Vente propriété

LE CELLIER (44850)
Maison d'architecte
Référence : 22876
Prix de départ
978 500 €
Prix de départ : 978 500
Palier : 10 000 €
Enchère terminée
Caractéristiques
Pièces
9
Chambres
5
Salle de bain
2
Surface
214 m²
Surface terrain
230000 m²
Type de chauffage
Individuel
Nature du chauffage
Électrique
Description

N EXCLUSIVITÉ, CE BIEN EST PROPOSÉ AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES EN LIGNE

Prix de départ FAI : 978 500 €
Début des enchères : 03/07/2022 à 8h00
Fin des enchères : 04/07/2022 à 22h00
Pas d'enchères : 10 000 €
"Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne."

VIDÉO DRONE,VISITE VIRTUELLE et précisions complémentaires du vendeur sur demande.

Axo & Actifs vous propose de venir découvrir ce domaine au sein de la forêt, à 20 minutes à l'est de Nantes, et à 5 minutes des bords de Loire.

Après avoir emprunté une allée privée sous son joli tunnel de verdure, vous arrivez à un portail, il vous reste 150m à faire et vous y êtes.

Vous découvrez alors cette élégante maison d’architecte, charpentée exceptionnellement par un compagnon du devoir, pleine de caractère, située en lisière d’un domaine forestier de plus de 2 hectares.
Vous avez toujours rêvé  de vivre dans un cadre forestier, dont tout le monde reconnaît aujourd'hui, les bienfaits tant psychologiques que physiologiques, cette maison est faite pour vous !

Totalement insoupçonnable, cette demeure aux volumes généreux 214 m2 habitable (250m2 au sol) est une bulle de sérénité au cœur de la forêt.
En quelques mots, superbement exposée sud-ouest la demeure propose une pièce de vie de 70m2, d’une hauteur sous plafond de 5m avec sa magnifique cheminée, une cuisine, une suite parentale, une sdb, 1 wc avec lave main, un double garage 64 m2.
A l’étage, 4 autres chambres, une sdb, une mezzanine et 1wc.
A l’extérieur, c’est évidemment la forêt qui prédomine.
Une piscine (système de nage à contre courant et une fosse à plonger) et de nombreuses dépendances (garages, cabanons, hangar)
Un verger, un potager, un champ aménageable (culture, extension du verger, élevage de chevaux, court de tennis, ...) viennent compléter la propriété et offrent toutes les qualités d’une maison familiale.

La propriété déjà économique
(double fenêtrage, panneaux photovoltaïques installés en 2022), l'installation d'une pompe à chaleur sera réalisé prochainement, ce qui va améliorer encore sensiblement sa performance économique et énergétique.

Liste du mobilier offert et des nombreux équipements cédés avec le bien disponible sur demande.
Vous l’aurez compris, l’ensemble du domaine possède encore de nombreux atouts, extérieurs et intérieurs !

Contactez Sandrine BOCQUEL au 06 69 34 38 33, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 893.933.150 Nantes, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500296070) et sbocquel@axo-actifs.fr
Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires)


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Prix de départ
978 500 €
Prix de départ : 978 500
Palier : 10 000 €
Enchère terminée
Vous êtes intéressé par ce bien ? Veuillez contacter l'agence ci-dessous afin de visiter le bien et de constituer un dossier d'inscription.
Contact Sandrine Bocquel 0669343833 AXO 10 RUE DU GRAND LAUNAY 49000 ANGERS


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    Consommation énergétique
    Infos utiles Honoraires : 28500 €
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