Belle propriété familiale de caractère – 380 m² habitables sur 1,9 hectares avec piscine et dépendances

Située dans une ville dynamique et sportive, à moins d’un kilomètre de tous les commerces, établissements scolaires (écoles et lycée) et services, cette superbe propriété familiale offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et potentiel.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de près de 2 hectares, cette demeure de caractère développe environ 380 m² habitables. Elle séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses hauts plafonds, sa luminosité et son charme authentique, idéal pour les amateurs de belles bâtisses familiales.

Une configuration aux multiples possibilités

La distribution intérieure permet d’envisager jusqu’à trois logements indépendants, ouvrant la voie à de nombreux projets :

• grande maison familiale,
• habitat multigénérationnel,
• activité de gîtes ou chambres d’hôtes,
• investissement locatif,
• bureaux ou activité professionnelle.

Extérieurs et dépendances

La propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec :

• une piscine ensoleillée à l’abri des regards,
• environ 200 m² de dépendances (garages, ateliers, espaces de stockage…),
• un vaste parc arboré avec prairie et box à chevaux.

Ce cadre naturel conviendra parfaitement aux amoureux de la nature ainsi qu’aux projets équestres, maraîchers ou touristiques.

Un emplacement stratégique

La propriété profite d’une situation idéale :

• à proximité immédiate des commodités,
• dans une ville active disposant notamment d’un stade, d’un circuit automobile, d’un aéroclub et de nombreuses associations sportives et culturelles,
• à seulement 1h30 de la mer comme de la montagne, offrant un accès privilégié aux activités de plein air.

Un bien à fort potentiel

Grâce à sa configuration, ses dépendances et son emplacement, cette propriété offre de nombreuses perspectives d’évolution et représente une opportunité rare pour un projet de vie familial ou professionnel.

Un bien de caractère aux multiples atouts, à découvrir sans tarder.

Ce bien est proposé en vente interactive via WINIMMO ENCHÈRES. VENTE INTERACTIVE – À NE PAS MANQUER Ce bien est proposé en vente interactive : Les visites se dérouleront sur rendez-vous. Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères,
avec un prix de départ fixé à 150 000 € (honoraires inclus à la charge du
vendeur) et un palier d’enchères fixé à 5 000 €. Les offres seront reçues exclusivement en ligne le 05/06/2026 entre 9h00 et 21h00. La participation à la vente est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection
de l’offre à laquelle il souhaite donner suite*. Soyez prêt à enchérir ! Le prix de départ est fixé à 150 000 €, incluant les honoraires agence charge
vendeur.

Le pas d’enchère est fixé à 5 000 €.

Les enchères débuteront le 05/06/2026 à 9h.

Dernière offre possible le 05/06/2026 à 21h.

📞 Pour plus de renseignements et organiser une visite :
contactez-moi au 06 73 71 87 16.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de
l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

À Vendre : Maison de Charme à Cossaye (58300)

Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1890, située sur la commune de Cossaye, offrant une surface habitable de 212 m² et située sur un terrain arboré de 1 878 m². 5 chambres composent ce bien qui est équipé d’huisseries PVC double vitrage, de la fibre, d’un puits et de 3 caves voûtées. Idéal pour une grande famille ou comme résidence secondaire, elle ne manquera pas de vous séduire par son authenticité et ses prestations.

Description du Bien :

Rez-de-chaussée :

· Un grand salon (57m²) traversant baigné de lumière naturelle , agrémenté de poutres en chêne.

· Une grande cuisine aménagée.

· Une salle de bain spacieuse.

· Un WC indépendant.

· 2 grandes chambres dont 1 en bureau.

Étage :

Un palier de 20 m² desservant :

. 3 chambres très spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis.

. Une salle d’eau avec WC.

Sous-sol :

· 3 caves voûtées pour le stockage.

· Une chaufferie.

Extérieur :

· Une dépendance de 56 m² au rez-de-chaussée et 56 m² au sous-sol.

· 3 cabanons pratiques.

· Un puits, ajoutant du charme à la propriété.

Avantages et Localisation :

– Ecole primaire avec cantine et garderie dans le village de Cossaye

– Collèges et lycées à 10′ par transports scolaires

· À seulement 10 minutes de Decize (commodités à proximité).

· À 30 minutes de Moulins (Allier), 50 minutes de Nevers.

· Accès rapide aux grandes villes : 3h de Paris, 2h30 de Lyon, 1h40 de Clermont-Ferrand.

Pourquoi Choisir Cette Maison ?

L’Expression « COUP DE CŒUR « prend ici tout son sens !

Ce bien rare combine charme d’antan et confort moderne. Avec ses grands espaces, son terrain arboré et ses multiples dépendances pouvant être exploitées en gîte rural, en activité commerciale ou artisanale, en bureau, en studio ou autres. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité ou comme résidence secondaire pour des moments de détente.
Contactez-moi rapidement pour découvrir cette merveilleuse propriété !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez appeler votre conseiller Immobilier (El) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au 06 73 71 87 16 ou par email à
thierry.cochet@remax.fr

En exclusivité, ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne

Prix de départ HAI : 9 900 €

Début des offres d’achat en ligne : 26/06/26 à 9H

Fin des offres d’achat en ligne : 26/06/26 à 21H

Palier : 2 000 €

Les honoraires, à la charge du vendeur seront calculés à l’issue de la vente interactive.

Maison 65 m² – Plein centre de Saint-Satur – Idéal investisseur
Saint-Satur – Hyper-centre

À seulement quelques minutes de Sancerre, élu Plus Beau Village de France en 2021, célèbre pour ses vignobles prestigieux et ses ruelles pleines de charme, cette maison bénéficie d’un environnement exceptionnel, au cœur d’une région viticole et touristique très recherchée.

Située au cœur de Saint-Satur, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 65 m² séduit par sa localisation et son agencement fonctionnel.

Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine pratique, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC indépendant.

Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour un investisseur, que ce soit pour un projet locatif à l’année ou en location saisonnière.

Les atouts :

• Emplacement plein centre
• Séjour lumineux et agréable
• Fort potentiel locatif
• À proximité immédiate de Sancerre et de ses vignobles renommés

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au cœur du Sancerrois !

La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au

vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une

simple intention d’achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation à la charge du Vendeur.

Mathieu Figueira
Agent commercial EI – RE/MAX Platinium
RSAC : 935 237 305
📞 06 58 20 79 80

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 2110 € et 2910 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison de charme – Duplex 86,06 m² dans une ancienne grange à Pfaffenheim

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.
Prix de départ honoraires d’agence inclus : 215 000 €
Début des offres d’achat en ligne : 27/06/2026 à 9h00.
Fin des offres d’achat en ligne : 28/06/2026 à 18h00.
Palier : 2 000 €

Située au cœur du charmant village viticole de Pfaffenheim, votre agent commercial Léa HEILLIETTE RE/MAX AIM YMO, vous présente cette maison mitoyenne issue de la réhabilitation d’une ancienne grange saura séduire les amateurs d’authenticité et de cachet.

Nichée sur une parcelle de 2,28 ares, cette maison en duplex de 86 m² offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie unique, mêlant charme de l’ancien et confort moderne.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec couloir, d’une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, d’un WC séparé, d’un accès intérieur au garage ainsi que d’un accès direct au jardin.

À l’étage trois chambres, une salle de bains avec WC.

Le charme de la grange a été préservé avec de magnifiques poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse pleine de caractère.

La maison est vendue en l’état, les travaux restant à terminer permettront aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement les finitions selon leurs envies.

Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Pour plus d’informations, contactez Léa HEILLIETTE RE/MAX AIM YMO

VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVES Maison en pierre Centre ville de Plassac 100 m² Jardin

Prix de départ HAI : 130 000 €

Début des offres : 25 mai 2026
Fin des offres : 28 juin 2026 
Palier d’enchères : 2 000 €

VENTE INTERACTIVE TRANSPARENCE & SÉCURITÉ

Ce bien est proposé en vente aux enchères interactives, après agrément préalable.

• Toutes les offres seront transmises au vendeur

• Le vendeur reste libre de son choix

• Une offre en ligne constitue une intention d’achat et non une offre ferme (art. 1114 du Code civil)

• Le prix affiché correspond à la première offre possible, honoraires inclus

Les visites auront lieu du 25 mai au 27 juin.

Les enchères seront ouvertes du :
 – 27 juin à 10h00
 – 28 juin à 20h00

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.