Immeuble La Charité-sur-Loire

En exclusivité, ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne*

Prix de départ HAI : 28 000 €

Début des offres d'achat en ligne : 19/12/25 à 9H

Fin des offres d'achat en ligne : 19/12/25 à 21H

Palier : 2 000 €

Les honoraires, à la charge du vendeur seront calculés à l'issue de la vente interactive.

Votre agence REMAX Platinium vous propose en exclusivité :

En plein cœur du centre historique de La Charité-sur-Loire, venez découvrir cet immeuble au charme authentique et au fort potentiel.

Idéalement situé à deux pas des commodités (commerces, écoles, banques, bureau de poste) et des bords de Loire, ce bien bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A77, à seulement 2 heures de Paris.

L’immeuble développe une surface d’environ 56 m² répartie sur trois niveaux, avec une configuration intéressante pour un projet professionnel ou mixte.

🔹 Au rez-de-chaussée : un local commercial lumineux, idéal pour accueillir une boutique, un espace d’exposition, un atelier ou toute autre activité compatible avec sa destination actuelle.

🔹 Au premier étage : une pièce polyvalente, anciennement utilisée comme atelier, pouvant être réaménagée selon les besoins (bureau, pièce de repos, espace de travail...).

🔹 Au deuxième étage : une pièce avec mezzanine desservant une salle de bain rénovée avec WC. Cet espace peut accueillir un coin détente ou un bureau, avec la possibilité de créer un petit espace nuit.

Une cave saine de 8,5 m² complète l’ensemble. L’immeuble est équipé de fenêtres en double vitrage.

🛠️ Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (notamment sur la façade), laissant place à une belle marge de personnalisation.

Informations complémentaires :
• Assainissement collectif
• Taxe foncière : 301 €
• Chauffage électrique
• Double vitrage

👉 Ce bien s’adresse à des porteurs de projet professionnel, à la recherche d’un local avec du cachet, dans un cadre attractif et vivant.

📞 Pour organiser une visite, contactez-moi au 07 83 63 38 77.

Dimitri PEYRE
Agent commercial EI – REMAX Platinium
RSAC 980 011 399

Mentions Légales

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1430 € et 1970 €

La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au

vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une

simple intention d'achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation à la charge du Vendeur.