Immeuble de rapport Perpignan

Belle  rentabilité pour cet immeuble de Rapport comprenant 4 Appartements + Rooftop situé à seulement à quelques mètres des Universités, des écoles et des transports.

Ce bien rénové intégralement avec des matériaux de qualité bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A/A).

Les différents aménagements en cours dans le quartier offrent un potentiel intéressant pour un investisseur.

Les locataires en place sont à jour de leurs loyers garantissant une rentabilité optimisée et immédiate.

Si vous êtes à la recherche d’un investissement locatif avec de belles perspectives d’évolutions, une visite s’impose!

Loué à la chambre: 410€

Chers confrères de l’immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Julie, 06 50 95 68 57, julie.vibert@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC en cours Perpignan (66000). Honoraires charge vendeur, plus d’informations sur notre site lifehome.fr

Parcelle de terrain constructible de 400 m² sur la commune de Rognaix (73730)

VENTE INTERACTIVE – Terrain constructible à Rognaix (73730)

Prix de départ : 48 000 € – Paliers : 2 000 €
Enchères du 8 janvier 2026 (17h) au 9 janvier 2026 (17h)

En exclusivité, terrain constructible de 400 m² situé au cœur de Rognaix, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes d’Albertville.
Terrain plat, facile d’accès et proche des réseaux, idéal pour un projet de construction rapide et simple. Secteur recherché, proche de l’école, parfait pour primo-accédants, familles, retraités ou actifs souhaitant un extérieur facile d’entretien.
PLU souple, offrant une grande liberté architecturale.

Conditions de la vente interactive

Enchères en ligne sécurisées.

  • Prix de départ : 48 000 € (sans frais annexes)
  • Incréments : 2 000 €
  • Du 8/01/2026 au 9/01/2026

Le vendeur reste libre d’accepter ou non l’offre finale.

Contact agence

Axo l’Immobilier – Agence d’Albertville
📍 29 Rue Gambetta, 73200 Albertville
📞 06 26 68 67 84 / 06 45 59 67 98 / 09 56 04 78 33
📧 albertville@axo.immo

Informations sur les risques : géorisques.gouv.fr

Maison à RÉNOVER.

Située sur la commune de Pontivy, dans le quartier de Stival,

Cette maison est composée d’une pièce de vie au rez-de-chaussée, une chambre à l’étage, ainsi que des combles aménageables.

Elle est entièrement à rénover, sauriez-vous l’aménager à votre goût ?

Venez donc la découvrir par vous-même.

 

Ancienne ferme avec maison, dépendances et lac sur 3,8 hectares

Corps de ferme à 5km de la citée médiévale d’Issigeac.(25km au Sud de Bergerac en Dordogne). La maison est composée d’une cuisine/SAM de 21m2 avec feu ouvert, un salon de 30m2, 3 chambres spacieuses (13, 15 et 15m2), une salle d’eau, un WC séparé et des combles aménageables. La toiture est à réviser. Plusieurs annexes autour de la maison dont une ancienne porcherie de 20x3m, et une étable de 20x15m avec toiture en bon état. Grand lac et terrain de plus de 3,8ha. Aucun voisin.

174 avenue des Chartreux

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.

Prix de départ HAI : 600.000 €

Début des offres d’achat en ligne : 05 décembre 2025 à 20h00

Fin des offres d’achat en ligne : 06 décembre 2025 à 20h00

Palier : 5.000 €

Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive.

Immeuble en monopropriété – Avenue des Chartreux – Marseille 4e

L’agence REMAX For You vous propose en exclusivité cet immeuble en monopropriété R+3, idéalement situé sur l’avenue des Chartreux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (métro et bus).

L’ensemble se compose actuellement de 5 appartements répartis sur 4 niveaux :

  • Rez-de-chaussée sur jardin : un T2 de 43 m² donnant sur un jardin privatif de 98 m², actuellement libre de toute occupation
  • Rez-de-chaussée sur rue : un T4 de 83 m², libre de toute occupation
  • 1er étage : un T3 de 93 m², loué 823 € HC/mois
  • 2e étage : un T4 de 88 m², loué 618 € HC/mois
  • 3e étage : un T3 de 88 m², libre de toute occupation

👉 Atouts majeurs :

  • Immeuble sain et bien entretenu
  • Diagnostic Technique Global (DTG) réalisé avec excellente notation
  • État Descriptif de Division (EDD) déjà effectué, facilitant une éventuelle mise en copropriété
  • Secteur recherché, proche du centre-ville et des commodités

Cet immeuble offre un excellent potentiel locatif avec une rentabilité immédiate, tout en permettant une valorisation future (division, rénovation, revente à la découpe…).

💡 Une opportunité rare à saisir – idéal investisseur !

Ce bien est proposé à la vente interactive.

La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil, mais une simple intention d’achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Appartement 3 pièces avec loggia

DUFOUR & THERET Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement lumineux de 67 m², situé proche des commerces et transports, sans aucun travaux à prévoir.

Composé d’un spacieux séjour ouvert sur une loggia, de deux belles chambres, d’une cuisine fonctionnelle, et d’une salle de bains.

Sa loggia constitue un véritable atout, parfaite pour profiter d’un espace extérieur protégé en toute saison avec vue sur espaces verts.

L’appartement bénéficie également de rangements, d’une cave et d’une distribution pratique des pièces, créant un lieu de vie convivial et bien pensé.

La vente se fera par enchères volontaires en ligne sur la plateforme Winimmo Enchères, avec un prix de départ de 130 000€ (honoraires inclus à la charge du vendeur) et une mise minimum de 3000€ par offre. Les participants peuvent soumettre leurs offres à partir de la date d’ouverture de la salle d’enchères, à savoir le 23/12/25 à 9H. Dernière offre possible le 23/12/25 à 21H.

Le vendeur se réserve le droit d’accepter comme de refuser les propositions. « Renseignez-vous pour participer !”

Classe énergie : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1970€ par an.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2260 € (eau chaude, eau froide et chauffage inclus). Pas de procédure en cours.

DUFOUR & THERET – 07 86 09 50 00 – Honoraires à charge vendeur

En vente aux enchères interactives Boulangerie

🥖 BOULANGERIE ARTISANALE + MURS COMMERCIAUX + MAISON 5 CHAMBRES

📍 Centre-ville d’Étauliers (33820) – À 5 min de l’A10

🔔 VENTE INTERACTIVE EN EXCLUSIVITÉ

Prix de départ HAI : 325 000 €
Début des offres : 26 janvier 2026 à 10h00
Fin des offres : 20 avril 2026 à 20h00
Palier d’enchères : 3 000 €

⭐ UNE OPPORTUNITÉ RARE, COMPLÈTE ET CLÉ EN MAIN

Saisissez l’opportunité d’acquérir un ensemble immobilier exceptionnel, comprenant :

  • un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale reconnue,

  • les murs commerciaux,

  • et une spacieuse maison d’habitation attenante de 5 chambres.

Un bien idéal pour allier projet professionnel rentable et confort de vie sur place, ou pour un investissement mixte commerce + habitation.

📍 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

  • Plein centre-ville d’Étauliers, dans une zone commerçante dynamique
    (Intermarché, restaurants, pizzeria, commerces de proximité)

  • Proximité immédiate des écoles, ramassage scolaire et arrêt de bus vers Bordeaux

  • Accès autoroute A10 en moins de 5 minutes : Bordeaux, Paris et grands axes rapidement accessibles

🥐 LA BOULANGERIE – ENV. 130 m²

  • Boutique chaleureuse et fonctionnelle, avec vitrines pains, viennoiseries et pâtisseries

  • Accès PMR conforme

  • Laboratoire complet et aux normes, entièrement équipé :

    • fours

    • batteurs

    • balancelle 160 pâtons

    • tour réfrigéré 3 portes

    • piano gaz

    • façonneuse

    • diviseuse

  • Matériel entretenu et opérationnel

  • Aucun frais de mise aux normes à prévoir
    👉 Activité exploitable immédiatement dès le premier jour

🏡 LA MAISON D’HABITATION – ENV. 180 m²

  • Entrée indépendante + accès direct à la boulangerie

  • Grande cuisine

  • Vaste salon / séjour lumineux

  • À l’étage :

    • 5 grandes chambres

    • 1 salle d’eau

    • 1 salle de bain

    • Terrasse privative pour l’une des chambres

  • Chauffage fioul et électrique

  • Assainissement tout-à-l’égout

🌿 LES EXTÉRIEURS

  • Grand portail

  • Plusieurs places de stationnement

  • Garage ouvert pour deux véhicules

  • Jardin sans vis-à-vis

  • Atelier indépendant d’environ 20 m²

👥 UNE CLIENTÈLE FIDÈLE & UN FORT POTENTIEL

  • Clientèle locale, familles, artisans, vacanciers

  • Excellente réputation grâce aux produits faits maison et à la régularité de la qualité

  • Potentiel de développement important :

    • snacking

    • livraison

    • partenariats locaux

    • élargissement des plages horaires

🎯 POUR QUI ?

  • Couple de professionnels souhaitant vivre sur place et développer une activité pérenne

  • Investisseur recherchant un bien mixte commerce + habitation

  • Projet familial et entrepreneurial clé en main

📂 DOSSIER COMPLET DISPONIBLE

Photos, bilans, inventaire du matériel, diagnostics…

📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle.

🔐 VENTE INTERACTIVE – TRANSPARENCE & SÉCURITÉ

Ce bien est proposé en vente aux enchères interactives, après agrément préalable.

  • Toutes les offres seront transmises au vendeur

  • Le vendeur reste libre de son choix

  • Une offre en ligne constitue une intention d’achat et non une offre ferme (art. 1114 du Code civil)

  • Le prix affiché correspond à la première offre possible, honoraires inclus

Prix de départ : 325 000 €
Dont 8,5 % d’honoraires à la charge du vendeur
Prix hors honoraires : 300 000 €

Belle maison de ville en pierre à Saint-Romain-Lachalm

Située en plein centre de Saint-Romain-la-Chalm, face à la mairie, cette bâtisse en pierre mitoyenne de deux côtés bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un très fort potentiel.
Édifiée sur trois niveaux d’environ 70 m² chacun, soit environ 210 m² habitables, elle se compose :

  • au rez-de-chaussée, d’une vaste cuisine, d’une salle à manger, d’un grand séjour, d’une petite pièce d’eau et d’un WC,
  • à l’étage, de plusieurs pièces en enfilade, offrant de multiples possibilités d’aménagement,
  • et de combles aménageables avec une hauteur sous plafond exceptionnelle, permettant de créer un bel espace supplémentaire.

Un terrain non attenant d’environ 100 m² complète ce bien, idéal pour un coin jardin ou une terrasse à proximité.

Des travaux sont à prévoir : isolation, électricité, plomberie, ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle de bains.
Le bien est raccordé au chauffage urbain, mais l’installation intérieure reste à réaliser.

👉 Ce bien conviendra parfaitement à des amateurs de pierre et de volumes, à des investisseurs, ou à un acquéreur souhaitant réaliser son premier projet immobilier.

🔔 En exclusivité, ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne*

  • Prix de départ HAI : 45 000 €
  • Début des offres d’achat en ligne : 28/11/2025 à 9h
  • Fin des offres d’achat en ligne : 30/11/2025 à 19h
  • Palier d’enchère : 1 000 €
  • Les honoraires, à la charge du vendeur, seront calculés à l’issue de la vente interactive.

💡 La vente interactive (enchères en ligne) permet à chacun de déposer librement une offre depuis chez soi, en toute transparence et en temps réel.

Maison 4 chambres à St Christoly de Blaye

En exclusivité – Vente interactive (enchères immobilières en ligne)

Prix de départ HAI : 130 000 €
Début des offres d’achat : 05/01/2026 à 10h00
Fin des offres : 08/02/2026 à 20h00
Palier : 2 000 €

Située dans un secteur calme, cette maison de plain-pied construite en 1991 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, de quatre chambres, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un garage attenant de 18 m².

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 477 m² entièrement close, dotée d’un portail et d’un portillon.

🔎 Informations importantes

Cette maison est vendue dans son état actuel, avec ses qualités et ses défauts.
Un gros rafraîchissement est à prévoir ainsi que plusieurs travaux, notamment :

  • Installation d’un système de chauffage (aucun actuellement)

  • Nettoyage complet

  • Mise au goût du jour

  • Un compteur d’eau existant

⭐ Atouts

  • Maison de plain-pied fonctionnelle

  • 4 chambres

  • Grand terrain clos

  • Garage attenant

  • Combles isolés (il y a 2 ans)

  • Diagnostics et le DPE, disponibles sur demande

👉 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Ce bien est proposé à la vente interactive, soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sa décision.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme au sens de l’article 1114 du Code civil, mais une intention d’achat.
Le prix indiqué correspond à la première offre possible, honoraires inclus.

💰 Prix de départ : 130 000 €
➡️ Dont 8,4 % d’honoraires à la charge du vendeur
Prix hors honoraires : 120 000 €

Saint-Ciers-sur-Gironde (33820) – Ensemble Immobilier à Fort Potentiel

En exclusivité – Vente interactive (enchères immobilières en ligne)

Prix de départ HAI : 170 000 €
Début des offres d’achat : 24/11/2025 à 10h00
Fin des offres : 28/12/2025 à 20h00
Palier : 2 000 €

Saint-Ciers-sur-Gironde (33820) – Ensemble Immobilier à Fort Potentiel

Idéal Investissement Locatif, Projet Mixte ou Activité Professionnelle

À Saint-Ciers-sur-Gironde, découvrez cet ensemble immobilier rare, anciennement exploité pour une activité de maraîchage, implanté sur une vaste parcelle de 8 264 m² offrant un potentiel exceptionnel.

Le bien se compose de :

  • une maison principale libre d’occupation,

  • deux logements attenants déjà loués,

  • plus de 450 m² de dépendances issues de l’ancienne activité,

  • environ 500 m² de terrain constructible,

  • un puits,

  • 2 petits garages,

  • et un beau verger avec vue dégagée sur l’estuaire.

Un ensemble unique, parfait pour un investissement locatif sécurisé, un projet professionnel ou une habitation principale avec revenus.

La maison principale (libre) – Idéale habitation ou 3ᵉ location

Cette maison d’habitation de 2 chambres est actuellement libre. Elle offre deux possibilités :

  • Votre résidence principale,

  • Ou la création d’un 3ᵉ logement destiné à la location, permettant d’augmenter le rendement global.

Rez-de-chaussée :

  • Cuisine

  • Petite salle d’eau avec WC

  • Salon / salle à manger

Étage :

  • Palier

  • 2 grandes chambres lumineuses

  • 1 petit dressing

  • 1 salle d’eau

  • 1 WC

  • Type chauffage au fuel

Maison libre, à aménager selon les besoins du futur acquéreur.

Les deux logements attenants (loués meublés)

Chaque appartement est agencé de la manière suivante :

  • Cuisine ouverte sur salon / salle à manger

  • 1 chambre

  • 1 salle d’eau

  • 1 WC

  • Type chauffage : électricité

Loyers actuels (meublés, charges comprises : eau, électricité, etc.) :

  • 480 €

  • 500 €

→ Revenu locatif immédiat, offrant une rentabilité dès l’acquisition.

Les dépendances – Plus de 450 m² exploitables

Anciennement dédiées à une activité de maraîchage, ces dépendances offrent un volume exceptionnel :

  • Plus de 450 m² de bâtiments

  • Idéal pour :
    ✔️ un artisan
    ✔️ une entreprise du bâtiment
    ✔️ un professionnel ayant besoin de stockage
    ✔️ un projet de création d’ateliers ou d’espaces locatifs supplémentaires

  • Possibilité de louer les dépendances pour augmenter encore la rentabilité

Terrain & Extérieurs

  • Environ 500 m² constructibles pour un projet d’extension, un logement supplémentaire ou une activité dédiée

  • Un puits

  • 2 garages

  • Verger avec vue imprenable sur l’estuaire de la Gironde

  • Secteur calme, verdoyant et sans vis-à-vis

Un bien rare à très fort potentiel

Cet ensemble immobilier est parfait pour :

  • un investisseur à la recherche d’un rendement locatif immédiat et évolutif,

  • une entreprise souhaitant disposer de grands espaces de stockage avec possibilité de logement sur place,

  • un projet mixte mêlant habitation, activité professionnelle et revenus locatifs,

  • un projet de division, réhabilitation ou optimisation locative.

📞 Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel exceptionnel de ce bien.

Ce bien est proposé à la vente interactive, soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sa décision.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme au sens de l’article 1114 du Code civil, mais une intention d’achat.
Le prix indiqué correspond à la première offre possible, honoraires inclus.

💰 Prix de départ : 170 000 €
➡️ Dont 6,30 % d’honoraires à la charge du vendeur
Prix hors honoraires : 160 000 €