Loft

🏡 LOFT D’EXCEPTION AU CŒUR DE CHÂTEAUROUX – VOLUMES RARES, TERRASSE XXL ET FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT

Vous recherchez un bien hors du commun, alliant caractère, modernité et possibilités d’évolution ? Découvrez cet ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité en un magnifique loft contemporain de 268 m² habitables, offrant des espaces spectaculaires et une qualité de vie exceptionnelle en plein centre-ville.

✨ Les atouts qui font la différence :
• Plus de 268 m² habitables répartis sur 3 niveaux
• Une impressionnante pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis
• Une superbe terrasse de 80 m² sans vis-à-vis
• Une cour intérieure intimiste
• Une cave de 80 m²
• Stationnement privatif pour 2 véhicules
• Chauffage par pompe à chaleur

💡 Un bien aux multiples possibilités :
Grâce à ses généreux volumes, plusieurs espaces peuvent facilement être transformés pour créer jusqu’à 2 à 4 chambres supplémentaires. Idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile, une profession libérale, un projet locatif ou simplement pour adapter la maison à vos envies.

🔹 Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ainsi qu’un grand espace polyvalent pouvant devenir chambres, bureau, salle de sport, atelier ou espace professionnel.

🔹 Premier étage :
Deux chambres, une salle d’eau et une remarquable suite parentale avec salle de bains complète.

🔹 Dernier étage :
Une cuisine d’été ouvrant directement sur une exceptionnelle terrasse de 80 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.

🔒 Un havre de paix en centre-ville :
À l’abri des regards, cette propriété offre calme, intimité et sécurité tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, gare, transports, écoles et services à proximité immédiate.

✨ Un bien unique sur le marché castelroussin, alliant cachet industriel, confort moderne et fort potentiel d’évolution.

💰 Prix de commercialisation : 360 000 € FAI

📅 Vente interactive :
Première offre possible à partir de 360 000 € FAI
Début des offres : 4 juillet 2026 à 9h00
Fin des offres : 4 juillet 2026 à 21h00
Paliers d’enchères : 10 000 €

La participation est soumise à un agrément préalable. Les offres recueillies seront transmises au vendeur, qui demeure libre de choisir l’offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre déposée en ligne constitue une intention d’achat et non une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix indiqué correspond au montant de la première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Contactez-moi, Angélique DARDANT, au 06 48 62 99 56 pour plus d’informations ou organiser une visite !

angelique.dardant@lifehome.fr.
Agent commercial, RSAC 988 332 086 EI de Châteauroux.

Maison T5 114 m² + dépendances MONT DE MARSAN

En exclusivité et en vente interactive au plus offrant,
Prix de départ HAI : 169 000 euros
Enchère par palier de 2 000 euros.
Début des offres d’achat en ligne : le 25 juillet 2026 à 9h
Fin des offres d’achat en ligne : le 26 juillet 2026 à 20h
Les honoraires dont à la charge des vendeurs et seront calculés à l’issue de la vente interactive.

Ce bien est proposé en vente interactive au plus offrant via WINIMMO ENCHÈRES. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir pour l’acquéreur. La participation à la vente est soumise à agrément préalable. Les offres seront transmises au vendeur. Ces offres valent pour intention d’achat et non offre ferme et définitive, ce qui ne contraindra en rien le vendeur à vendre. Le prix de départ est fixé à 169 000 € HAI, incluant des honoraires charge vendeur. Le pas d’enchère est fixé à 2000€.

Les enchères débuteront le 25/07/2026 à 9H. Dernière offre possible le 26/07/2026 à 20H. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien et vous inscrire à cette vente interactive au plus offrant !

 

Mont-de-Marsan centre ville, maison de 114 m², avec 90 m² de garage et autres dépendances, offre un cadre de vie privilégié avec tous les commerces et commodités accessibles à pied. Ecoles, collèges et Lycées à 2 pas.

La maison se compose d’un vaste séjour de 36 m², d’une cuisine aménagée de 11 m², de trois chambres, d’un bureau ou dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de trois WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Possibilité de créer une à trois pièces supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 20 m², d’un jardin arboré d’environ 650 m², d’un pool house avec jacuzzi et d’une piscine semi-enterrée, parfaits pour les moments de détente et de convivialité.
Les prestations sont complétées par une cave ainsi que 90 m² de garages et dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
Côté technique, des travaux peuvent être à prévoir si besoin pour créer une suite parentale au rez-de-chaussée ou autres pièces, un magasin, un local commercial, selon projet de chacun.
D’autres travaux d’amélioration de la performance énergétique, de traitement de certains sols et murs du rez-de-chaussée sont à prévoir. Ces travaux ont été chiffrés par des entreprises  spécialisées avec l’objectif d’obtenir une classe énergétique B et peuvent être adaptés aux goûts de chacun. Ils resteront à la charge des acquéreurs.
La toiture est en bon état et en partie neuve. Double vitrage et ravalement de façade récemment réalisés.
Un bien rare en centre-ville, alliant confort, espace et qualité de vie. À découvrir sans tarder.
Principales Caractéristiques : 3 Chambres; 1 Salle de bain, 1 Salle d’eau, 1 Jardin de 653 m². 1 Piscine, 1 Terrasse, Climatisation, Double vitrage, Volets roulant électriques et bois. Chauffage et rafraichissement étage par pompe à chaleur air/air, radians d’appoint et poêle à granulés pour le rez-de-chaussée. Parkings dans la rue. 2 Garages privatifs, 1 cellier, une cave, 1 atelier, 2 abris de jardin, Taxe foncière :1 450 €.








































































 




























A vendre au mieux offrant grand t2 dans petite copropriété
A vendre au mieux offrant  grand T2 meublé situé rue de Navarre dans le quartier st bruno , à quelques minutes de la place de la place pey Berland et de la place de la victoire. Il est situé au 1er étage d’une petite copropriété deans une rue calme. Il est composé d’une entrée avec wc séparés, une cuisine de 9,60 m2 avec placards, , une salle de bains de 4 m2 avec vasque et baignoire, une chambre de 11,50 m2 et une salon de 17,90 m2. Double vitrage, chauffage électrique . Charges de copropriété : 90 €/ mois (eau, électricité et nettoyage des communs)


Maison Le Somail
Maison d’architecte dans le Gers
VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVES


Prix de départ 160 000€


Palier d’enchères: 2000€


DATE DE FIN D’ENCHÈRES: 4 juillet 2026 à 18h00


Perchée en hauteur avec une vue dominante et dégagée, cette maison d’architecte ne ressemble à aucune autre ! Ici, on parle d’un vrai coup de coeur pour les familles qui recherchent du caractère, de l’espace et du confort.


Dès l’entrée, la lumière s’invite dans chaque pièce : une grande cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse, un salon lumineux tourné vers l’extérieur, une suite parentale et deux autres chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, et 2 espaces pouvant servir de 4ème chambre, salon lecture, etc… Tout est pensé pour le bien-être du quotidien.


Le sous-sol de 55 m² complète parfaitement la maison avec son espace garage et bricolage, idéal pour les familles actives ou les passionnés de projets maison.


Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage par géothermie au sol, volets roulants électriques, aspiration centralisée… une alliance réussie entre architecture de caractère et confort moderne.


Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d’y apposer votre style et de transformer cette maison atypique en votre futur cocon familial.


Une maison unique, baignée de lumière, avec une vue dégagée et une vraie âme : coup de cœur garanti pour ceux qui recherchent autre chose qu’une maison ordinaire. Le tout à 5 minutes en voitures de tous les commerces et commodités, du circuit automobile de Nogaro, des vignobles d’armagnac…


Charmante maison
🏡 Charmante maison 4 pièces de 110 m² avec dépendances, à Lignières (18), garage et terrain


Découvrez cette maison offrant 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 586 m², avec cour fermée, dépendances, jardin et garage. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation à votre image.


 


✨ Des espaces fonctionnels et agréables :


Une entrée spacieuse desservant un séjour/salon lumineux


Une cuisine indépendante aménagée et équipée


Trois chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à la salle de bain


Une salle de bain


Un WC indépendant


Une buanderie et un local de rangement


🌳 Les extérieurs :


Une cour fermée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité


Un jardin, non attenant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement


Un garage


Des dépendances idéales pour le stockage, un atelier ou tout autre projet


🔑 Les points forts :


Belle surface habitable


Nombreux espaces annexes


Terrain de 586 m²


Fort potentiel d’aménagement


Conditions de vente :


Ce bien est proposé selon un système de vente interactive avec un prix de première offre possible de 70 000 € FAI.


 


📅 Début des offres en ligne : 27 juin 2026 à 13h00


📅 Fin des offres en ligne : 27 juin 2026 à 21h00


⬆️ Paliers d’enchères : 1 500 €


 


La participation est soumise à un agrément préalable. Les offres recueillies seront transmises au vendeur, qui demeure libre de choisir l’offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre déposée en ligne constitue une intention d’achat et non une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil. Le prix indiqué correspond au montant de la première offre possible, honoraires de négociation inclus.


 


Contactez-moi, Angélique DARDANT, au 06 48 62 99 56 pour plus d’informations ou organiser une visite !


 


angelique.dardant@lifehome.fr.


Agent commercial, RSA


C 988 332 086 EI de Châteauroux.


Chalet madrier de 135 m2 habitable au sol
Venez découvrir en exclusivité avec ARAVIS INTERNATION ce chalet de 135,92 m2 habitable au sol (105,25 m2 de surface Carrez) proposée aux enchères immobilières en ligne.


Prix de départ NET VENDEUR : 449 523 €


Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les honoraires agence seront seront calculés à l’issue de l’offre acceptée par le vendeur, soit 5% à la charge de l’acquéreur.


La date des offres d’achat en ligne aura lieu mercredi 3 juin 2026. (horaire à définir)


Palier : 3 000 €


La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.


Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.


Chalet madrier individuel entièrement rénové en 2019. composé de deux logements, le logement principal, un appartement de quatre pièces en duplex, offre un grand séjour baigné de lumière avec un accès à un balcon et une vue imprenable sur les montagnes environnante, trois chambres, un grenier, une salle de bains et des WC séparés et un accès au garage.


Le deuxième logement, un T2, de plain pieds bénéficie d’un séjour avec cuisine, coin repas et salon avec un accès à une grande terrasse, une chambre et d’une salle d’eau avec WC.


En annexe, un garage accessible de l’intérieur, une chaufferie et de nombreuses places de parking.


Les honoraires, à la charge de l’acquéreur sont de 5%


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr


Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963


CPI 7401 2016 000 017 580


Belle propriété familiale de caractère – 370 m² habitables sur 1,9 hectares avec piscine et dépendances
En exclusivité et en vente interactive au plus offrant,

Prix de départ HAI : 299 000 euros

Enchère par palier de 3 000 euros.

Début des offres d’achat en ligne : le 18 juillet 2026 à 9h

Fin des offres d’achat en ligne : le 19 juillet 2026 à 19h

Les honoraires dont à la charge des vendeurs et seront calculés à l’issue de la vente interactive.


Ce bien est proposé en vente interactive au plus offrant via WINIMMO ENCHÈRES. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir pour l’acquéreur. La participation à la vente est soumise à agrément préalable. Les offres seront transmises au vendeur. Ces offres valent pour intention d’achat et non offre ferme et définitive, ce qui ne contraindra en rien le vendeur à vendre. Le prix de départ est fixé à 195 000 € HAI, incluant des honoraires charge vendeur. Le pas d’enchère est fixé à 3000€. Les enchères débuteront le 18/07/2026 à 9H. Dernière offre possible le 19/07/2026 à 19H. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien et vous inscrire à cette vente interactive au plus offrant !


 


Belle propriété familiale de caractère – 370 m² habitables sur 1,9 hectares avec piscine et dépendances


Située dans une ville dynamique et sportive, à moins d’un kilomètre de tous les commerces, établissements scolaires (écoles et lycée) et services, cette superbe propriété familiale offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et potentiel.


Édifiée sur un magnifique terrain arboré de près de 2 hectares, cette demeure de caractère développe environ 380 m² habitables. Elle séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses hauts plafonds, sa luminosité et son charme authentique, idéal pour les amateurs de belles bâtisses familiales.


Une configuration aux multiples possibilités


La distribution intérieure permet d’envisager jusqu’à trois logements indépendants, ouvrant la voie à de nombreux projets :


    

  • grande maison familiale,
    • 

  • habitat multigénérationnel,
    • 

  • activité de gîtes ou chambres d’hôtes,
    • 

  • investissement locatif,
    • 

  • bureaux ou activité professionnelle.
    • 



Extérieurs et dépendances


La propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec :


    

  • une piscine ensoleillée à l’abri des regards,
    • 

  • environ 200 m² de dépendances (garages, ateliers, espaces de stockage…),
    • 

  • un vaste parc arboré avec prairie et box à chevaux.
    • 



Ce cadre naturel conviendra parfaitement aux amoureux de la nature ainsi qu’aux projets équestres, maraîchers ou touristiques.


Un emplacement stratégique


La propriété profite d’une situation idéale :


    

  • à proximité immédiate des commodités,
    • 

  • dans une ville active disposant notamment d’un stade, d’un circuit automobile, d’un aéroclub et de nombreuses associations sportives et culturelles,
    • 

  • à seulement 1h30 de la mer comme de la montagne, offrant un accès privilégié aux activités de plein air.
    • 



Un bien à fort potentiel


Grâce à sa configuration, ses dépendances et son emplacement, cette propriété offre de nombreuses perspectives d’évolution et représente une opportunité rare pour un projet de vie familial ou professionnel.


Un bien de caractère aux multiples atouts, à découvrir sans tarder.


MAISON DE BOURG à Saint Aubin des Préaux
Maison des années 1990 située dans le bourg de Saint Aubin des Preaux sur un magnifique terrain entièrement clos de 1000 m². Elle dispose d’un beau volume habitable d’environ 140 m² pour accueillir toute la famille, une belle pièce à vivre de 40 m² intégrant le séjour salle à manger OUEST, une  cuisine aménagée et équipée, une vie de plain-pied avec chambre, salle de bain indépendante, un bureau, une buanderie, et un wc indépendant. A l’étage, 2 belles chambres, une salle de douche avec wc et des espaces de rangements pouvant être aménager en dressing. Pour compléter son offre une véranda de 28 m² et un garage.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


3 rue de la Jaquette 58300 COSSAYE
Ce bien est proposé en vente interactive via WINIMMO ENCHÈRES. VENTE INTERACTIVE – À NE PAS MANQUER Ce bien est proposé en vente interactive : Les visites se dérouleront sur rendez-vous. Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères,

avec un prix de départ fixé à 150 000 € (honoraires inclus à la charge du

vendeur) et un palier d’enchères fixé à 5 000 €. Les offres seront reçues exclusivement en ligne le 05/06/2026 entre 9h00 et 21h00. La participation à la vente est soumise à agrément préalable.


Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection

de l’offre à laquelle il souhaite donner suite*. Soyez prêt à enchérir ! Le prix de départ est fixé à 150 000 €, incluant les honoraires agence charge

vendeur.


Le pas d’enchère est fixé à 5 000 €.


Les enchères débuteront le 05/06/2026 à 9h.


Dernière offre possible le 05/06/2026 à 21h.


 


📞 Pour plus de renseignements et organiser une visite :

contactez-moi au 06 73 71 87 16.


Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de

l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.


 


À Vendre : Maison de Charme à Cossaye (58300)


Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1890, située sur la commune de Cossaye, offrant une surface habitable de 212 m² et située sur un terrain arboré de 1 878 m². 5 chambres composent ce bien qui est équipé d’huisseries PVC double vitrage, de la fibre, d’un puits et de 3 caves voûtées. Idéal pour une grande famille ou comme résidence secondaire, elle ne manquera pas de vous séduire par son authenticité et ses prestations.


Description du Bien :


Rez-de-chaussée :


· Un grand salon (57m²) traversant baigné de lumière naturelle , agrémenté de poutres en chêne.


· Une grande cuisine aménagée.


· Une salle de bain spacieuse.


· Un WC indépendant.


· 2 grandes chambres dont 1 en bureau.


Étage :


Un palier de 20 m² desservant :


. 3 chambres très spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis.


. Une salle d’eau avec WC.


Sous-sol :


· 3 caves voûtées pour le stockage.


· Une chaufferie.


Extérieur :


· Une dépendance de 56 m² au rez-de-chaussée et 56 m² au sous-sol.


· 3 cabanons pratiques.


· Un puits, ajoutant du charme à la propriété.


Avantages et Localisation :


– Ecole primaire avec cantine et garderie dans le village de Cossaye


– Collèges et lycées à 10′ par transports scolaires


· À seulement 10 minutes de Decize (commodités à proximité).


· À 30 minutes de Moulins (Allier), 50 minutes de Nevers.


· Accès rapide aux grandes villes : 3h de Paris, 2h30 de Lyon, 1h40 de Clermont-Ferrand.


Pourquoi Choisir Cette Maison ?


L’Expression « COUP DE CŒUR « prend ici tout son sens !


Ce bien rare combine charme d’antan et confort moderne. Avec ses grands espaces, son terrain arboré et ses multiples dépendances pouvant être exploitées en gîte rural, en activité commerciale ou artisanale, en bureau, en studio ou autres. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité ou comme résidence secondaire pour des moments de détente.

Contactez-moi rapidement pour découvrir cette merveilleuse propriété !


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez appeler votre conseiller Immobilier (El) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au 06 73 71 87 16 ou par email à

thierry.cochet@remax.fr