Corps de ferme habitable avec fort potentiel d’évolution

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ HAI : 150 000 € Début des offres d'achat en ligne : 26/01/2026 à 07h00 Fin des offres d'achat en ligne : 27/01/2026 à 12h00 Palier : 2 000 € Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive.

LENT — Rudy VASSEUR vous présente en exclusivité ce charmant corps de ferme, offrant environ 115 m² habitables, avec la possibilité d’agrandir selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d'un WC et d’une buanderie.

L’ensemble peut être facilement repensé pour créer un agencement plus moderne.

À l’étage, vous bénéficieriez d’une chambre supplémentaire et d’un grenier aménageable, le tout pour une surface d’environ 75 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires.

Une opportunité intéressante aussi bien pour une famille que pour un investisseur grâce à ses nombreuses possibilités.

Côté technique, le gros œuvre est en très bon état : la toiture et la charpente ont été révisées avec la pose d’un écran pare-pluie. Système de chauffage actuel au fioul et assainissement individuel.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 874 m² avec une superbe vue dominante sur la campagne environnante, d’une dépendance non attenante et d’un puits. Les amoureux de l’authentique seront séduits par les poutres apparentes, les pierres de taille et les tomettes anciennes.

Agrandissement possible : zone autorisant un agrandissement de la surface habitable et ainsi que la construction d’une annexe 40 m² possible et/ou une piscine.

Localisation idéale, à seulement 10 min de Bourg-en-Bresse, 5 min d’une gare et proche d’une sortie autoroute.

Un bien rare, au calme, avec gros potentiel d’évolution.

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.