A 5 km de La Chapelle Basse-Mer, maison 124,20m2 avec 3 chambres, garage, terrain clos…

 » Vente interactive avec mentions légales en bas de l’annonce  »

Dans le vignoble nantais, cette région est réputée pour sa production de vins, notamment le Muscadet, et ses paysages viticoles attrayants. Aussi, et EXCLUSIVEMENT avec votre agence AXO LE LANDREAU, vous pourrez découvrir ce bien  !

Commune avoisinante et à 5 minutes de La Chapelle Basse-Mer avec 5250 habitants ou vous disposez une zone commerciale avec Super U, pharmacie, station essence, pôle médical, boulangerie, école de musique intercommunale et Le Loroux-Bottereau avec 8595 habitants.
Je vous invite à découvrir cette opportunité et de venir vous installer dans ce bien de 124,20 m² qui allie charme, avec de belles prestations.

« Nichée au cœur du vignoble nantais, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel sur la commune de BARBECHAT. »

Entrée avec une belle pièce à vivre lumineuse de 33.07m2 agrémentée d’une cheminée avec un foyer ouvert, vient s’ajouter un second espace de 28.02m2 avec un coin cuisine équipée aménagée avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson, four, barbecue de maison. Possibilité de faire communiquer la pièce à vivre avec le premier espace.

Petite véranda privé de 11,67m2 pour des moments de détente intimes.

3 Chambres spacieuses dont 1 avec placard, salle de bains avec douche.

Le bien inclut également un garage spacieux aux environs des 28m2 + une arrière cuisine de 8,26m2, le tout sur un terrain d’environ 990 m², idéal pour profiter d’un extérieur calme et verdoyant.

Cette maison semble parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et proche de la nature. Le jardin sera personnalisable et idéal pour « VOUS » acheteurs qui souhaitent créer un espace extérieur à votre image.

Les diagnostics sont en D (213) et C (12), seront revalidés pour la vente.

Ce bien est proposé aux enchères en ligne.

PRIX DE DEPART FAI : 266 900,00 €
Pas d’enchères : 3000,00 €

Visites du 16 DECEMBRE 2025 au 15 JANVIER 2026 inclus SUR RENDEZ-VOUS

DATE DE MISE DU BIEN EN VENTE EN ENCHERE : 15/12/25 à 12H00

Ce bien est proposé à la vente interactive. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible avec honoraires inclus.

LA VISITE S’IMPOSE, N’ATTENDEZ PAS ET CONTACTEZ-MOI PAR TELEPHONE AU N° 0637552696 ET CONVENONS D’UN RENDEZ-VOUS !

VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVE – DOUBLE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À MIRAMBEAU

En exclusivité Vente interactive (enchères immobilières en ligne)

Prix de départ HAI : 150 000 EUR

Début des offres d’achat : 26/01/2026 à 10h00

Fin des offres : 01/03/2026 à 20h00

Palier : 2 000 EUR

🏡 VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVE – DOUBLE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À MIRAMBEAU

📍 À proximité immédiate du centre de Mirambeau, découvrez un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes, l’une en pierre et l’autre contemporaine, implantées sur un terrain de 5 200 m² bénéficiant de trois entrées indépendantes.

Un bien idéal pour un projet d’investissement, une résidence principale avec logement annexe, ou une opération patrimoniale à fort potentiel.

🏠 Maison n°1 – Maison en pierre à rénover

Surface des bâtiments : 233 m²
Emprise au sol : 356 m²

Cette maison de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement :

  • 4 pièces : cuisine, grand salon / salle à manger, 2 chambres

  • Combles aménageables

  • Nombreuses dépendances :

    • Garage

    • Grand garage supplémentaire

    • Atelier

    • Plusieurs petites dépendances

Travaux déjà réalisés :
✔ Toiture en bon état
✔ Menuiseries en double vitrage
✔ Électricité refaite

Travaux à prévoir :

  • Raccordement au tout-à-l’égout

  • Installation d’un système de chauffage

🏠 Maison n°2 – Maison contemporaine habitable de suite

Surface habitable : 89 m²
Emprise au sol : 108 m²

Cette maison récente et fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux occupants :

  • 4 pièces : cuisine, salon / salle à manger, 2 chambres

  • Salle d’eau / buanderie

  • WC séparés

  • Véranda non chauffée

Équipements :
✔ Chauffage électrique + poêle à granulés en bon état
✔ Volets roulants manuels
✔ Toiture en bon état
✔ Combles isolés
✔ Raccordement au tout-à-l’égout conforme

💡 Un investissement à fort potentiel

Grâce à :

  • la superficie du terrain,

  • les trois accès indépendants,

  • la présence de deux habitations distinctes,

cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : division, location, projet familial, activité professionnelle ou valorisation patrimoniale.

📞 Vente aux enchères interactive
👉 N’hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier complet, connaître les modalités de la vente ou organiser une visite.

Une vente claire et transparente

La vente en enchères interactives offre un processus simple, sécurisé et équitable, permettant d’acheter au juste prix.

Intéressé ?
Contactez Céline BOUINOT Immobilier 33 pour visiter et participer à la vente dès aujourd’hui.

Ce bien est proposé à la vente interactive, soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sa décision.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme au sens de l’article 1114 du Code civil, mais une intention d’achat.
Le prix indiqué correspond à la première offre possible, honoraires inclus.

Prix de départ : 150 000 €
Dont 7,15 % d’honoraires à la charge du vendeur
Prix hors honoraires : 140 000 €

Immeuble de rapport à Perpignan

Belle  rentabilité pour cet immeuble de rapport comprenant 4 appartements situé à seulement à quelques mètres des Universités, des écoles et des transports.

Les différents aménagements en cours dans le quartier offrent un potentiel intéressant pour un investisseur.

Les locataires en place sont à jour de leurs loyers garantissant une rentabilité optimisée et immédiate.

Loyers entre 404 € et 542 € / mois selon les logements.

Si vous êtes à la recherche d’un investissement locatif avec de belles perspectives d’évolutions, une visite s’impose!

Chers confrères de l’immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Julie, 06 50 95 68 57, julie.vibert@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC en cours Perpignan (66000). Honoraires charge vendeur, plus d’informations sur notre site lifehome.fr

Immeuble de rapport Perpignan

Belle  rentabilité pour cet immeuble de Rapport comprenant 4 Appartements + Rooftop situé à seulement à quelques mètres des Universités, des écoles et des transports.

Ce bien rénové intégralement avec des matériaux de qualité bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A/A).

Les différents aménagements en cours dans le quartier offrent un potentiel intéressant pour un investisseur.

Les locataires en place sont à jour de leurs loyers garantissant une rentabilité optimisée et immédiate.

Si vous êtes à la recherche d’un investissement locatif avec de belles perspectives d’évolutions, une visite s’impose!

Loué à la chambre: 410€

Chers confrères de l’immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Julie, 06 50 95 68 57, julie.vibert@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC en cours Perpignan (66000). Honoraires charge vendeur, plus d’informations sur notre site lifehome.fr

Parcelle de terrain constructible de 400 m² sur la commune de Rognaix (73730)

VENTE INTERACTIVE – Terrain constructible à Rognaix (73730)

Prix de départ : 48 000 € – Paliers : 2 000 €
Enchères du 8 janvier 2026 (17h) au 9 janvier 2026 (17h)

En exclusivité, terrain constructible de 400 m² situé au cœur de Rognaix, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes d’Albertville.
Terrain plat, facile d’accès et proche des réseaux, idéal pour un projet de construction rapide et simple. Secteur recherché, proche de l’école, parfait pour primo-accédants, familles, retraités ou actifs souhaitant un extérieur facile d’entretien.
PLU souple, offrant une grande liberté architecturale.

Conditions de la vente interactive

Enchères en ligne sécurisées.

  • Prix de départ : 48 000 € (sans frais annexes)
  • Incréments : 2 000 €
  • Du 8/01/2026 au 9/01/2026

Le vendeur reste libre d’accepter ou non l’offre finale.

Contact agence

Axo l’Immobilier – Agence d’Albertville
📍 29 Rue Gambetta, 73200 Albertville
📞 06 26 68 67 84 / 06 45 59 67 98 / 09 56 04 78 33
📧 albertville@axo.immo

Informations sur les risques : géorisques.gouv.fr

Maison à RÉNOVER.

Située sur la commune de Pontivy, dans le quartier de Stival,

Cette maison est composée d’une pièce de vie au rez-de-chaussée, une chambre à l’étage, ainsi que des combles aménageables.

Elle est entièrement à rénover, sauriez-vous l’aménager à votre goût ?

Venez donc la découvrir par vous-même.

 

Ancienne ferme avec maison, dépendances et lac sur 3,8 hectares

Corps de ferme à 5km de la citée médiévale d’Issigeac.(25km au Sud de Bergerac en Dordogne). La maison est composée d’une cuisine/SAM de 21m2 avec feu ouvert, un salon de 30m2, 3 chambres spacieuses (13, 15 et 15m2), une salle d’eau, un WC séparé et des combles aménageables. La toiture est à réviser. Plusieurs annexes autour de la maison dont une ancienne porcherie de 20x3m, et une étable de 20x15m avec toiture en bon état. Grand lac et terrain de plus de 3,8ha. Aucun voisin.

174 avenue des Chartreux

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.

Prix de départ HAI : 600.000 €

Début des offres d’achat en ligne : 05 décembre 2025 à 20h00

Fin des offres d’achat en ligne : 06 décembre 2025 à 20h00

Palier : 5.000 €

Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive.

Immeuble en monopropriété – Avenue des Chartreux – Marseille 4e

L’agence REMAX For You vous propose en exclusivité cet immeuble en monopropriété R+3, idéalement situé sur l’avenue des Chartreux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (métro et bus).

L’ensemble se compose actuellement de 5 appartements répartis sur 4 niveaux :

  • Rez-de-chaussée sur jardin : un T2 de 43 m² donnant sur un jardin privatif de 98 m², actuellement libre de toute occupation
  • Rez-de-chaussée sur rue : un T4 de 83 m², libre de toute occupation
  • 1er étage : un T3 de 93 m², loué 823 € HC/mois
  • 2e étage : un T4 de 88 m², loué 618 € HC/mois
  • 3e étage : un T3 de 88 m², libre de toute occupation

👉 Atouts majeurs :

  • Immeuble sain et bien entretenu
  • Diagnostic Technique Global (DTG) réalisé avec excellente notation
  • État Descriptif de Division (EDD) déjà effectué, facilitant une éventuelle mise en copropriété
  • Secteur recherché, proche du centre-ville et des commodités

Cet immeuble offre un excellent potentiel locatif avec une rentabilité immédiate, tout en permettant une valorisation future (division, rénovation, revente à la découpe…).

💡 Une opportunité rare à saisir – idéal investisseur !

Ce bien est proposé à la vente interactive.

La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil, mais une simple intention d’achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Appartement 3 pièces avec loggia

DUFOUR & THERET Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement lumineux de 67 m², situé proche des commerces et transports, sans aucun travaux à prévoir.

Composé d’un spacieux séjour ouvert sur une loggia, de deux belles chambres, d’une cuisine fonctionnelle, et d’une salle de bains.

Sa loggia constitue un véritable atout, parfaite pour profiter d’un espace extérieur protégé en toute saison avec vue sur espaces verts.

L’appartement bénéficie également de rangements, d’une cave et d’une distribution pratique des pièces, créant un lieu de vie convivial et bien pensé.

La vente se fera par enchères volontaires en ligne sur la plateforme Winimmo Enchères, avec un prix de départ de 130 000€ (honoraires inclus à la charge du vendeur) et une mise minimum de 3000€ par offre. Les participants peuvent soumettre leurs offres à partir de la date d’ouverture de la salle d’enchères, à savoir le 23/12/25 à 9H. Dernière offre possible le 23/12/25 à 21H.

Le vendeur se réserve le droit d’accepter comme de refuser les propositions. « Renseignez-vous pour participer !”

Classe énergie : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1970€ par an.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2260 € (eau chaude, eau froide et chauffage inclus). Pas de procédure en cours.

DUFOUR & THERET – 07 86 09 50 00 – Honoraires à charge vendeur

En vente aux enchères interactives Boulangerie

🥖 BOULANGERIE ARTISANALE + MURS COMMERCIAUX + MAISON 5 CHAMBRES

📍 Centre-ville d’Étauliers (33820) – À 5 min de l’A10

🔔 VENTE INTERACTIVE EN EXCLUSIVITÉ

Prix de départ HAI : 325 000 €
Début des offres : 26 janvier 2026 à 10h00
Fin des offres : 20 avril 2026 à 20h00
Palier d’enchères : 3 000 €

⭐ UNE OPPORTUNITÉ RARE, COMPLÈTE ET CLÉ EN MAIN

Saisissez l’opportunité d’acquérir un ensemble immobilier exceptionnel, comprenant :

  • un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale reconnue,

  • les murs commerciaux,

  • et une spacieuse maison d’habitation attenante de 5 chambres.

Un bien idéal pour allier projet professionnel rentable et confort de vie sur place, ou pour un investissement mixte commerce + habitation.

📍 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

  • Plein centre-ville d’Étauliers, dans une zone commerçante dynamique
    (Intermarché, restaurants, pizzeria, commerces de proximité)

  • Proximité immédiate des écoles, ramassage scolaire et arrêt de bus vers Bordeaux

  • Accès autoroute A10 en moins de 5 minutes : Bordeaux, Paris et grands axes rapidement accessibles

🥐 LA BOULANGERIE – ENV. 130 m²

  • Boutique chaleureuse et fonctionnelle, avec vitrines pains, viennoiseries et pâtisseries

  • Accès PMR conforme

  • Laboratoire complet et aux normes, entièrement équipé :

    • fours

    • batteurs

    • balancelle 160 pâtons

    • tour réfrigéré 3 portes

    • piano gaz

    • façonneuse

    • diviseuse

  • Matériel entretenu et opérationnel

  • Aucun frais de mise aux normes à prévoir
    👉 Activité exploitable immédiatement dès le premier jour

🏡 LA MAISON D’HABITATION – ENV. 180 m²

  • Entrée indépendante + accès direct à la boulangerie

  • Grande cuisine

  • Vaste salon / séjour lumineux

  • À l’étage :

    • 5 grandes chambres

    • 1 salle d’eau

    • 1 salle de bain

    • Terrasse privative pour l’une des chambres

  • Chauffage fioul et électrique

  • Assainissement tout-à-l’égout

🌿 LES EXTÉRIEURS

  • Grand portail

  • Plusieurs places de stationnement

  • Garage ouvert pour deux véhicules

  • Jardin sans vis-à-vis

  • Atelier indépendant d’environ 20 m²

👥 UNE CLIENTÈLE FIDÈLE & UN FORT POTENTIEL

  • Clientèle locale, familles, artisans, vacanciers

  • Excellente réputation grâce aux produits faits maison et à la régularité de la qualité

  • Potentiel de développement important :

    • snacking

    • livraison

    • partenariats locaux

    • élargissement des plages horaires

🎯 POUR QUI ?

  • Couple de professionnels souhaitant vivre sur place et développer une activité pérenne

  • Investisseur recherchant un bien mixte commerce + habitation

  • Projet familial et entrepreneurial clé en main

📂 DOSSIER COMPLET DISPONIBLE

Photos, bilans, inventaire du matériel, diagnostics…

📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle.

🔐 VENTE INTERACTIVE – TRANSPARENCE & SÉCURITÉ

Ce bien est proposé en vente aux enchères interactives, après agrément préalable.

  • Toutes les offres seront transmises au vendeur

  • Le vendeur reste libre de son choix

  • Une offre en ligne constitue une intention d’achat et non une offre ferme (art. 1114 du Code civil)

  • Le prix affiché correspond à la première offre possible, honoraires inclus

Prix de départ : 325 000 €
Dont 8,5 % d’honoraires à la charge du vendeur
Prix hors honoraires : 300 000 €