Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 193 m²

Bien proposé en vente interactive ! (information sur la vente interactive en fin d’annonce)

Diana Ruiz Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 2007, non mitoyenne, située à proximité du bourg de St Georges du Bois.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 65 m² avec un espace cuisine, salle à manger et salon. Un dégagement dessert 4 chambres et une salle d’eau.

Une véranda, une arrière cuisine et un garage avec coin buanderie complètent ce niveau.

A l’étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d’eau.

A l’extérieur, la parcelle de plus de 1 100 m² est paysagée et clôturée.

Points forts :

– 6 chambres

– Maison non-mitoyenne

– Environnement paisible

– Pas de travaux

– Bon classement énergétique

– Nombreux rangements

– Exposée sud-ouest

– Vie de plain-pied possible

Pompe à chaleur, climatisation, store banne, adoucisseur, portail électrique et abri de jardin.

DPE :

– Date de réalisation : 05/08/2025

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard comprises entre 1 380 et 1 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

– Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an.

– Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an.

Prix du bien : 294 000 €, prix hors honoraires : 280 000 €, honoraires TTC : 5 % soit 14 000 €, à la charge de l’acquéreur.

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation est soumise à validation préalable de votre dossier. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Contactez dès maintenant Monsieur NEMETH au 06 62 06 31 95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’habitation avec piscine

Bien proposé en vente interactive ! (information sur la vente interactive en fin d’annonce)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison d’habitation offre de beaux volumes.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, un salon-séjour agrémenté d’une cheminée à insert, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une seconde chambre, un WC, ainsi qu’un accès direct au garage, à un atelier et à une pièce chaufferie complètent ce niveau. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et donne sur une piscine couverte, protégée par un abri haut, pour une utilisation prolongée tout au long de l’année. Un garage supplémentaire permet d’accueillir un camping-car et une voiture.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’extérieur, le terrain, entièrement clos et joliment paysagé, comprend également une cave et un jardin potager.

Un bien rare, idéal pour une vie de famille confortable, entre intimité et convivialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation est soumise à validation préalable de votre dossier. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Contactez dès maintenant Madame RUIZ au 06 73 65 39 48.

maison à rénover avec jardin

Découvrez cette belle maison à rénover, située dans le pittoresque village de Donazac, à seulement 20 minutes de la ville animée de Limoux.
Avec une superficie d’environ 90 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur chez-soi ou pour les investisseurs à la recherche d’un projet intéressant.

Caractéristiques de la maison :
– Superficie : Environ 90 m²
– Chambres : 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis.
– Caves : 2 caves totalisant 52 m², parfaites pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire.
– Jardin : Un jardin attenant et clôturé de 50 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Cette maison est une toile vierge, prête à être transformée selon vos envies. Que vous souhaitiez créer un espace moderne ou conserver le charme traditionnel, les possibilités sont infinies ! De plus, pour les investisseurs, ce bien représente une belle opportunité de valorisation dans un secteur en développement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

VENTE INTERACTIVE – Les Achards – Maison 3 chambres avec garage – 170m²

EXCLUSIVITÉ AMEPI

Venez découvrir cette superbe maison bourgeoise, à 5 minutes à pied des commerces de la Mothe-Achard, dans votre agence Laforêt !

Cette maison de 170m² se compose au rez-de-chaussée :
Une entrée menant sur une belle pièce de vie lumineuse et une salle à manger. Elle se poursuit d’une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un cellier, une buanderie et un WC. A l’étage, on retrouve une salle d’eau avec WC et trois chambres de 14 m², 16 m² et 18 m².

Pour compléter l’ensemble, vous bénéficierez d’un garage de 30m² et d’une cave de 32m². Le tout sur une parcelle de plus de 650m² dont 450m² de jardin.

Assainissement remis aux normes en 2024, combles isolés. Quelques rafraîchissements et mode de chauffage à prévoir.

Un bien idéal pour en faire sa résidence principale ou un produit d’investissement.

Contactez-nous pour venir la découvrir !

Loft // Lille

Loft 6 pièces – 300 m² – Extérieur + 2 parkings – Rare sur le secteur
Magnifique loft de près de 300 m² situé dans un secteur recherché, avec patio privé, terrasse suspendue et 2 places de parking en intérieur.

Rez-de-chaussée :

Grande entrée avec espace billard

Cuisine équipée de plus de 40 m²

Pièce de vie de 80 m² avec baies vitrées, parquet bois, 2 cheminées

2 chambres + salle de bains

Suite parentale avec dressing, salle de bains balnéo et douche donnant sur patio

Étage :

2 chambres

1 salle de douche

1 grand bureau

Points forts :

Loft lumineux, volumes impressionnants

Extérieurs aménagés (patio + terrasse suspendue)

Chauffage individuel – très bon état général

2 places de parking incluses

Proximité des écoles, commerces, axes routiers

Un bien rare, idéal famille ou amateur d’architecture industrielle. À visiter sans tarder.

Maison avec cadre bucolique

Venez découvrir cette maison située dans un cadre bucolique.

Si vous recherchez le calme tout en restant proche des commerces, ce bien est idéal pour vous.

Implantée sur un terrain arboré de 4000 m² et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue et sans travaux offre une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale ainsi qu’une salle d’eau indépendante.

Deux garages aux beaux volumes viennent compléter l’ensemble et raviront les amoureux du bricolage ou ceux qui ont besoin de grands espaces de rangement.

Proposée à un prix de départ attractif, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi vite pour organiser une visite et participer à cette vente interactive via WINIMMO ENCHERES.

Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir pour l’acquéreur. La participation à la vente est soumise à agrément préalable. Les offres seront transmises au vendeur. Ces offres valent pour intention d’achat et non offre ferme et définitive, ce qui ne contraindra en rien le vendeur à vendre.
Le prix de départ est fixé à 199 000€ HAI, incluant les honoraires charge vendeur. Le pas d’enchère est fixé à 2 000 €. Les enchères débuteront le 30/10/2025 à 12h. Dernière offre possible le 31/10/2025 à 12h.

MAISON DE VILLAGE 2 CHAMBRES (copie)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville, refaite avec beaucoup de goût, dans un esprit zen.
Atypique et pleine de charme, c’est un coup de coeur. Cette maison est proposée à un prix attractif en raison de sa localisation au bord de la route de Gardanne occasionnant une nuisance sonore.
Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon séjour, cuisine aménagée équipée.
A l’étage, deux belles chambres (17 et 11 m2) avec une très belle hauteur sous plafond, une salle d’eau avec douche et WC.

Vous accédez a la terrasse par le premier étage. Vous disposez d’un abri de jardin, d’un espace barbecue et d’une petite terrasse pour déjeuner ainsi qu’un espace détente.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le parking est libre devant la maison.
Chauffage par climatisation réversible, chauffe eau dans la cuisine
DPE D et GES B
Bien proposé en vente interactive sur notre site sécurisé, au prix de départ de 150 000€, frais d’agence inclus (à la charge du vendeur). Enchères par tranches de 3 000 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AIXTY Immobilier est l’agence N°1 sur AIX depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de vente réalisées, n’hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou pour l’expertise de votre bien immobilier.

RCS 814 576 997 Aix en Provence
Bénéficiez d’un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com

VENTE INTERACTIVE MAISON MORTAGNE SUR SEVRE

Exclusivité en vente interactive sur Mortagne sur Sèvre (Evrunes).
À vendre : authentique bâtisse en pierre à rénover entièrement, idéale pour les amoureux de travaux et de défis immobiliers. Située en zone inondable mais constructible, cette ruine pleine de charme offre deux pièces au rez-de-chaussée, une pièce à l’étage ainsi qu’un grenier. Aucun système de chauffage n’est en place, tout est à repenser selon vos envies. L’ensemble nécessite une rénovation complète, mais le potentiel est là pour qui saura le révéler. En complément, un jardin non attenant de 490 m² vous permettra de profiter d’un espace extérieur à aménager à votre goût. Une opportunité rare pour les bricoleurs passionnés prêts à redonner vie à cette pierre du passé.

Honoraires charge acquéreurs
Réf : 2968
Non soumis au DPE

*En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.
Prix de départ HAI : 10 200 €
Début des offres d’achat : le 30/10/2025 à 18h00 et fin des offres d’achat le 31/10/2025 à 20h00.

Aire-sur-l’Adour Maison en parfait état

Nouvelle opportunité à Aire-sur-l’Adour : cette maison familiale est désormais proposée en vente interactive !

Le principe est simple :
Prix de départ à 145 000 € avec des paliers de 2 000 €.
Vous visitez, vous tombez sous le charme, et vous placez votre offre en toute transparence.

Située à moins de 5 minutes du cœur de ville, avec commerces accessibles à pied, cette maison offre à votre famille tout ce dont vous rêvez : une grande pièce de vie lumineuse pour se retrouver, une cuisine indépendante conviviale, trois chambres dont une avec dressing, et un grand garage double pour stocker ou bricoler en toute tranquillité.

Le terrain de 2000 m², au calme absolu et sans vis-à-vis, est un vrai paradis pour les enfants, un havre pour les animaux ou un bel espace pour imaginer vos projets.

En parfait état, sans travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie agréable, entre tranquillité de la campagne et commodités de la ville. Et tout cela, à seulement 40 minutes de Pau !

Un bien rare, proposé à un prix de départ attractif. Contactez-nous vite pour organiser une visite et participer à cette vente interactive : peut-être votre futur chez-vous !

Maison de 93m² avec 3 chambres à Saint Jean d’Angély

Ce bien est proposé à la vente interactive !.

Nous vous proposons cette charmante maison de ville de 93.61m² comprenant, au rez-de-chaussée, un grand séjour salle à manger/cuisine de 44.76m², une buanderie et des toilettes.
A l’étage : 3 chambres et salle de bains avec douche.
LES PLUS : un garage de 37m² avec grenier de 35m² et patio clos de murs en pierres.
L’ensemble sur une parcelle de 177m² incluant donc un jardin de 57m².
Cette maison vous est proposée en vente interactive sur la plateforme Winimmo Enchères.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir pour l’acquéreur. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

🔸 Prix de départ : 148 936 €, honoraires inclus à la charge du vendeur
🔸 Palier d’enchère : 3 000 €

Les visites sont à convenir par téléphone.

📅 Les offres seront reçues exclusivement en ligne le 22 octobre 2025, entre 17h00 et 21h00.

🛡️ La participation nécessite un agrément préalable, pour garantir le sérieux et la fluidité du processus.

💌 Toutes les offres seront présentées au propriétaire, qui restera entièrement libre de choisir celle qui lui parle le plus.

Honoraires à la charge du vendeur.