EXCLUSIVITE

Prix de Départ : 495.000€ FAI
Début des offres d’achat en ligne: 06/05/2025 à 09.00
Fin des offres d’achat en ligne : 06/05/2025 à 21.00
Palier: 5.000€
La participation à celle-ci doit être validée par l’agent immobilier – Century 21 Beaulieu – 56890 SAINT-AVE

 

A 5mn de VANNES, Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2020 à vendre à Saint Avé, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille.

Cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

Cette Maison Contemporaine de 2020 se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, buanderie, suite parentale au RDC avec salle d’eau et dressing.

A l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu’une mezzanine aménagée en bureau.

Possibilité de créer une 4ème chambre par agrandissement.

La piscine privée est un atout majeur, promettant des journées ensoleillées de détente et de plaisir. Vous avez également un garage de 20 m2.

Située à seulement 2 mn du centre ville de Saint-Avé et à 7 minutes en voiture de la gare de Vannes, cette maison offre une accessibilité idéale pour vos déplacements.

Les commodités sont à portée de main avec des supermarchés comme Netto, Biocoop et Intermarché à quelques minutes en voiture.

Pour les familles, les établissements scolaires comme le Collège privé Notre-Dame et l’École primaire Julie Daubié sont accessibles à pied en 13 minutes.

 

« La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable, les visites se dérouleront sur RDV.

Toutes les offres seront transmises au Vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat, ce qui ne contraindra en rien le Vendeur à vendre.

Le Prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus – Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir pour l’Acquéreur »

Idéal projet de gîte, logements insolites ou grande maison familiale, ce bien rare situé à Mazé-Milon vous séduira par :

– Son côté troglo plein de charme

– Sa grange de 123 m² avec toiture neuve

– Ses 8145 m² de terrain boisé

– Sa surface exploitable de +200 m²

La maison comprend une partie habitable (pièce de vie, chambre, salle d’eau, WC), un studio indépendant, et une rénovation partiellement engagée.

Cette maison est proposée à un prix attractif, bien en dessous du marché, dans le cadre d’une vente interactive. La vente se déroulera le 6 mai et vous permettra de prendre le temps de faire vos devis travaux. Toutes les propositions de prix seront soumises aux propriétaires, qui prendront ensuite la décision finale. Ce procédé offre une véritable opportunité de négociation pour les acheteurs potentiels.

Pour plus d’informations contactez Jean-Philippe au 06 70 56 54 48

Prix de départ HAI : 148 400 €
Début des offres d’achat en ligne : 6 mai 2025 à 9h00
Fin des offres d’achat en ligne : 6 mai2025 à 20h00
Palier : 2500€
Référence : 087BV
Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive .

La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Visite vidéo sur demande Référence : 087BV
Agence Nicole Joubert

En exclusivité, cette belle maison est proposée à la vente interactive (enchères immobilières en ligne).

Prix de départ HAI : 190 000€

Début des offres d’achat en ligne : 17/05/2025 à 10h00

Fin des offres d’achat en ligne : 18/05/2025 à 20h00

Palier : 3000 €

Saint-Fort-sur-Gironde (17240) Authentique maison en pierre de 1840 avec dépendances à rénover

Dans le charmant village de Saint-Fort-sur-Gironde, à seulement 30 minutes de Royan, découvrez cette belle maison en pierre datant de 1840, pleine de charme et de potentiel.

Le village offre toutes les commodités : médecin, cardiologue, dentiste, pharmacie, commerces, école primaire, et ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Un cadre de vie agréable et familial, entouré de campagne et de nature, tout en restant proche de l’estuaire et de la côte atlantique.

La maison comprend :

• 3 chambres,

• Un salon/salle à manger spacieux,

• Une cuisine indépendante,

• Une salle d’eau avec WC,

• Une toiture en bon état.

De nombreuses dépendances à rénover complètent ce bien, offrant la possibilité de créer des garages, ateliers, ou d’agrandir la maison pour des projets familiaux ou locatifs.

Idéal pour une grande famille ou un investisseur, ce bien rare à fort potentiel saura séduire les amateurs de pierre et d’authenticité.

Vente aux enchères interactives :

• Prix de départ attractif

• Suivi des offres en temps réel

• Processus simple et transparent

• Visites possibles avant offre

Une opportunité unique d’acquérir un bien de caractère dans un environnement calme et dynamique, à deux pas de la mer !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos ou pour programmer une visite.

« Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable ».

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. « 

Prix de départ : 190 000 €
Dont 5.60 % d’honoraires à la charge du vendeur.
Prix de départ hors honoraires : 180 000 €

Bordeaux (33800)  365.000 € – 130 m2 vente au mieux offrant !

Quartier Belcier, rue Gramont, à 200 m de la gare, échoppe à réaménager selon vos projets : maison familiale avec logement indépendant pour grands enfants ou création de logements indépendants ou bureaux en Vente Intéractive. (enchère montante)

Prix de départ Honoraires charge vendeur : 365.000 € (dont 15000 € d’HCV)

Début des offres d’achat en ligne :9 mai 2025 à 8h30

Fin des offres d’achat en ligne : 9 mai 2025 à 20 h30

Palier : 2.000 €

Visites possibles entre le 14 avril et le 5 mai 2025 et remise aux clients du lien pour la vente intéractive.

Les honoraires proportionnels seront calculés à l’issue de la vente interactive si une ou plusieurs offres sont faites.

Une offre en ligne n’est qu’une simple intention d’achat et ne vaut pas comme offre ferme et définitive.

Description:

Maison spacieuse avec potentiel d’aménagement et logement indépendant .

Nous vous présentons une maison d’environ 90 m², située sur une rue calme, offrant une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs.

Cet esemble se compose de deux espaces distincts, permettant une grande flexibilité d’utilisation.

Au Rez-de-chaussée : un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, créant un espace convivial et accueillant.

– Véranda à usage de cuisine, donnant sur une charmante petite cour de 14 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.

– 1er WC et buanderie pratiques, ainsi qu’une cave spacieuse de 36 m² pour un rangement optimal.

– Étage joli escalier en pierre.

– Salle de bains et 2ème WC séparés.

– Deux grandes chambres de 17 m² et 22 m², idéales pour accueillir toute la famille.

Logement indépendant :

De l’autre côté de la cour, vous trouverez un logement d’environ 40 m², pouvant fonctionner de manière autonome. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour un espace de vie confortable, une salle d’eau avec WC (le 3ème), et deux chambres chacune avec mezzanine, offrant un bon potentiel d’hébergement.

– Possibilités d’aménagement : ce bien peut s’adapter à vos projets professionnels ou familiaux :

– Le T3 peut être transformé en bureaux ou en location indépendante (Airbnb ou location classique).

– Pour les familles, il est possible de créer une partie parentale au R+1 et une partie enfants dans le T3.

Des travaux sont à envisager selon vos besoins et envies, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût.

DPE C GES C  Couts estimés d’énergie entre 1010 € et 1420 € (2021)

Cette maison offre une multitude de possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien est proposé à la vente interactive.

La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Il n’est pas obligé de choisir la plus élevée .

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

AIXTY a le plaisir de vous proposer à la vente en VENTE INTERACTIVE cette maison neuve RT2020 aux prestations haut de gamme située à 10 minutes d’Aix-en-Provence sur la commune de Ventabren.

Cette villa de 148 m² allie confort moderne et qualité de construction dans un environnement verdoyant et tranquille, avec vue sur un champ d’oliviers.

Cette maison rentre dans le cadre d’une acquisition de logement neuf donc avec des frais de notaire réduit, soit environ jusqu’à 44.000€ d’économies, ce qui permettra d’aménager à minima la partie extérieure avec piscine et terrasse par exemple.

Sa position idéale à 10 minutes d’Aix-en-Provence (accès autoroute 3 minutes), 15 minutes de la gare AIX-TGV et 25 minutes de l’aéroport de Marignane vous permettra des trajets facilités au quotidien.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, constitue le coeur de la maison. Vous profiterez également d’une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant.

À l’étage, quatre chambres lumineuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne extra-plate et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. L’attention portée aux détails se reflète dans les finitions de haute qualité et les matériaux durables utilisés.

Le terrain de 726 m², piscinable et aménageable à votre goût, offre un véritable espace extérieur à personnaliser. Portail automatique avec visiophone, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, et chauffage/climatisation par pompe à chaleur gainable assurent un confort optimal en toute saison.

Cette maison est parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée, à proximité des écoles, des commodités et des arrêts de bus. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits pour cette acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété aux prestations de standing, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.

Bien proposé en vente interactive sur notre site sécurisé, au prix de départ de 695 000€, frais d’agence inclus (à la charge du vendeur). Enchères par tranches de 5 000 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

DPE A et A

*Photos d’emménagement non contractuelles

RCS Aix 814 576 997 00021

Bénéficiez d’un accès complet à toutes les photos et un descriptif détaillé ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com

AIXTY Immobilier est l’agence N°1 sur AIX depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de vente réalisées, n’hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou pour l’expertise de votre bien immobilier.