Propriété avec maison de 280m² + piscine couverte + 2 logements en location

EN EXCLUSIVITE - VENTE AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES EN LIGNE

Entre NANTES et RENNES

A 8km du Tram-Train Rennes-Nantes, en plein centre-ville de NOZAY au calme de son impasse, belle propriété de la fin du XIXème entièrement close comprenant une maison avec 6 chambres, un garage double, un atelier, une piscine couverte et 2 logements T2 en location, le tout sur une parcelle de 942m².

Cette propriété est composée d' :
- une maison ancienne de 280m² comprenant :
Au rdc : un garage double et un atelier de 30m².
Au 1er étage : une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une grande terrasse, un salon chaleureux, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau neuve, toilette.
Au 2ème étage : mezzanine, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et toilette, grenier,
- un bâtiment annexe avec piscine couverte chauffée (pompe à chaleur) + douche et toilette.

- un appartement T2 de 45m² avec garage
- une maison T2 meublé de 48m² avec jardin

Toiture ardoise, chauffage pompe à chaleur + électrique.
Domotique, vidéo surveillance, aspiration centralisée.
Huisseries ALU et PVC Double Vitrage, volets roulants électriques.
Accès PMR, Tout À l'Égout.
Revenus locatifs

(Visite virtuelle disponible sur notre site axo-actifs.fr ou sur demande mail)

1ère offre possible : 446.250 € FAI (425.000 € net vendeur + 21.250 € d'honoraires d'agence)
Pas minimum : 5.000 euros
Début des offres : 25 novembre 2021 à 19h00
Fin des offres : 26 novembre 2021 à 19h00

Contactez Jean-François PERTUE au 06 60 83 72 87, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500288408) et jfpertue@axo-actifs.fr
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires)