🚀 Nouveauté Lfimmo – Vente Interactive
🏡 Maison familiale + dépendance + jardin dès 270 000 € !
Notre solution inédite « LF immo Vente interactive by Winimmo Enchères nous permet de proposer ce bien en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères.
Le prix de départ est fixé à 270 000 € (deux cent soixante dix mille euros) et un palier d’enchères a été fixé à 2000 €. Le prix de départ est le prix à partir duquel vous pourrez déposer une offre d’achat. Les offres seront reçues exclusivement en ligne entre le 26/04/2025 et le 25/05/2025. La participation à l’enchère interactive doit être validée par l’agent immobilier.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Notre équipe sera ravie de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer, sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence pour réaliser, au final, une transaction aux meilleures conditions du marché. Soyez prêt à enchérir !

À Vendre – Maison avec Dépendance rénovée et extérieur à Bezons (95)

Située rue des Pointus, cette maison offre une belle opportunité dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, T2 Pont de Bezons).

Un bien aux multiples possibilités

– Maison principale de 93 m² (60 m² habitables + sous-sol aménagé et chauffé de 30 m², hauteur sous plafond > 2,20 m)
– Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse, cuisine avec coin repas, salle d’eau et WC séparé
– Étage : chambres avec placards intégrés, salle de bains avec WC

– Dépendance de 27 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une pièce supplémentaire (bureau ou chambre d’appoint), une salle d’eau avec WC et une entrée privée — parfaite pour un espace de travail, accueillir de la famille ou une location.

Polyvalence et rentabilité
Ce bien s’adapte à tous vos projets :
– Résidence principale familiale, avec espace de vie confortable et sous-sol pratique
– Espace télétravail ou activité professionnelle indépendante grâce à la dépendance
– Investissement locatif attractif avec deux unités, idéale pour une location classique ou saisonnière

Cadre de vie agréable
Implantée sur une parcelle de 236 m², la propriété profite d’un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de transport stratégiques, facilitant la vie quotidienne et les déplacements.

Vous cherchez une maison qui s’adapte à vos besoins ?
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

🌿 Exclusivité – Terrain de 1 041 m² à Villé (67220) – Vente interactive en ligne 🌿

– Prix de départ honoraires d’agence inclus : 50 000€
– Début des offres d’achat en ligne : 30/05/2025 à 20h00
– Fin des offres d’achat en ligne : 01/06/2025 à 20h00
– Palier : 3 000 €

📍 À Villé, au cœur de la magnifique vallée du même nom, découvrez ce terrain rare de plus de 8 000 m², niché dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commodités.

🔑 Les atouts du terrain :
✅ Superficie généreuse : 8 080 m² pour concrétiser vos projets
✅ Accès par un chemin privatif de 233 m²
✅ Environnement naturel, idéal pour les amoureux de la nature
✅ Vue sur les collines environnantes

💥 Ce bien est proposé en vente interactive !
Profitez d’un processus transparent, simple et dynamique pour faire votre offre en ligne, au meilleur prix du marché.

Ce bien est proposé à la vente interactive.

La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

📞 À saisir rapidement !
Contactez-moi pour plus d’informations, obtenir le règlement de la vente interactive ou organiser une visite sur site.

📞 06.98.54.70.02
@: cecile.plumet@remax.fr

DUFOUR & THERET Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 2 pièces dans une résidence de standing de 2020 avec balcon et place de parking.
L’appartement comprend une entrée desservant la pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, balcon exposé Ouest avec vue sur les jardins soignés de la résidence, chambre avec dressing et salle de bains avec wc. Bénéficiez également d’une place de parking en sous-sol.

Vous pouvez, dès à présent, pré-visiter cet appartement grâce à sa visite virtuelle accessible notamment depuis notre site Internet.

Si vous souhaitez visiter, rien de plus simple, contactez-nous au 06 21 85 61 54.
Et si vous souhaitez vous positionner, nous vous remettrons des codes et identifiants qui vous permettront d’accéder à la salle des ventes interactives.
Des questions? N’hésitez pas à nous appeler au 06 21 85 61 54 nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

Classe énergie : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 303 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours.

DUFOUR & THERET – Morgan Dufour – 06 21 85 61 54 – Honoraires à charge vendeur

Nouvelle Opportunité à Saint Mars la Brière à la vente aux enchères interactives !

A BIEN TAUX IMMO vous présente une maison lumineuse et pleine de charme à Saint Mars la Brière, à seulement 15 km du Mans. Cette propriété de 78 m² habitables saura séduire les investisseurs et les primo-accédants en quête de leur futur chez-soi.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, qui vous mène à un spacieux salon/séjour de près de 28 m². Grâce à sa triple exposition, cet espace lumineux est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cheminée pourrait y être intégrée pour créer une ambiance encore plus chaleureuse (conduit existant) . La cuisine, entièrement rénovée il y a trois ans, est ouverte sur le salon et s’étend sur environ 10 m². À ce niveau, vous profiterez également d’une salle d’eau pratique avec sèche-serviettes et douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’une chambre spacieuse et lumineuse.

À l’étage, un pallier mène à une salle de bain et à une seconde chambre, offrant la possibilité de personnaliser cette dernière selon vos envies. Un WC séparé à ce niveau ajoute à la fonctionnalité de l’espace.

Le sous-sol est un véritable atout, comprenant un garage, une cave, un coin atelier, une buanderie et un espace polyvalent. Ce dernier pourrait être transformé en bureau, cuisine d’été avec accès direct au jardin, chambre, atelier de couture ou salle de musique, selon vos besoins et passions.

De nombreux travaux ont été réalisés : installation d’une VMC, mise à jour de l’électricité, changement des vélux en 2015, ravalement de la façade il y a trois ans et demi, ainsi que la mise aux normes du système séparatif des eaux pluviales et usées. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique.

Autre atout, le terrain de 800 m², entièrement constructible, présente de nombreuses possibilités d’aménagement et de revente, avec une facilité de division appréciable. En effet, plusieurs voisins ont déjà choisi d’opter pour cette opération de division, témoignant ainsi du potentiel de valorisation de la parcelle. De plus, un second accès, déjà existant à l’extrémité de la parcelle, permet une division aisée sans générer de nuisances liées à un droit de passage ni rencontrer de difficultés administratives.

Située dans une commune agréable à vivre, Saint Mars la Brière dispose de toutes les commodités nécessaires : transports (Aleop ligne 214 et TER ligne 23 LE MANS-NOGENT LE ROTROU-PARIS), écoles et commerces.

Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site géorisques :

Les visites se dérouleront sur rendez-vous. Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme
Winimmo Enchères, avec un prix de départ fixé à 140 000 € (honoraires à hauteur de 4,5% à la charge de l’acquéreur inclus ) et
un palier d’enchères fixé à 2000€. Les offres seront reçues exclusivement en ligne entre le 03/06/25 à 8H et
le 04/06/25 à 20H. La participation à celle-ci doit être validée par l’agent immobilier. Toutes les offres
seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaite donner
suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code
Civil, mais une simple intention d’achat.
Contactez nous pour une visite et soyez prêt à enchérir !

Enchère interactive en ligne – une belle opportunité dans un immeuble récent !

Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite dans les années 2020, cet appartement de 65 m² combine confort, luminosité et prestations de qualité.

La vente se déroulera sous forme d’enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères
Prix de départ : 359 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Dates : du 21 mai 2025 à 19h au 22 mai 2025 à 19h
Palier d’enchères : 3 500 euros
La participation doit être validée par l’agent immobilier
Les offres seront reçues exclusivement en ligne et transmises au vendeur, qui reste libre dans le choix de l’offre à laquelle il souhaite donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon agréable, deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne. Il est également possible d’acquérir une place de parking en sous-sol, en supplément du prix.

Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE A), de frais de notaire réduits à 2,5 % et d’un emplacement stratégique : au pied des commerces, à deux pas des écoles et des transports.

Ce bien en parfait état est une belle opportunité pour habiter ou investir dans un quartier recherché.

Visites uniquement sur rendez-vous !
Préparez-vous à enchérir et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !