En exclusivité, l’agence CENTURY 21 Osmose vous propose en vente interactive à 3 km d’une la gare TER, dés l’ouverture du portail, ce vaste terrain de 1,6 Ha dévoile un environnement naturel préservé, au sein duquel la maison s’intègre avec élégance. Implantée sur une parcelle située en zone UB du Coudray sur Thelle, la propriété présente un potentiel d’optimisation foncière particulièrement intéressant, sous réserve des règles d’urbanisme applicables et de la faisabilité des projets envisagés.

Son classement en zone UB et les droits à construire résiduels associés constituent des leviers de valorisation patrimoniale à étudier sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.

La maison, d’une surface habitable d’environ 155 m², offre des volumes généreux et immédiatement exploitables. L’entrée dessert un salon de 25 m², une salle à manger de 14 m² ainsi qu’une cuisine ouverte fonctionnelle de 12 m². Le séjour agrémentée d’un poêle à bois propose un espace chaleureux, idéal pour les moments de détente et donne accès à une mezzanine de 24 m² (offrant la possibilité d »aménager un e chambre supplémentaire) .

Répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend cinq chambres, dont une suite principale de 15 m², ainsi que deux salles de bains et deux WC. L’organisation des espaces permet de conjuguer confort résidentiel, intimité et capacité d’accueil, répondant aussi bien à un usage familial qu’à une stratégie d’exploitation locative.

À l’extérieur, la piscine chauffée et sécurisée constitue un véritable espace de convivialité et de détente. L’absence de vis-à-vis et de constructions voisines renforce la qualité du cadre, tout en préservant le caractère confidentiel du site.

Dans un environnement recherché au Coudray‑sur‑Thelle, cette propriété réunit ainsi un patrimoine bâti immédiatement habitable et un foncier offrant des perspectives d’optimisation significatives. Elle s’adresse particulièrement aux familles souhaitant s’installer au calme et créer leur lieu de vie à leur image (pâture déjà aménagée pour accueillir les chevaux.)

Les visites se dérouleront sur rendez-vous. Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères, avec un prix de départ fixé à 350 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) et un palier d’enchères fixé à 3500€. Les offres seront reçues exclusivement en ligne le 05/12/26 entre 11H et 12H. La participation à celle-ci doit être validée par l’agent immobilier.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Maïténa EVRARD, agent commercial enregistrée au RSAC de Beauvais sous le N° 944 003 458 et notre équipe commerciale vous accompagne jusqu’à la signature notaire.

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive, sur la plateforme

www.winimmoencheres.com

Prix de départ HAI : 195.000 €

Début des propositions d’achat en ligne : le 07/12/2026 à 18h00 (heure locale)

Fin des propositions d’achat en ligne : le 07/12/2026 à 19h00 (heure locale)

Palier d’enchère : 1500€

Les honoraires seront calculés à l’émission de la vente interactive.

Description du bien : 

Dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce beau T2 de 56 m², lumineux et fonctionnel, idéalement situé au cœur du secteur recherché de la Pointe de la Verdure au Gosier.

Un emplacement privilégié :

• Environ 5 à 8 minutes à pied de la plage Salako et du casino du Gosier
• Environ 10 minutes en voiture du bourg du Gosier
• Environ 15 minutes en voiture de l’aéroport
• Environ 15 à 20 minutes en voiture du centre des Abymes

Commodités à proximité immédiate :
Tous commerces, écoles et services du quotidien accessibles à pied ou en voiture.

Cet appartement lumineux offre une disposition fonctionnelle et agréable à vivre.

Il se compose d’une entrée avec WC indépendant et un débarras, d’une cuisine ouverte sur un séjour avec un espace salle à manger, prolongé par une agréable varangue, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.
Côté nuit vous trouverez une chambre climatisée avec rangements ainsi qu’une salle d’eau.
Le bien dispose également d’une citerne individuelle installée au niveau de l’arrivée d’eau, incluse dans la vente.
Une place de parking complète le bien.

Les résidents bénéficient également d’un accès à la piscine de la copropriété, dans une résidence fermée par portail sécurisé.

Avec ses 56 m², sa configuration actuelle en T2 et son potentiel de transformation en T3, cet appartement offre différentes possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d’investissement.

Résidence avec accès sécurisés.

DPE : C – Logement économe et performant

Chers confrères de l’immobilier, si vous avez des clients, je coopère !

Appelez-moi, Tabarin Ophélie – 06 52 78 43 36 – ophelie.tabarin@lifehome.fr
Agent commercial (EI) – RSAC 841 853 468

Honoraires charge vendeur, pour plus d’informations sur notre site lifehome.fr.

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci à soumise à agrément

préalable.

Toutes les propositions seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection

de l’offre à laquelle il entend donner suite.

Une proposition en ligne ne constitue pas une proposition définitive, au sens de l’article 1114 du

Code civil, mais une simple intention d’achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation

inclus.

En exclusivité, l’agence CENTURY 21 Osmose vous propose en vente interactive cette charmante longère et ses dépendances, un véritable havre de paix où calme, confort et douceur de vivre se conjuguent au présent.

Avec ses 162 m² habitables (plus de 180 m² utiles), cette demeure spacieuse est prête à accueillir toute la famille, sans travaux à prévoir. Elle offre 7 pièces, dont 3 chambres chaleureuses et lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle : Un cadre idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Les extérieurs sont l’un des grands atouts de ce bien. Installez-vous sur la terrasse ensoleillée pour un déjeuner en toute simplicité, profitez de la cuisine d’été à l’abri aux beaux jours comme des soirées plus fraîches, ou laissez-vous tenter par un moment de détente dans la piscine chauffée. Ici, chaque saison trouve sa place.

La propriété bénéficie également de dépendances et d’un vaste garage, parfait pour stocker en toute sécurité véhicules, moto, remorque ou matériel. Un carport complète l’ensemble et peut accueillir jusqu’à 4 véhicules légers : Un confort précieux au quotidien, que vous soyez une famille nombreuse, passionné(e) d’automobile ou simplement en quête d’espace.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel et de double vitrage, d’une cheminée insert avec diffuseur de chaleur pour un quotidien plus agréable et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques.

Malgré cette atmosphère paisible, vous ne renoncez à rien : Les transports sont à portée de main. La gare TER et les lignes de bus se trouvent à seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Nord en moins de 50 minutes. Une localisation idéale pour concilier la sérénité de la campagne et les exigences d’une vie professionnelle ou familiale connectée à la capitale.

Les commodités du quotidien sont également à proximité : Un supermarché est accessible en 5 minutes en voiture, tandis que les écoles et la nature environnante complètent ce cadre de vie particulièrement agréable.

Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères, avec un prix de départ de 275 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur et un palier d’enchères de 2 750 €. Les offres seront reçues exclusivement en ligne le 28/11/2026, entre 11 h et 12 h. La participation doit être validée par l’agent immobilier ; les visites se déroulent sur rendez-vous.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir ce rare équilibre entre tranquillité, espace et accessibilité.

Rédigé par Marc Delafosse, Agent Commercial enregistré au RSAC de Beauvais sous le N° 500 946 700.

Arles – Trinquetaille – Ensemble immobilier  composé de trois maisons avec potentiel locatif –  VENTE AUX ENCHERES EN LIGNE – Mise à prix 590 000 € au lieu de 690 000 €. Rendez-vous le 27 novembre 2026 de 8h00 à 24h00, sur le site WINIMMO pour participer aux enchères (www.winimmo.com)

A quelques minutes du centre-ville d’Arles, dans le quartier de Trinquetaille, cette propriété est proposée en vente aux enchères en ligne avec une mise à prix de 590 000 € au lieu de 690 000 €, une occasion de vous positionner sur un ensemble immobilier aux multiples possibilités, pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. La propriété dispose d’un terrain arboré de 1705 m2. Une surface de 345 m2 de terrain constructible présente un potentiel de construction à étudier. Cet élément peut constituer un intérêt complémentaire pour un investisseur ou un porteur de projet. Toute possibilité de construction reste soumise à la réglementation d’urbanisme  en vigueur, aux contraintes applicables à la parcelle, ainsi qu’à l’obtention d’un permis de construire  accepté par les services compétents. Cette indication ne constitue pas une garantie de constructibilité ni de délivrance d’une autorisation d’urbanisme qui seront à demander. Des espaces modulables et un potentiel locatif. A quelques minutes du centre-ville d’Arles, à proximité des parcs naturels régionaux de la Camargue et des Alpilles, dans le quartier de Trinquetaille, découvrez ce bel ensemble immobilier comprenant trois logements communicants ou pouvant être indépendants, sans vis à vis, idéal pour une grande famille ou un projet de location saisonnière  ou annuelle. Située sur un terrain arboré de 1705 m2, entièrement clôturé, avec éclairage au sol et équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un forage, cette propriété offre également plusieurs stationnements et deux entrées indépendantes. Vous pourrez profiter d’une terrasse orientée plein sud ainsi que d’une belle piscine de 32 m2. Cette villa, construite en 2009, d’une superficie totale annoncée de 224 m2 pour trois logements, se compose d’une maison principale de 116 m2, d’un appartement de type  T3 de 59 m2 et d’un autre appartement de type T3 de 48 m2. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, d’un adoucisseur d’eau, de fenêtres en double vitrage et d’un cheminée dans l’appartement principal. Les deux appartements de 59 m2 et 48 m2 sont actuellement loués en location saisonnières et génèrent des revenus annuels intéressants. Le cadre de vie est agréable, à proximité des commodités : Ecoles, commerces et transports. Maison principale – 116 m2 composée de : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 51 m2. Une chambre avec salle de bains de  27 m2. Une chambre de 18 m2 avec mezzanine. Une buanderie de 8 m2. Un grenier aménagé de 20 m2 et équipé de toilettes autorise un couchage d’appoint. Une troisième chambre pourra être aménagée selon les besoins. Une buanderie pratique complète l’ensemble et offre un espace de rangement fonctionnel. Cette maison allie confort, praticité et potentiel, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. L’activité de location des deux appartements indépendants constitue un avantage certain et peut être développée. Appartement T3 – 59 m2 – Pouvant être relié à la maison principale, cet appartement comprend : Une cuisine  équipée ouverte sur une pièce de vie de 26 m2. Deux chambres de 12 m2 et 17 m2. Une salle d’eau de 3.50 m2. Une terrasse privée. Appartement T3 – 48m2 – Pouvant être relié à la maison principale, cet appartement comprend : Une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 19m2. Deux chambres de 12m2 et 14m2. Une salle d’eau de 4.50m2. Une terrasse privée. Une opportunité à découvrir pour votre projet immobilier à Arles, avec un potentiel locatif et foncier à étudier.

EXCLUSIVITE AIXTY – VENTE INTERACTIVE

Vous êtes investisseur, marchand de biens ou porteur d’un projet de rénovation ambitieux?
Cette propriété représente une opportunité à étudier pour les acquéreurs en quête d’un bien à valoriser : nécessité d’une rénovation globale et structurelle.
Cette maison sur 1100 m2 de terrain se situe à Bouc bel air au calme, à proximité des écoles et des axes autoroutiers .

Pour la maison principale, nous retrouvons au 1er étage un espace de 110 m2 composé d’un grand séjour/salon, un salon TV , une cuisine donnant sur une terrasse , une salle de bains, un wc séparé, une chambre ainsi que 2 autres chambres en enfilade .
En rdc un grand studio de 33m2.
En annexe , une terrasse d’ été couverte , une grande pièce avec cuisine et WC.
Piscine 5X8 m

DPE : F
GES: F

Bien proposé en vente interactive sur notre site sécurisé, au prix de départ de 367 000€, frais d’agence inclus (à la charge du vendeur). Enchères par tranches de 5 000 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AIXTY Immobilier est l’agence N°1 sur AIX depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de vente réalisées, n’hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou pour l’expertise de votre bien immobilier.

RCS 814 576 997 Aix en Provence
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