Grand appartement haut de gamme Marseille

Aixty Immobilier a le plaisir de vous présenter, dans un secteur recherché de Marseille , un grand appartement bourgeois entièrement rénové de 172m2. iIl est situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble de caractère de type haussmannien.

Vous apprécierez le volume des pièces grâce à une belle hauteur sous plafond, le charme des moulures au plafond et des tommettes au sol .

En entrant dans l’appartement vous trouverez un espace salon/lecture , ensuite le bien bénéficie d’une grande pièce à vivre avec cheminée , une cuisine entièrement équipée et rénovée.
Côté nuit, l’appartement dispose d’une suite avec parentale avec salle de bains, de 2 chambres d’environ 20m2 et une autre d’environ 14m2.
Enfin une salle d’eau moderne et rénovée avec douche à l’italienne vient compléter ce bien.

L’ensemble du bien est équipé d’un système de chauffage individuel électrique.

En bonus, le quartier vous invite à découvrir son ambiance animée et dynamique, boutiques, cafés, commodité et transports en communs : bus 100m (Liberté), tram 340m (Réformés), train/métro 170m (Saint Charles)

Vous pouvez faire une première visite gràce à notre visite immersive, pour plus de renseignements n’hésitez pas à nous contacter.

DPE B – GES A
Charges annuelles : 2468€ sur 2022 (eau froide + entretien des communs)

Agence AIXTY – RCS Aix 814 576 997 00021

Ce bien est proposé à la vente interactive (enchères en ligne à date fixe). Si vous êtes intéressé, appelez-nous pour une visite, vous aurez ensuite la possibilité d’enchérir le 17/05/24.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article
1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Prix de départ HAI : 517 500€
Début des offres d’achat en ligne : 17/05/2024 11h
Fin des offres d’achat en ligne : 17/05/2024 13h
Palier : 5000 €
Les honoraires seront calculés à l’issue de la
vente interactive .

Nouveauté maison de bourg à Rochefort/Loire !

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A ROCHEFORT SUR LOIRE : Maison de bourg au charme dévastateur en plein coeur de cette commune traversée par le LOUET. Après avoir profité du cadre et de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins…), vous n’aurez qu’une envie : découvrir cette maison de bourg authentique et atypique. Dès l’entrée, le mur en pierres apparentes plante le décor. La cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, le séjour et le salon constitue un espace de vie de + de 45 m²!
Au premier étage, vous bénéficiez d’un espace composé de trois chambres avec salle de bains et WC.
Au deuxième étage, une suite parentale vous attend pour vous installer paisiblement. Un grenier vous offre d’autres possibilités d’aménagement en agrandissant la surface à vivre.
Le printemps pointe le bout de son nez?
Alors croyez nous, vous allez pouvoir profiter de la terrasse parfaitement exposée. Les murs en pierres, vous octroieront le droit d’être à l’abri des regards et du vent…
Pour couronner le tout, cette maison ancienne est une des rares à proposer un chauffage économique puisqu’une pompe à chaleur récente a été installée pour un meilleur confort. La cheminée insert complète le tout!
On vous dit à très bientôt pour une visite!

REF; 33475
DPE; D
*Honoraires à charge acquéreur

Maison de ville avec piscine

Magnifique maison récemment rénovée et très bien agencée.

Au rez-de-jardin, le séjour propose une belle hauteur sous plafond ainsi que de belles moulures. Sa lumière traversante, son parquet neuf en bois massif et son poêle à bois apportent un côté chaleureux et charmant à cet espace. L’ensemble est élégamment agencé et offre une harmonie entre matériaux anciens et contemporains. Cet espace de vie de 43m2 comprend également la cuisine intégralement équipée.

La suite parentale est ouverte sur le jardin, elle est agrémentée d’un dressing et d’une salle d’eau avec douche italienne et complétée par des toilettes.

Au niveau supérieur, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec douche, baignoire et toilette.

Enfin un joli jardin paysagé, une partie potagère et surtout une belle piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique.

Au niveau de la rue, le garage avec porte automatique et un demi-niveau au-dessus, la buanderie.

Le quartier est en bordure du centre-ville, vous trouverez toutes les commodités à proximité.

la FERTE BERNARD : proche centre, quartier au calme.

C Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette habitation idéalement située à la Ferté Bernard, dans un quartier au calme et proche de toutes les commodités. Elle dispose d’une entrée accédant à une cuisine indépendante, un salon-séjour avec balcon, un couloir permet l’accès à trois chambres, une salle de bains, WC. Grenier sur toute la surface, aménageable. Une terrasse est accessible par le salon. Une véranda donne sur le jardin. Sur sous sol total : garages, caves, cellier.

Aujourd’hui chauffage au fuel ( chaudière récente), et possibiité de modifier pour un chauffage au gaz de ville grâce à une arrivée et branchement au portail.Jardin entourant la maison. Vitrages ancienne génération, persiennes métalliques et volets roulants électriques pour la porte d’entrée. Un rafraichissement et améliorations permettront un rajeunissement de cette habitation.

Maison individuelle 7 pièces (184m²) – 2 garages, jardin sans vis-à-vis, véranda

EXCLUSIVITE – VENTE INTERACTIVE – ENCHERES EN LIGNE

Sur la commune d’ESCHERANGE, à 6km de la frontière luxembourgeoise.

Belle maison individuelle de 184 m² habitable avec 2 garages (3 véhicules), sous-sol complet aménagé, et jardin sans vis-à-vis avec dépendance de jardin, le tout végétalisé et clos.

Propriété très bien entretenue. Construction en pierre.

Beaux volumes, beaucoup de luminosité, cette maison est définitivement très agréable et bien agencée.
Vaste entrée, dégagement avec rangement, cuisine indépendante équipée avec espace repas, grande pièce de vie traversante avec espace salon, salle à manger et bibliothèque, accès à la véranda de 35 m² totalement aménagée qui donne elle-même un double accès à la terrasse avant de la maison et au magnifique jardin sur l’arrière.

La maison offre une vaste salle de douche, 4 chambres dont 2 grandes chambres au RDC (13 et 17 m²), équipées de dressing. Une des chambres de l’étage a son propre point d’eau et offre la possibilité d’y installer une douche ou de transformer la chambre en 2ème salle de douche selon vos besoins.

Sous-sol complet avec fenêtres PVC double vitrage : buanderie, chaufferie, 2 pièces de stockage, 1 cellier, 1 cuisine d’été aménagée avec accès direct au jardin. 2 garages individuels communiquant.

Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC manuels, portes de garage motorisées. Chauffage au fuel.

 

Si ce bien vous a séduit, qu’il correspond à votre projet après étude sérieuse de financement, prenons RDV pour échanger sur le bien et la vente interactive et organisons une visite :
°Tél : 03.82.87.77.17 ou 06.67.91.21.78
°Email : thionville@stephaneplazaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne T4 avec garage, centre-ville

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive* . Prix de départ HAI** : 349 000 €
Début des offres d’achat en ligne : 15 mai 2024 à 15h00.
Fin des offres d’achat en ligne : 15 mai 2024 à 20h00.
Palier : 3 000 € Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive.

Maison T4 mitoyenne récente à vendre à Labenne bourg.
Hors copropriété et sans charge !!

Proche de tout, vous bénéficierez d’une vie privilégiée avec tout à pied (commerces multiples, boulangeries, écoles de la maternelle au collège, médecins, gare, bus…)
Labenne est une commune en plein essor avec une qualité de vie certaine grâce à la proximité immédiate de la plage et de la forêt.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine contemporaine aménagée et équipée semi-ouverte ainsi qu’un séjour lumineux ayant tous deux accès à une terrasse bois et un jardinet ; WC indépendant à l’entrée. A l’étage, vous trouverez trois belles chambres dont une chambre parentale avec dressing et une salle d’eau/WC.
Les plus ? Garage avec porte électrique, chauffe-eau solaire, boiseries récemment repeintes, un jardinet paysagé avec deux abris de jardin.
Bien recherché sur le secteur !

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Maison Contemporaine TAISSY

TAISSY

Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison aux prestations contemporaines de très bonne qualité.
Cette maison offre un grand espace vie de plus de 65 m², cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, et un accès à une cave voutée authentique.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez également un coin nuit composé d’une chambre, une salle d’eau et un dressing.
Au premier étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de bains, des rangements et des w.c indépendants.
Au second, vous trouverez un espace qui pourra être utilisé de manière indépendante lorsque vous recevez ou pour un adolescent, il est composé d’une grande chambre, un bureau, w.c indépendants et une salle d’eau.
Toute les pièces de cette maison disposent d’une climatisation réversible, couplé d’un chauffage au gaz permettant le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, par radiateurs à l’étage et la production d’eau chaude sanitaire.
La pièce de vie donne accès à une très large terrasse, une piscine chauffée, un espace détente extérieur, un spa, et un beau jardin sans vis à vis.
Un autre garage est disponible indépendamment de la maison derrière le local technique de la piscine, et une allée privée fermée par un portail vous permettra de stationner 5 ou 6 véhicules.

4P Terrasse Rue de Cernay à Neudorf

« En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive

Prix de départ HAI : 305.000€

Début des offres d’achat en ligne : 09/05/2024 à 8h00

Fin des offres d’achat en ligne : 09/05/2024 à 21h00

Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive »

 

Dans une copropriété de 2003, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, très bel appartement 4P de 88 m2 se composant ainsi :

– un hall d’entrée avec placard de rangement

– un lumineux séjour avec accès à une terrasse d’environ 11,58 m2 orientée SUD/EST

– une cuisine entièrement équipée avec un cellier

– 3 chambres à coucher dont une avec un balcon de 3,36 m2

– une salle-de-bains avec baignoire et double vasque + une salle d’eau avec douche

L’appartement est en excellent état intérieur, avec double vitrage, climatisation dans les chambres

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

L’appartement est idéalement placée, au calme, et à proximité directe de l’arrêt de TRAM Lycée Jean Monnet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, merci de contacter M. Bertrand CLAERR au 0782905918.

 

EXCLUSIVITE !

« Ce bien est proposé à la vente interactive.

La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus »

Villa d’architecte – 7 pièces de 230 m² (garage, terrasse, jardin) | AMANVILLERS

Villa d’architecte – 7 pièces de 230 m² (garage, terrasse, jardin) | AMANVILLERS

 

– EXCLUSIVITE VENTE INTERACTIVE ENCHERES EN LIGNE –

Produit rare sur le marché, cette charmante villa individuelle d’architecte, contemporaine de 2022, bâtie sur 1100 m² de terrain.

La propriété est très au calme et implantée dans le charmant village d’Amanvillers, dans un quartier résidentiel, proche forêt, située non loin de Châtel St Germain, de Lessy, et de Metz.

Cette maison individuelle à l’architecture contemporaine a été conçue pour être quasi-passive. Elle est bioclimatique est à ossature bois et a été réalisée avec une isolation performante et des matériaux sains.

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Au rez-de-chaussée, une vaste entrée lumineuse, WC indépendant, dégagement conduisant à un magnifique espace pièce de vie salon-salle à manger de 60 m² (parquet en point de Hongrie), traversant, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées orientées jardin, plafond cathédrale.
Cuisine équipée avec ilôt central, accès au jardin. Bureau ou chambre avec terrasse privative. Accès au niveau supérieur.
A l’étage, 4 chambres dont une suite parentale (salle de douche à terminer), une mezzanine-salle de jeux très ORIGINALE puisque vous serez suspendus au-dessus du salon en vous allongeant sur un véritable filet de Catamaran. Une salle de bain luxueuse, complète (baignoire, douche à l’italienne, vasque, WC, fenêtre).

Garage isolé avec porte motorisée et fenêtres – pièce buanderie et cellier attenante.

Le terrain est gazonné, bordé de végétation et clôturé : plusieurs haies ont été plantées, ainsi que des arbustes qui n’ont plus qu’à grandir ! Il y a beaucoup de place pour réaliser un potager bio. Le jardin est à l’écart de la rue. Espaces terrasse (possibilité d’en aménager d’autres).

Maison quasi-passive ; seul un poêle à pellets était prévu en appoint pour les quelques jours de grand froid.
VMC double flux, production d’eau chaude par ballon électrique. Menuiseries extérieures en PVC triple vitrage (vitrage 4 saisons, son isolation thermique préserve la chaleur en hiver et la fraîcheur en été), volets à commande électrique, et BSO (lames Z) à commande électrique.

Tout ceci en fait une maison UNIQUE, qui se différencie de toutes les autres et qui n’attend que vous pour vous l’approprier.

Il reste des finitions à terminer et terrasses extérieures à aménager.

 

Venez la découvrir et vous projeter !
Si ce bien vous a séduit, qu’il correspond à votre projet après étude sérieuse de financement, prenons RDV pour échanger sur le bien et la vente interactive et organisons une visite :
°Tél : 03.82.87.77.17 ou 06.67.91.21.78
°Email : thionville@stephaneplazaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

_________   VENTE INTERACTIVE / AUX ENCHERES   ________

Uniquement chez Stéphane Plaza Immobilier Thionville | 3 Frontières Ce bien est proposé à la VENTE INTERACTIVE EN LIGNE.

La participation à celle-ci est soumise à un agrément préalable avec notre agence à la suite d’une visite du bien.
Contact et inscription indispensables pour participer aux enchères. Votre dossier et la simulation de financement sont nécessaires pour vous inscrire aux enchères.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

La vente aux enchères démarre avec le prix de 420.000 €, honoraires agence inclus.
Le PAS de l’enchère est de 10 000 €.
Les honoraires d’agence calculés à la fin des enchères.

Les enchères en ligne démarrent le 6 mai 2024 à 18h et finiront le 7 mai 2024 à 20h.

 

Maison de Maître – LA FERTE BERNARD – Centre-Ville

C IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette maison de Maître du XIXe siècle présentant les éléments architecturaux issus de la construction d’origine : marquise, lucarne sculptée, clôture, dépendances d’origine, boiseries, moulures, parquets anciens en point de Hongrie, cheminée en marbre dans chacune des pièces. Une grande entrée dessert une cuisine, deux salons, un séjour, un bureau ou chambre, WC. Un majestueux escalier en bois avec balustre en fonte et un palier intermédiaire donnent accès au premier niveau. Nous y trouvons quatre chambres, parquetés et disposant de placards muraux. Se trouvent à ce niveau, sanitaires et salle d’eau. Les combles au dessus sont de hauteur suffisante pour envisager un aménagement sur la surface totale. Des dépendances à l’avant et à l’arrière faisaient office à l’époque de garage pour carrosse, d’écuries pour les chevaux. Un jardin contourne la maison. Alimentation au gaz de ville. Chaudière à remplacer, et travaux à prévoir.