Appartement cosy 41m2 Tolstoï-Blanqui

VENTE INTERACTIVE

Prix de départ HAI : 104 000 EUR Frais d'agence : 5 000EUR Début des enchères : 18/04/26 à 17h Fin des enchères : 19/04/26 à 20h

Audrey NIEZNALSKI 06X46X98X75X25 vous propose ce charmant T2 traversant de 41m2 en rez-de-chaussée surélevé avec son agréable jardin commun. Aucun travaux à prévoir !! Idéal pour un projet premier achat ou investissement locatif, très bien desservi par les transports en commun. Commerces à proximité. A 2 pas de Lyon. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds et sa luminosité de part son exposition Est-Ouest.

Composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur salon salle à manger, au calme absolu. Cette pièce de vie donne sur un jardin commun très agréable dont vous pourrez profitez les beaux jours. Chambre cosy avec placards, salle de bain et toilettes séparés.

Les PLUS : - double vitrage - cave - possibilité garage en supplément

Charges : 72EUR/mois (eau froide incluse) ; TF : 450EUR Consommation électricité : 1 adulte + un enfant en bas âge environ 70EUR

Proche de toutes commodités A 10min de la Part-Dieu, 15min des Cordeliers

Laissez vous séduire par ce charmant appartement bien agencé et agréable à vivre. Il n'attend que vous !!

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