139 100€ FAI

En Exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive
Prix de départ HAI: 139 100€
Début des offres d’achat en ligne : 19/03/2023 à 9H
Fin des offres d’achat en ligne : 19/03/2023 à 17H
Palier : 2000 €
Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive .

Idéalement située à seulement 5 minutes de Hédé, sur la commune de Langouet, à proximité des commodités et des commerces.

Venez découvrir cette superbe maison de 91m² habitable et offrant de belles possibilités de rénovation.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placards, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert de 26 m². Ensuite, un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bains et trois belles chambres spacieuses.

Le plus de ce bien: le sous-sol/garage d’une superficie de 95m².

Un très beau jardin clos vient compléter ce bien.
Chauffage fuel.

Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : E
(258 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : E ( 67 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard:(1800€ à 2490€). Année de référence 01 janvier 2021

Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront
transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il
entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article
1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de
négociation inclus.

Venez découvrir cet appartement situé à Seysses dans une copropriété calme en fond d’impasse.

L’appartement dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc séparé.

Vous pourrez profitez d’un balcon bien exposé pour passer d’agréables moments cet été.

Vous bénéficierez également de deux places de parking.

Les charges de copropriété sont de 68€/mois.

« En exclusivité, ce bien vous est proposé à la vente interactive*.
Prix de départ HAI** 199000€ HAI (honoraires agence inclus)
Début des offres d’achat en ligne : 10/04/2023 à 9h00
Fin des offres d’achat en ligne : 12/04/2023 à 22h00
Palier : 1900 €

Ce bien vous est proposé en vente interactive.
En exclusivité, pour les amoureux de la tranquillité, maison familiale à St Martin de Coux d’une superficie de 133 m2, de plain pied, au calme
Elle dispose d’une véranda, cuisine équipée, salon/séjour, 4 chambres dont une avec mezzanine, salle de bain, wc séparé, une cuisine d’été, buanderie, salle d’eau et un cellier

Double vitrage, la toiture est neuve, elle dispose d’une belle exposition plein « SUD »

Plusieurs dépendances d’une superficie totale de 199 m2 :
– une grange de 96 m2 avec belle hauteur d’environ 4,70 mètres (possibilité de faire des logements)
– une écurie pouvant accueillir 4 chevaux avec mezzanine ou rangements
– un double garage
– un chai pouvant servir d’atelier
le tout sur une parcelle de 614 m2

Avenue Paul Delorme, à découvrir sans tarder, agréable T2 lumineux de 52 m².
Proposé par Carole Petriccione 06-17-48-03-50

Une fois l’entrée passée,
vous apprécierez l’espace de vie ouvert sur la cuisine entièrement équipée,
la chambre spacieuse et son dressing, la salle de bains et les toilettes séparées

Un balcon avec vue dégagée complète ce bien

Chauffage individuel.

Charges annuelles de copropriété 990€ comprenant eau froide, ascenseur, dépenses communes, fond travaux…

Commerces à 600 mètres
Bus: 9/3/77 à 140 mètres
Gare: 700 mètres
Envie de visiter ou besoin d’une estimation gratuite ?
Contactez Carole Petriccione au 06 17 48 03 50
« En exclusivité, ce bien est proposé en vente interactive
-Prix de départ 195 000€ HAI
Ouverture de la vente sur le site winimmo
le 24/03/2023 à 19h00 .
le 25/03/2023 à 14h00 .
-Le pas d’enchère est fixé à 3000 €.
L’ouverture de la collecte des offres est prévue le : 25/03/2023

https://www.recherche-appartement-ou-maison-gl.com
Agence Recherche Appartement ou Maison Val de Saône-Grand LYON

Maison/Appartement en triplex, d’excellente facture dans le quartier Saint Felix, quartier très prisé de Nantes.

Cette construction de 2007 est idéalement située dans une rue calme à sens unique à 200 m du tram , des écoles, des commerces et surtout de l’Erdre et sa célèbre Île de Versailles.

Vous pourrez tout faire à pied si vous le souhaitez (15 min pour l’hyper-centre ou 6 min en tram), sans les nuisances sonores du centre-ville, sans les contraintes de stationnement avec 2 voitures (un garage spacieux + une place, sur la propriété), sans contrainte de copropriété ni dépenses énergétiques excessives (classée C).

Et, dès que l’envie vous prendra, vous pourrez flâner au bord de l’Erdre ou dessus avec votre Kayak, prêt à sortir dans le garage.

Ses 132 m² sont parfaitement agencés sans aucune perte de place (portes et baies à galandage) et offrent une pièce de vie avec cuisine équipée de 45 m² s’ouvrant sur une terrasse surélevée, ensoleillée et abritée (orientée SE) de 30 m² permettant de prolonger la saison de plein air dès les premiers rayons de soleil.

Sa cheminée en insert vous permettra aussi de passer des soirées d’hiver cocooning au coin du feu.

L’ensemble immobilier est composé de 4 chambres, 1 salle de bain, une salle d’eau.

Deux WC et une buanderie complètent cet agencement, dont une chambre de 30 m² au RDC pouvant être aménagée en studio indépendant à moindre frais (arrivées et évacuations d’eau déjà présentes).

Venez visiter ce bien unique, coup de cœur assuré.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ »

Contactez Romain SUTEAU au 06 64 86 73 43, AXO – L’immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002102498) et rsuteau@axo.immo.