai 2025 à 19h au 15 mai 2025 à 19h
Palier d’enchères : 6 000 euros
La participation doit être validée au préalable par l’agent immobilier
Les offres seront reçues exclusivement en ligne et transmises au vendeur, qui reste libre dans le choix de l’offre à laquelle il souhaite donner suite
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat

La maison offre une surface habitable de 118 m², comprenant quatre chambres spacieuses et lumineuses, deux salles d’eau modernes, un grand séjour traversant, un jardin privatif, ainsi qu’un sous-sol total avec garage.

Les frais de notaire sont réduits. Le bien se situe dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie serein, dans un bien neuf et économe en énergie, sans travaux à prévoir !

Visites uniquement sur rendez-vous !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et préparez-vous à enchérir !