8bis Bd des Dardanelles

Appartement à rénover – Vallon des Auffes / Corniche Kennedy

À seulement 20 mètres de la mer et de l’emblématique port du Vallon des Auffes, découvrez cet appartement de type 2 de 47 m², situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement de Marseille.

Au 1er étage d’un petit immeuble marseillais (seulement 2 étages, faibles charges), ce bien se compose d’une pièce principale, d’une chambre, d’une cuisine et d'une salle de bains avec wc.

Points forts :

- Emplacement privilégié : cadre de vie, entre charme pittoresque du vallon des Auffes et proximité immédiate de la Corniche Kennedy et de la mer.

- Potentiel de rénovation : l’appartement est à rénover entièrement, une occasion rare de créer un lieu de vie à votre image ou de réaliser un investissement locatif attractif.

- Immeuble ancien avec peu de lots et charges réduites.

Le quartier, apprécié autant des Marseillais que des visiteurs, offre un cadre de vie rare : restaurants typiques, accès direct à la mer, promenades le long de la Corniche, tout en restant proche du centre-ville, des commodités, des transports et des départs autoroutiers.

👉 Une opportunité rare d’acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur prisé.