Appartement T3 62,01 m²_Annemasse

À vendre – Appartement T3 avec jardin à Annemasse, limite Vétraz-Monthoux
Situé à la frontière de Vétraz-Monthoux, à deux pas de la route de Bonneville, ce charmant T3 bis de 62,01 m² vous séduira par sa localisation idéale, au cœur d’un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne construit en 2021, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, d’un lycée, des accès autoroutiers, du P+R et de la future ligne de tram.
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Caractéristiques principales :
•Superficie : 62,01 m²
•Disposition : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, WC séparé
•Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz
•Exposition : Est
•État général : gros rafraîchissement à prévoir (peintures, placards, sol d’une chambre)
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Atouts supplémentaires :
•Terrasse et jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours
•Box privatif inclus
•Caméras de sécurité déjà financées et installées
•Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
•Syndic de copropriété : BouvetCartier
•Charges faibles : 266 € / trimestre (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des communs et des espaces extérieurs)
•Taxe foncière : 1 200 € / an
•Diagnostic de performance énergétique (DPE): classe C
•Aucune procédure en cours au sein de la copropriété
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Environnement et accessibilité :
L’appartement est idéalement situé à proximité :
•des écoles primaires et secondaires,
•de l’entrée d’autoroute,
•du P+R,
•et de la future ligne de tram, offrant une liaison facilitée vers Genève et le centre-ville d’Annemasse.
Un bien fonctionnel, à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur en plein essor.
Gros coup de peinture à prévoir armoire, à refaire les photos du bien sont les photos qui ont été prises au moment de livraison  ça vous permet de vous projeter une fois que le bien sera rafraîchi et vidé.
📞 Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou message pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Immeuble 5 appartements

EXCLUSIVITÉ – Affaire à Saisir pour Investisseurs !

Idéalement situé 14 Route d’Yssingeaux, Retournac, cet immeuble de rapport représente une opportunité unique pour les investisseurs.

Il se compose de cinq appartements de type F2, tous actuellement inoccupés, offrant ainsi une grande flexibilité pour l’aménagement et la relocation. Un garage vient compléter ce lot.

Chaque appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et dispose de son propre compteur d’électricité individuel.

La toiture a été entièrement refait il y a quelques années.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage et l’isolation, vous permettant ainsi de valoriser ce bien à votre convenance.

Rapport locatif possible entre 1500 et 2000€/mois selon le niveau de préstation

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Contactez nous rapidement pour plus d’informations.

Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne
.Prix de départ FAI : 50 000 €
Début des offres d’achat en ligne : 15/06/25 à 9H
Fin des offres d’achat en ligne : 30/06/25 à 19H

La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises auvendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais unesimple intention d’achat.Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Magnifique maison 5 pièces

Magnifique maison 5 pièces à Sand de 126m2 au sol ( 112 m2 habitables)

Découvrez cette charmante maison, mitoyenne d’un côté, située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Entourée par la nature, elle propose un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer au quotidien. Avec ses surfaces généreuses et son agencement fonctionnel, cette propriété est prête à accueillir vos meubles et à devenir votre nouveau cocon.
Points forts :
  • De jolies chambres offrant confort et intimité
  • Une salle de bain équipée d’une élégante douche à l’italienne
  • Un salon lumineux, baigné de lumière naturelle, pour des moments conviviaux en famille
  • Un espace buanderie pratique, idéal pour lave-linge, sèche-linge et rangements.
  • À l’extérieur, un agréable jardin pour profiter des belles soirées d’été
  • Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien

N’attendez plus pour visiter ce bien qui allie nature, confort et luminosité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Prix de départ frais d’agence inclus :  280 000€

Début des offres d’achat en ligne :  15 juillet 2025 à 12H

Fin des offres d’achat en ligne :  15 juillet 2025 à 21H

Palier: 3500€

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Idéal pour un investissement serein, cet appartement de 3 pièces est situé en rez-de-jardin d’une résidence privée, sécurisée et avec gardien, au cœur d’un environnement verdoyant. Véritable cocon résidentiel, la copropriété offre un cadre de vie paisible où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité, à l’abri de la circulation.

Le bien développe 64 m² parfaitement agencés, comprenant une pièce de vie lumineuse orientée ouest, une cuisine équipée avec rangements, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et une agréable loggia donnant sur les espaces verts.

L’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir, avec des matériaux de qualité et une copropriété bien tenue, récemment rénovée (parties communes refaites en 2023).

Deux places de parking, la fibre, et un ascenseur complètent le confort de ce bien vendu loué, avec une locataire en place depuis 8 ans, fiable et à jour de ses loyers.

Les + :

  • Résidence sécurisée avec gardien, cadre familial
  • Appartement en parfait état, vendu loué
  • Loggia sur verdure, orientation ouest
  • 2 places de parking
  • Fibre optique, cuisine équipée
  • Copropriété rénovée récemment

Un placement patrimonial rentable et sans souci, dans un environnement calme et bien desservi.

Prix de vente : 142 000 €

Les visites se dérouleront sur rendez-vous. Ce bien est proposé en vente interactive sur la plateforme Winimmo, avec un prix de départ fixé à 142000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Les offres seront reçues exclusivement en ligne entre le 26/06/25 à 9H et le 27/06/25 à 19H. La participation à celle-ci doit être validée par l’agent immobilier.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

Maison forestière Neuweiher à 57230 Sturzelbronn.

Vente interactive – Prix de départ : 81 648 euros.
Notre solution inédite « LF immo Vente interactive by Winimmo Enchères nous permet de proposer ce bien en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères.
Le prix de départ est fixé à 81 648 € et un palier d’enchères a été fixé à 2500 €. Le prix de départ est le prix à partir duquel vous pourrez déposer une offre d’achat.
Les offres seront reçues exclusivement en ligne entre le 07/07/2025 à partir de 19 h 00 et le 08/07/2025 jusqu’à 19 h 00.
La participation à l’enchère interactive doit être validée par l’agent immobilier.
Il transmettra toutes les offres au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaite donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code
Civil, mais une simple intention d’achat.
Notre équipe sera ravie de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer,
sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence pour réaliser, au final, une
transaction aux meilleures conditions du marché. Soyez prêt à enchérir !”

 

Venez absolument visiter dans un cadre idyllique cette maison forestière à rénover d’environ 159 m2 habitables construite sur un terrain de 37.79 ares à Sturzelbronn, à seulement 14 minutes de Bitche, 20 minutes de Niederbronn-les-bains, 24 minutes de Reichshoffen et 45 minutes de Haguenau.

La maison forestière est composée de:

au rdc: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire et un wc avec lave main.

au 1er étage: un dégagement, trois chambres, un wc avec lave main et un grenier.

au sous sol: une grande cave avec chaufferie.

à l’extérieur: une cour, un grand jardin et une dépendance d’environ 215 m2.

 

La maison est équipée d’une chaudière à bois, d’une chaudière au fioul, de radiateurs, d’un ballon tampon, de fenêtres double vitrage en bois et de fenêtres simple vitrage en bois.

Une journée porte ouverte est prévue le dimanche 22/06/2025 de 09 h 00 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00, pour toutes autres visites je vous invite à me contacter.

Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97.

Maison forestière Erlenmoos à 57230 Sturzelbronn.

Vente interactive – Prix de départ : 64800 euros.

Notre solution inédite « LF immo Vente interactive by Winimmo Enchères nous permet de proposer ce bien en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères.
Le prix de départ est fixé à 64 800 € et un palier d’enchères a été fixé à 2500 €. Le prix de départ est le prix à partir duquel vous pourrez déposer une offre d’achat.
Les offres seront reçues exclusivement en ligne entre le 07/07/2025 à partir de 19 h 00 et le 08/07/2025 jusqu’à 19 h 00.
La participation à l’enchère interactive doit être validée par l’agent immobilier.
Il transmettra toutes les offres au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaite donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code
Civil, mais une simple intention d’achat.
Notre équipe sera ravie de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer,
sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence pour réaliser, au final, une
transaction aux meilleures conditions du marché. Soyez prêt à enchérir !”

 

Venez absolument visiter dans un cadre idyllique cette belle maison forestière d’environ 141 m2 habitables construite sur un terrain de 32.51 ares à Sturzelbronn, à seulement 14 minutes de Bitche, 20 minutes de Niederbonn-les-bains et 44 minutes de Haguenau.

La maison forestière est composée de:

au rdc: une entrée, un wc avec lave main, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau (pouvant faire office de chambre) et une salle de bain équipée d’une baignoire.

au 1er étage: un dégagement, quatre chambres, un débarras et une salle d’eau équipée d’un wc et d’une douche.

au sous sol: deux caves et une chaufferie.

à l’extérieur: une dépendance d’environ 104 m2 comprenant une partie centrale avec espace mezzanine, une grande cour et un beau jardin traversé par un ruisseau.

 

La maison équipée d’une chaudière à bois, d’une chaudière au fioul, d’un ballon électrique, d’un ballon tampon et de fenêtres double vitrage en bois.

 

Une journée porte ouverte est organisée le samedi 21/06/2025 de 09 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00, pour toutes autres visites je vous invite à me contacter.

Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97.

T2 exposé SUD EST libre d’occupant

Nouveau bien proposé à la vente interactive (détails de la formulation d’offres en fin d’annonces). T2 lumineux parfaitement exposé situé au premier étage d’une résidence sécurisée. Tram au pied, 20min de BORDEAUX centre. Chauffage collectif au gaz de ville La vente interactive: visitons ensemble cet appartement sur simple rendez-vous avant le 20 juin, si à l’issue de votre visite votre intérêt est confirmé vous pourrez participer à la vente interactive qui se tiendra en ligne le 20 juin 2025. ✅ Un processus simple, transparent et accessible : Inscription gratuite et sans engagement. Aucune majoration par rapport à une vente classique. Vous déposez votre offre en toute sécurité. Prix de départ : 60.000€ HAI Incrément d’enchère : 1000€ Pour en savoir plus et organiser votre visite : Gregory PRIOD Votre conseiller de confiance 📞 06 42 59 14 08

Maison sur les hauteurs de Bon Encontre

Nouveauté exclusive proposée à la vente interactive (détails de la vente interactive en fin d’annonce) Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de l’agglomération Agenaise Cette coquette maison de plain-pied située sur les hauteurs de BON ENCONTRE vous offrira un havre de paix tout en n’étant pas complètement isolé. Composée notamment d’un hall d’entrée, une cuisine dinatoire, une pièce de vie de 45m2 et de 3 grandes chambres avec placards intégrés, vous retrouverez à l’extérieur un terrain arboré plat et clos. Une exposition idéale plein SUD est sublimée par la présences de terrasses couvertes. Cette maison de très bonne construction a de plus été équipée de micros-pieux qui en font une valeur sûre sur nos coteaux parfois capricieux. Votre conseiller de confiance pour plus d’information et visiter ce bien – Grégory PRIOD 06 42 59 14 08 VENTE INTERACTIVE: Vous souhaitez visiter ? Rien de plus simple, prenons rendez-vous avant le 13 juin 2025 ! Si votre intérêt est confirmé à l’issue de votre visite, vous pourrez participer à la vente interactive qui se tiendra en ligne le 13 juin 2025. ✅ Un processus simple, transparent et accessible : Inscription gratuite et sans engagement. Aucune majoration par rapport à un achat classique. Vous déposez votre offre en toute sécurité. Prix de départ : 190.000€ HAI Incrément d’enchère : 2.500€

Maison 3 chambres et jardin

LM IMMOBILIER, en vente INTERACTIVE vous propose cette jolie opportunité sur la commune de LA LIMOUZINIERE.
Maison de PLAIN-PIED, NON MITOYENNE en bon état.
Salon séjour avec cuisine aménagée, trois chambres (possibilité de faire tomber la cloison d’une des chambres pour agrandir la pièce de vie).
Salle de bains, WC.
Profitez également d’un beau jardin clos de 500 m², sans vis-à-vis, avec un abri de jardin et une terrasse au calme et bien exposée. Idéale pour vos moments de détente. Espace de stationnement confortable.

Le regard de LM IMMOBILIER : opportunité en vente interactive sur LA LIMOUZINIERE à ne pas rater!

« Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront
transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il
entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article
1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de
négociation inclus.
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Date des enchères: 10/07/2025
Date de fin d’inscriptions aux enchères : 09/07/2025
Prix de départ: 155 000€ hai/Palier d’enchère: 500€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Maison 110 m², 3 chambres, salon , salle a manger, cuisine, salle d’eau et garage.

Venez découvrir, cette charmante maison rénovée, d’environs 110 m².
Elle vous offre en rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salle à manger, salon, salle d’eau avec douche à l’italienne, wc séparé.
À l’étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec point d’eau et wc, d’environ 22 m², 21 m² et 10 m² donnant sur un balcon.
Les extérieurs vous combleront avec sa terrasse couverte, abri bois, un garage.
Le tout un terrain clôturé, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute intimité. L’ensemble est idéal pour une famille ou ceux qui recherchent le confort d’une maison rénovée située à Créon d’Armagnac.
À visiter rapidement !

Horaire de début de la vente : 20:00 Heure
Prix de départ : 86 000 euros
Palier de l’enchère : 2 000 euros
L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Pour en savoir plus sur le déroulement de la vente interactive, contactez Marie Furet.