En exclusivité, ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne

Prix de départ HAI : 28 000 €

Début des offres d’achat en ligne : 20/02/26 à 9H

Fin des offres d’achat en ligne : 20/02/26 à 21H

Palier : 2 000 €

Les honoraires, à la charge du vendeur seront calculés à l’issue de la vente interactive.

Cosne-Cours-sur-Loire – Appartement 3 pièces de 70 m² avec garage et cave, à moins de 10 minutes du centre-ville à pied.

Au sein d’une petite copropriété calme et soigneusement entretenue, cet appartement de 70 m², situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur, offre de beaux volumes ainsi qu’une hauteur sous plafond agréable. Son parquet et son agencement fonctionnel apportent un réel confort de vie.

L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec placards intégrés, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Un garage privatif et une cave viennent compléter l’ensemble, constituant de véritables atouts sur le secteur.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 179 €

Chauffage : collectif

Assainissement : collectif

Huisseries : double vitrage PVC

Copropriété : bien entretenue

Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son environnement calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville.

La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au

vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une

simple intention d’achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation à la charge du Vendeur.

En exclusivité Vente interactive (enchères immobilières en ligne)

Prix de départ HAI : 90 000 EUR

Début des offres d’achat : 26/01/2026 à 10h00

Fin des offres : 01/03/2026 à 20h00

Palier : 2 000 EUR

Très belle opportunité à saisir !

Située au cœur du bourg de Saint-Christoly-de-Blaye, cette boucherie charcuterie réputée bénéficie d’un excellent emplacement, d’une clientèle fidèle et locale, et affiche un très bon chiffre d’affaires stable depuis plusieurs années.

Performances financières solides :

• Chiffre d’affaires 2022 : 227 315 €

• Chiffre d’affaires 2023 : 238 319 €

• Chiffre d’affaires 2024 : 237 701 €

• Résultat net moyen : environ 28 000 € par an

Une activité saine, rentable et bien gérée, tenue en couple, avec un revenu confortable dégagé chaque mois.

Le fonds de commerce et les murs comprennent :

• Une boutique accueillante, parfaitement entretenue,

• Un laboratoire complet et fonctionnel, conforme aux normes,

• Un bureau, ainsi que des espaces de stockage bien agencés,

• Une clientèle fidèle et régulière, garantissant une excellente stabilité d’activité.

Le logement attenant :
À l’étage, un appartement de type T3 comprenant deux chambres, une salle de bain, un palier et une pièce de vie.
Le propriétaire indique que la toiture est en bon état, toutefois rien n’empêche un acquéreur de la faire vérifier par un professionnel afin de confirmer son appréciation.
L’intérieur est à rénover entièrement, offrant un potentiel idéal pour y habiter ou créer un logement locatif.

Les points forts :

• Excellente visibilité sur un axe passant,

• Bonne accessibilité et stationnement à proximité,

• Clientèle locale fidèle depuis de nombreuses années,

• Activité clé en main, sans travaux à prévoir dans la partie professionnelle,

• Vente pour départ à la retraite.

Une très belle affaire, parfaite pour un couple de repreneurs ou un artisan souhaitant investir dans une entreprise rentable avec logement sur place.

Dossier complet et informations financières sur demande.

Vente aux enchères interactive
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier complet, connaître les modalités de la vente ou organiser une visite.

Une vente claire et transparente

La vente en enchères interactives offre un processus simple, sécurisé et équitable, permettant d’acheter au juste prix.

Intéressé ?
Contactez Céline BOUINOT Immobilier 33 pour visiter et participer à la vente dès aujourd’hui.

Ce bien est proposé à la vente interactive, soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sa décision.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme au sens de l’article 1114 du Code civil, mais une intention d’achat.
Le prix indiqué correspond à la première offre possible, honoraires inclus.

Prix de départ : 90 000 €

🏡 MAISON NEUVE 2024 – JAMAIS HABITÉE – CLÉ EN MAIN (CUISINE À PERSONNALISER)

📍 Blaye – Centre-ville
🔔 VENTE INTERACTIVE EN EXCLUSIVITÉ

Prix de départ HAI : 220 000 €
📅 Début des offres en ligne : 19 janvier 2026 à 10h00
📅 Fin des offres en ligne : 22 février 2026 à 20h00
🔹 Palier d’enchères : 2 000 €

✨ UNE MAISON NEUVE, MODERNE ET JAMAIS HABITÉE

Vous recherchez une maison neuve, sans travaux, aux prestations actuelles et performantes ?
Cette superbe maison contemporaine construite en 2024 est faite pour vous.

👉 Un seul élément reste à prévoir : la pose de la cuisine, afin de la personnaliser entièrement selon vos envies.
Tout le reste est déjà terminé.

⭐ LES ATOUTS MAJEURS

• Maison neuve jamais habitée

• Garantie décennale en cours

• Prestations haut de gamme

• Domotique

• Cuisine à poser uniquement – bien clé en main

🛋️ DES ESPACES PENSÉS POUR LE CONFORT

• Belle pièce de vie lumineuse

• Grandes baies vitrées aluminium double vitrage

• Accès direct au jardin et à la terrasse déjà réalisée

• Cellier spacieux et fonctionnel

• Garage isolé et carrelé, avec porte motorisée

🛏️ CÔTÉ NUIT

• 3 chambres avec parquet de qualité et placards intégrés

• Salle d’eau moderne comprenant :

  • douche à l’italienne

  • carrelage soigné

  • vasque design

  • miroir lumineux dernière génération

• WC indépendant

🔧 PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS

• Chauffage et climatisation gainable dans toute la maison

• Menuiseries aluminium

• Volets roulants électriques

• Portail électrique

• Maison entièrement clôturée

• Terrasse et trottoirs réalisés

• Stationnements intérieur et extérieur

• Tout-à-l’égout

🌿 UN EXTÉRIEUR PRÊT À EN PROFITER

Terrain entièrement clôturé, portail motorisé, terrasse déjà faite :
👉 aucun aménagement à prévoir.

✅ LE VRAI PLUS

Vous créez votre cuisine sur mesure, et profitez d’un bien moderne, économe, sécurisé et prêt à vivre.

📞 Opportunité rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

🔐 VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVES

Ce bien est proposé à la vente interactive, soumise à agrément préalable.

• Toutes les offres seront transmises au vendeur

• Le vendeur reste libre dans le choix de l’offre retenue

• Une offre en ligne constitue une intention d’achat (article 1114 du Code civil)

• Le prix affiché correspond à la première offre possible, honoraires inclus

Prix de départ : 220 000 €
Dont 5 % d’honoraires à la charge du vendeur
Prix hors honoraires : 210 000 €

Propriété à Saint Quentin-la-Chabanne
Dans une impasse, sans aucun vis-à-vis.

– Maison XIX ème, en pierre, de 210 m2
– Cuisine ouverte sur salle à manger séjour, à toit cathédrale.
– Trois suites parentales avec salles d’eau et WC
– Chauffage bois : poêle + insert

– Maison annexe, deux pièces, 37 m2, salle d’eau à rénover, avec grenier aménageable
– Préau aménagé en cuisine d’été pour réception
– Grange bâtie sur les vestiges du château médiéval
– Parcelle terrain arboré d’environ 4600 m2.
– Assainissement individuel
– Fibre

Proche de Felletin, adorable village possédant tous les essentiels.