MAISON CONTEMPORAINE LUMINEUSE avec piscine et jardin paysagé

En exclusivité, ce bien exceptionnel vous est présenté à la vente intéractive.

À seulement quelques minutes de Royan, cette propriété contemporaine bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché sur la commune de Médis, appréciée pour son cadre de vie paisible et résidentiel. Ici, vous profitez d’un environnement calme, loin de l’agitation estivale de Royan, tout en conservant un accès rapide aux plages et aux animations du littoral. Un équilibre rare entre sérénité et proximité de l’océan.

Médis séduit également par sa qualité de vie au quotidien : commerces, marché hebdomadaire, écoles, services et commodités sont accessibles rapidement, offrant un confort de vie idéal à l’année comme en résidence secondaire. Autre véritable atout pour les années à venir : l’aménagement prochain d’une voie verte permettra de rejoindre facilement Royan et les plages à vélo. L’océan se rejoint déjà en une vingtaine de minutes seulement à vélo, pour profiter pleinement du littoral sans subir les contraintes d’une station balnéaire très fréquentée.

Une adresse idéale pour ceux qui recherchent espace, modernité et douceur de vivre aux portes de Royan.

Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et apaisante. De vastes baies vitrées exposées plein sud baignent les espaces de vie de lumière et prolongent naturellement les pièces vers le jardin paysager, la terrasse en bois et la piscine, créant une véritable harmonie entre intérieur et extérieur.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, réunit cuisine ouverte, salon et salle à manger dans un ensemble élégant et parfaitement fluide. Un second salon plus intimiste offre un espace supplémentaire pour se détendre en toute tranquillité et peut facilement être aménagé en chambre selon les besoins.
L’espace nuit a été conçu pour préserver confort et intimité. Une porte à galandage permet d’isoler facilement l’espace parental composé d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative, formant ainsi une véritable suite. Deux autres chambres ainsi qu’un bureau — pouvant servir de chambre supplémentaire — disposent également de leur propre salle de bain avec douche, offrant une organisation idéale pour la vie de famille ou pour recevoir.
Pensée pour le confort quotidien, la maison dispose de deux accès indépendants, dont une entrée directe par le carport menant à la buanderie, particulièrement pratique pour le retour des courses ou les jours de pluie.
À l’extérieur, le terrain paysager de 1 249 m² invite à profiter pleinement des beaux jours : terrasse en bois, piscine sécurisée par rideau immergé, spa, terrain de pétanque… un cadre privilégié pour des moments de détente dans une atmosphère paisible. Le local technique de la piscine dispose également d’un toilette, très appréciable durant l’été.
La propriété propose également de belles prestations : garage de 40 m² avec espace de stockage, carport, buanderie, nombreux rangements et excellentes performances énergétiques (DPE B/A).
Une propriété lumineuse et contemporaine, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et douceur de vivre sur la côte charentaise, à proximité de Royan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé à la vente interactive. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir pour l'acquéreur. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

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Cette propriété vous est proposée en vente interactive sur la plateforme Winimmo Enchères.
🔸 Prix de départ :550 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur
🔸 Palier d’enchère : 5000 €
📅 Les offres seront reçues exclusivement en ligne le 2 Juillet 2026, entre 8h00 et 21h00.
🛡️ La participation nécessite un agrément préalable, pour garantir le sérieux et la fluidité du processus.
💌 Toutes les offres seront présentées au propriétaire, qui restera entièrement libre de choisir celle qui lui parle le plus.