11 rue Puget de Saint-Pierre – NEUILLY SAINT FRONT

En exclusivité !
A NEUILLY-SAINT-FRONT : 11 rue Puget de Saint-Pierre

Votre agence de la SALAMANDRE vous propose sur une vente interactive :Maison de ville à vendre sur le secteur de Neuilly Saint Front,

Elle comprend:
– Rez-de-chaussée: Entrée, couloir, séjour, cuisine, véranda,
– 1/2 étage: Bureau,
– Premier étage: Palier donnant accès à deux chambres, salle de bains, WC.
– Deuxième étage: Grenier.
– Cour, cave, chaufferie, jardin non attenant.
Chauffage central

Visites libres :
– MERCREDI 26 FEVRIER DE 14h00 A 16h00
– SAMEDI 1 MARS DE 10h00 A 12h00
DATE DE L’ENCHERE : MERCREDI 5 MARS

Vente à prix progressif : les offres seront reçues en ligne sur la plateforme WINIMO le Mercredi 5 mars 2025 à partir de 12h00 à la manière d’une enchère progressive.
Le prix de départ sera de 40 000 € frais d’agence inclus, les participants pourront enchérir par palier de 2 000 €.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

Pour toutes demandes de renseignements nous sommes disponibles au 03 23 84 13 44 ou 03 23 53 69 46

La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil, mais une simple intention d’achat

Maison de 95 m² à vendre à Dingé – Idéalement située en centre-ville

REF : DB-16109 – VENTE INTERACTIVE – PRIX : 204 480 € HAI

EN EXCLUSIVITE CE BIEN EST PROPOSE
A LA VENTE INTERACTIVE.

Prix de départ HAI : 204 480€
Début des offres d’achat en ligne : Samedi 01/03 à 9h
Fin des offres d’achat en ligne : lundi 03/03 à 19h.
LES HONORAIRES SERONT CALCULES A L’ISSUE DE LA VENTE INTERACTIVE

Le Cabinet Chateaubriand vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied surélevé, située au coeur de la commune de Dingé, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

D’une surface de 95 m², cette propriété se distingue par son excellent DPE et son revenu annuel d’environ 800 € grâce à sa production d’électricité par panneaux solaires.

Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée :

– Une pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale.
– Une cuisine aménagée et équipée.
– Une chambre spacieuse.
– Une suite parentale avec salle d’eau privative et grand placard aménagé.

À l’étage :

– Un palier desservant une mezzanine,
Deux chambres,
– Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

Sous-sol complet :

– Une pièce entièrement aménagée (actuellement utilisée comme salle de musique avec isolation phonique),
– Un espace atelier,
– Un garage.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 000 m².

CLASSE ENERGIE : C (165 Kwh/m²/an) – CLASSE CLIMAT : A (5 kg co2/m²/an).
PRIX : 204 480 HAI (6,5% à la charge de l’acquéreur, 192 000 € net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com

EXCEPTIONNEL & RARE – Pavillon contemporain – posez directement vos valises COUP DE CŒUR!

Pavillon contemporain de qualité à

Il est composé d’un hall d’entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec porte verrière et baie vitrée donnant sur la grande terrasse, une très belle suite parentale avec salle d’eau originale et son dressing, et WC indépendant.

A l’étage: 3 chambres, salle d’eau et WC.

Garage et cellier-buanderie directement accessible depuis la cuisine.

Très beau terrain

Libre à partir de mi-juillet 2025

Ce pavillon contemporain de style & écoénergétique situé à 25mn – zone Sud – LE MANS dans centre-ville BOULOIRE au calme, est proposé en enchère interactive:
Prix de départ : 220 500 € HAI
Palier d’enchères : 5000 €
Début des offres d’achat en ligne : 27/03/2025 à 9H
Fin des offres d’achat en ligne : 29/03/2025 à 11H
Transparence et fiabilité : participez à une vente interactive et fixez vous-même le prix final de votre future maison!

– Pavillon de style & écoénergétique (constructeur BBC) de 2021 situé proche LE MANS Route d’ORLEANS 2h PARIS :
Un joli hall d’ entrée avec placard et l’escalier, un salon-séjour spacieux & lumineux pièce centrale de la maison donnant à la suite dans la cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée, 1 grande chambre agréable avec sa salle d’eau aménagée et son dressing privatif, et un WC avec lave-mains situé dans le hall d’entrée.
A l’étage : un palier, 3 chambres, une salle d’eau et un WC.
Un garage attenant à la maison avec porte électrique, et un cellier-buanderie donnant accès aussi à la cuisine.
Le tout sur un terrain de 1300m² avec vue dégagée, une grande terrasse sur l’arrière, pelouse et espace parking devant.
Rare et exceptionnel les propriétaires vendent leur pavillon suite mutation professionnelle – s’ils pouvaient avoir une baguette magique et le transporter dans leur nouvelle région, serait leur rêve!! Une nouvelle famille pourra donc s’installer prochainement dans ce pavillon libre à partir du 15/07/2025 – qui seront les heureux élus?

Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères, avec :
La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend être la plus qualitative.
Une offre en ligne ne constitue une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil, mais une simple attention d’achat.
Votre agence immobilière ARGILIMMO, une équipe de professionnels immobiliers habilités et passionnés, se tient à votre disposition pour vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer, sereinement, votre offre en ligne et d’acheter en toute transparence pour réaliser, au final, une transaction aux meilleures conditions du marché.
Soyez prêt à enchérir ! »

Maison de ville au centre de Vitry-sur-Seine

Vous recherchez une maison à Vitry-sur Seine qui vous offre tout les avantages du centre ville de Vitry-sur Seine?
Alors cette charmante maison est faite pour vous.

Située en plein cœur de Vitry-sur Seine, à 5 minutes à pieds du RER C et proche des commerces et des écoles, vous pourrez profiter de toutes les commodités proches de votre domicile.
Profitez également d’un espace extérieur pour des moments de détente en plein air avec un joli jardin situé côté sud et idéal pour préparer des repas en famille.

Idéale pour une famille ou un couple, cette maison de 73 m2 construite avec 1 étage vous étonnera par sa capacité de s’adapter à tous les projets souhaités.
Dotée de 3 chambres et 2 salles d’eau spacieuses avec des placards intégrés au murs, vous trouverez tout le confort pour un gain de place et pour aménager chaque pièces à vivre selon votre convenance.

Au rez-de chaussée, vous pourrez apprécier la cuisine équipé ouverte sur le séjours avec une vue sur le jardin. Le prolongement du séjours côté gauche donne accès à une chambre équipé d’un placard intégré au mur et du côté droit du séjours vous aurez accès à une salle d’eau spacieuse avec les toilettes et un placard de buanderie intégré au mur.

Au 1 er étage, vous apprécierez la grande chambre spacieuse et d’une salle de bureau qui peut être aussi une troisième chambre, où vous trouverez un lieu d’indépendance grâce à une deuxième salle d’eau équipé avec les toilettes.

Egalement, le chauffage électrique assure confort et économies d’énergie.
Cette maison refait à neuf avec un bon DPE vous apportera la sérénité et le confort que vous recherchez.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

 

 

Mme PEREIRA Melissa

06 25 77 33 48

SAINT MICHEL -APPARTEMENT DE 61m²

Secteur ST-MICHEL Accès rapide au Port de commerce et au centre ville, Un appartement de Type 4 situé dans une copropriété en dalle béton et comprenant un double salon/séjour, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de bains, et un wc.

Un cave complète le bien.

Immeuble 3 Rue Saint Martin 58000 NEVERS

Immeuble à vendre – Hyper-centre de Nevers

 

Un emplacement stratégique

• À 1 minute à pied de la place Saint-Sébastien

• À 1 minute à pied de la rue commerçante François Mitterrand

Avec une superficie totale d’environ 1 000 m², cet immeuble offre un fort potentiel.

Composition du bien

• 4 appartements de 33 m², 36 m², 72 m² et 77 m² (gros travaux à prévoir)

• Un local commercial de près de 600 m², rénové, avec accès PMR, prêt à être utilisé

• Plusieurs caves et petits locaux, offrant du potentiel de stockage ou d’aménagement complémentaire

• Accès différenciés :

• Entrée principale des appartements et du local commercial : rue Saint-Martin

• Accès aux garages et locaux : rue des Ouches

Informations pratiques

• Taxe foncière : 11 927 €

• Idéal pour un investisseur ou un projet professionnel

MAISON DE VILLAGE 2 CHAMBRES

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville, refaite avec beaucoup de goût, dans un esprit zen.
Atypique et pleine de charme, c’est un coup de coeur !
Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon séjour, cuisine aménagée équipée.
A l’étage, deux belles chambres (17 et 11 m2) avec une très belle hauteur sous plafond, une salle d’eau avec douche et WC.

Vous accédez au jardin par le premier étage. Vous disposez d’un abri de jardin, d’un espace barbecue et d’une petite terrasse pour déjeuner ainsi qu’un espace détente.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le parking est libre devant la maison.
Chauffage par climatisation réversible, chauffe eau dans la cuisine
DPE D et GES B

« Prix honoraires frais d’agence inclus » : 159 000 € charge vendeur

Bien proposé en vente interactive, au prix de départ de 159 000€, frais d’agence inclus (à la charge du vendeur). Enchères par tranches de 3 000 euros.

https://www.winimmoencheres.com/enchere/loft-en-duplex-t?-aix-en-provence/

RCS 814 576 997 Aix en ProvenceBénéficiez d’un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com

RCS Aix 814 576 997 00021

LA FERTE BERNARD

Dans le centre ville de La Ferté Bernard, ville « centre » de l’Est Sarthois et bassin d’emploi très dynamique recueillant la population de la communauté de commune de l’Huisne Sarthoise Perche Emeraude soit environ 28 000 habitants.

Immeuble libre de toute occupation actuellement comprenant un local commercial ou professionnel en rez de chaussée avec vitrine et petite terrasse privative sur cour intérieure et aux premier et second, bénéficiant d’un accès totalement indépendant, un appartement en duplex avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger/salon, wc et au dessus deux chambres et une salle de bains.

Caves sous l’ensemble du bâtiment. Chauffage central au gaz de ville.

Habitable immédiatement cet ensemble pourra convenir pour une activité professionnelle ou commerciale et le logement pour l’exploitant ou mis en location ou occupé à titre de résidence principale ou secondaire.

Bon rendement en cas de mise en location.

Vente aux enchères progressives:

Prix de départ : 109 000 €, honoraires d’agence inclus

Début des offres d’achat en ligne: 22/03/2025 à 10h00

Fin des offres d’achat en ligne: 22/03/2025 à 12h00

Palier: 3 000 €

Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive.

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Pour en savoir plus sur le processus des enchères, www.winimmoencheres.com

Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Appelez-nous dès aujourd’hui au 02.43.711.782 ou écrivez-nous à: contact@c-immobilier.fr, pour planifier une visite.

VENTE MURS FDC RESTAURANT/BAR + APPARTEMENT TARBES (65)

VENTE INTERACTIVE – MURS FDC RESTAURANT/BAR + APPARTEMENT
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Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères, avec un prix de départ fixé à 188 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) et un palier d’enchères fixé à 2000€.
Les offres seront reçues exclusivement en ligne entre le 24/03/25 à 19H et le 25/03/25 à 19H et seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil
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Idéalement situé sur la Place du Foirail, récemment rénovée avec stationnement gratuit, l’acquisition d’un ensemble  » prêt à exploiter, prêt à habiter « !

Partie professionnelle
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Murs et fond de commerce de 105m², composé de 2 salles intérieures (30 couverts chacune), une terrasse (25 personnes) et d’un magnifique patio à l’arrière avec barbecue d’une capacité de 30 couverts (entièrement refait à neuf en 2024)
La partie bar (licence IV) peut être aisément développé ainsi que la partie restauration le soir et week-end actuellement non exploité.

Partie privative
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Appartement de 120m² situé juste au dessus de l’exploitation commerciale, composé d’une entrée, trois chambres, un salon salle à manger/cuisine, d’une salle d’eau et toilette.
Double vitrage – production d’eau chaude et chauffage au gaz.
Grenier aménageable / photos du logement sur demande

LES PLUS
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Etablissement de très bonne renommé, entretenu régulièrement grâce aux investissement d’améliorations du bâti et de l’acquisition de matériels divers.
Affaire saine et en constante évolution.
Cuisine aux normes – toilette normes PMR (2022) – patio entièrement refait (2024) – peinture façade arrière (2022) – système de chauffage gaz neuf (2023) – toiture entretenue et révisée . Chiffre affaire 2023 / 217 000€ – 2024 / 258 000€

Renseignements au : 06 59 68 18 44 / n.pointe@agence.immo

Appartement T2 + 1 place de parking + 1 Garage

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur située rue Lavoisier à AGEN Appartement de Type 2 offrant 32,2m² de surface habitable composé d’une entrée, un salon, une chambre, une salle de bains avec WC.

1 place de parking vendue avec l’appartement ainsi qu’un grand garage situé dans la copropriété.

Dernièrement loué 500€/mois cc
Charges de copropriété 70 à 80€ /mois
Taxe foncière 970€/an

Votre conseiller de confiance pour répondre à vos questions et organiser votre visite – Gregory PRIOD 06 42 59 14 08