174 avenue des Chartreux

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.

Prix de départ HAI : 600.000 €

Début des offres d’achat en ligne : 05 décembre 2025 à 20h00

Fin des offres d’achat en ligne : 06 décembre 2025 à 20h00

Palier : 5.000 €

Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive.

Immeuble en monopropriété – Avenue des Chartreux – Marseille 4e

L’agence REMAX For You vous propose en exclusivité cet immeuble en monopropriété R+3, idéalement situé sur l’avenue des Chartreux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (métro et bus).

L’ensemble se compose actuellement de 5 appartements répartis sur 4 niveaux :

• Rez-de-chaussée sur jardin : un T2 de 43 m² donnant sur un jardin privatif de 98 m², actuellement libre de toute occupation
• Rez-de-chaussée sur rue : un T4 de 83 m², libre de toute occupation
• 1er étage : un T3 de 93 m², loué 823 € HC/mois
• 2e étage : un T4 de 88 m², loué 618 € HC/mois
• 3e étage : un T3 de 88 m², libre de toute occupation

👉 Atouts majeurs :

• Immeuble sain et bien entretenu
• Diagnostic Technique Global (DTG) réalisé avec excellente notation
• État Descriptif de Division (EDD) déjà effectué, facilitant une éventuelle mise en copropriété
• Secteur recherché, proche du centre-ville et des commodités

Cet immeuble offre un excellent potentiel locatif avec une rentabilité immédiate, tout en permettant une valorisation future (division, rénovation, revente à la découpe…).

💡 Une opportunité rare à saisir – idéal investisseur !

Ce bien est proposé à la vente interactive.

La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil, mais une simple intention d’achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.