LE FONCTIONNEL

Dans la rue Alsace Lorraine, venez découvrir cette bonne affaire ! Avec un locataire sur le départ, vous pourrez réagencer et optimiser l'appartement. Avec un renfoncement parfait pour y installer le lit, vous pourrez passer le bien en meublé pour une meilleure rentabilité, en AirBnB ou longue durée. Les deux fenêtres de l'appartement vous apporteront de la luminosité. Et grâce au jardin commun de 300 m², vous pourrez même offrir un extérieur à vos futurs locataires !

Un locataire, avec un projet de départ, occupe actuellement ce logement. DPE réalisé en septembre 2022. Ravalement de façade avant et isolation par l'extérieur réalisés en septembre 2022.

Il s'agit d'une vente interactive avec un système d'enchères. Le prix de départ des enchères est de 63 600 €, avec des paliers d'enchères de 500 €. Plus d'informations par téléphone.

Loyer actuel : 331 € hors charges, loué en vide. Possibilité d'augmenter la rentabilité en passant en meublé.

Honoraires charge acquéreur de 3 500 € TTC soit 4,7 % du prix de vente.
Charges de copropriété : 360€ annuel

Référence du bien : NTS-V0801

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr