🏡 MAISON NEUVE 2024 – JAMAIS HABITÉE – CLÉ EN MAIN (CUISINE À PERSONNALISER)

🔔 VENTE INTERACTIVE EN EXCLUSIVITÉ

Prix de départ HAI : 220 000 €
📅 Début des offres en ligne : 19 janvier 2026 à 10h00
📅 Fin des offres en ligne : 22 février 2026 à 20h00
🔹 Palier d’enchères : 2 000 €

✨ UNE MAISON NEUVE, MODERNE ET JAMAIS HABITÉE

Vous recherchez une maison neuve, sans travaux, aux prestations actuelles et performantes ?
Cette superbe maison contemporaine construite en 2024 est faite pour vous.

👉 Un seul élément reste à prévoir : la pose de la cuisine, afin de la personnaliser entièrement selon vos envies.
Tout le reste est déjà terminé.

⭐ LES ATOUTS MAJEURS

• Maison neuve jamais habitée

• Garantie décennale en cours

• Prestations haut de gamme

• Domotique

• Cuisine à poser uniquement – bien clé en main

🛋️ DES ESPACES PENSÉS POUR LE CONFORT

• Belle pièce de vie lumineuse

• Grandes baies vitrées aluminium double vitrage

• Accès direct au jardin et à la terrasse déjà réalisée

• Cellier spacieux et fonctionnel

• Garage isolé et carrelé, avec porte motorisée

🛏️ CÔTÉ NUIT

• 3 chambres avec parquet de qualité et placards intégrés

• Salle d’eau moderne comprenant :

  • douche à l’italienne

  • carrelage soigné

  • vasque design

  • miroir lumineux dernière génération

• WC indépendant

🔧 PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS

• Chauffage et climatisation gainable dans toute la maison

• Menuiseries aluminium

• Volets roulants électriques

• Portail électrique

• Maison entièrement clôturée

• Terrasse et trottoirs réalisés

• Stationnements intérieur et extérieur

• Tout-à-l’égout

🌿 UN EXTÉRIEUR PRÊT À EN PROFITER

Terrain entièrement clôturé, portail motorisé, terrasse déjà faite :
👉 aucun aménagement à prévoir.

✅ LE VRAI PLUS

Vous créez votre cuisine sur mesure, et profitez d’un bien moderne, économe, sécurisé et prêt à vivre.

📞 Opportunité rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

🔐 VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVES

Ce bien est proposé à la vente interactive, soumise à agrément préalable.

• Toutes les offres seront transmises au vendeur

• Le vendeur reste libre dans le choix de l’offre retenue

• Une offre en ligne constitue une intention d’achat (article 1114 du Code civil)

• Le prix affiché correspond à la première offre possible, honoraires inclus

Prix de départ : 220 000 €
Dont 5 % d’honoraires à la charge du vendeur
Prix hors honoraires : 210 000 €

En exclusivité ce bien vous est présenté à la vente intéractive.

Au fond d’une impasse résidentielle prisée de Saintes, découvrez cette superbe maison entièrement restaurée, où chaque détail a été pensé avec goût, qualité et harmonie. Aucun travaux à prévoir : on s’y installe, tout simplement.
Un vrai coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent confort, lumière et sérénité.
Située en ZONE NON INONDABLE.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse avec balcon, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un agencement pratique et confortable, deux chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés de qualité.
Un bureau communicant avec l’une des chambres (parfait pour un jeune enfant, un espace télétravail ou un dressing)

Une salle d’eau moderne, toilettes avec lave-main et une buanderie avec rangements, très pratique au quotidien.
La maison propose de nombreux rangements, rarement vus dans ce type de bien.

Un sous-sol semi-enterré parfaitement aménagé offre deux spacieuses chambres (près de 13 m² chacune), toutes deux équipées de placards, une salle d’eau et toilettes. Cet espace est idéal pour des adolescents, des invités, ou même pour créer une suite indépendante.

Un grand garage de 64 m², pouvant accueillir deux voitures. La pompe à chaleur réversible apporte la touche de confort.
Sur 698 m² de terrain paysagé, la maison offre un jardin intime sans aucun vis-à-vis, au calme, dans un environnement très calme, préservé et familial.

Lumineuse, impeccable, restaurée avec des matériaux de qualité, cette propriété est une véritable invitation à poser vos valises. Elle conviendra parfaitement à une famille, y compris nombreuse, ou à toute personne recherchant confort, modernité et tranquillité.

Vidéo disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frCe bien est proposé à la vente interactive. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir pour l’acquéreur. Toutes les offres seront transmises au vendeur,lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus

Cette maison vous est proposée en vente interactive sur la plateforme Winimmo Enchères.

🔸 Prix de départ : 355 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur
🔸 Palier d’enchère : 5000 €

📅 Les offres seront reçues exclusivement en ligne le 26 Février 2026, entre 8h00 et 20h00.

🛡️ La participation nécessite un agrément préalable, pour garantir le sérieux et la fluidité du processus.

💌 Toutes les offres seront présentées au propriétaire, qui restera entièrement libre de choisir celle qui lui parle le plus.

🌟 Cette maison n’attend plus qu’une nouvelle famille.
Et si c’était la vôtre ?

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ HAI : 150 000 € Début des offres d’achat en ligne : 26/01/2026 à 07h00 Fin des offres d’achat en ligne : 27/01/2026 à 12h00 Palier : 2 000 € Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive.

LENT — Rudy VASSEUR vous présente en exclusivité ce charmant corps de ferme, offrant environ 115 m² habitables, avec la possibilité d’agrandir selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’un WC et d’une buanderie.

L’ensemble peut être facilement repensé pour créer un agencement plus moderne.

À l’étage, vous bénéficieriez d’une chambre supplémentaire et d’un grenier aménageable, le tout pour une surface d’environ 75 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires.

Une opportunité intéressante aussi bien pour une famille que pour un investisseur grâce à ses nombreuses possibilités.

Côté technique, le gros œuvre est en très bon état : la toiture et la charpente ont été révisées avec la pose d’un écran pare-pluie. Système de chauffage actuel au fioul et assainissement individuel.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 874 m² avec une superbe vue dominante sur la campagne environnante, d’une dépendance non attenante et d’un puits. Les amoureux de l’authentique seront séduits par les poutres apparentes, les pierres de taille et les tomettes anciennes.

Agrandissement possible : zone autorisant un agrandissement de la surface habitable et ainsi que la construction d’une annexe 40 m² possible et/ou une piscine.

Localisation idéale, à seulement 10 min de Bourg-en-Bresse, 5 min d’une gare et proche d’une sortie autoroute.

Un bien rare, au calme, avec gros potentiel d’évolution.

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

En exclusivité, Samir Omais LF immo vous propose à Sumène cette maison de ville de 106 m² à la vente intéractive.

Prix de départ : 45000 €
Notre solution inédite « LF immo Vente interactive by Winimmo Enchères nous permet de
proposer ce bien en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères.
Le prix de départ est fixé à 45000 € et un palier d’enchères a été fixé à 1000 €. Le prix de départ est
le prix à partir duquel vous pourrez déposer une offre d’achat.
Les offres seront reçues exclusivement en ligne entre le 16 décembre 2025 et le 16 janvier 2026.
La participation à l’enchère interactive doit être validée par l’agent immobilier.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à
laquelle il souhaite donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code
Civil, mais une simple intention d’achat.
Notre équipe sera ravie de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer,
sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence pour réaliser, au final, une
transaction aux meilleures conditions du marché. Soyez prêt à enchérir !”

À seulement 15 minutes de Ganges et 1h de Montpellier.

Idéalement située dans le quartier de la Placette, au cœur de la charmante commune de Sumène, cette maison de ville de 106 m² se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage.

Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte (environ 45 m²)
Accès direct à une remise avec de belles possibilités d’aménagement et une cave en sous-sol.

À l’étage :
Trois chambres, dont une avec véranda
Salle de bain, WC séparés et cellier
Belle hauteur sous les toits et combles offrant un fort potentiel supplémentaire

Commodités à proximité : boulangerie, restaurants, mairie, école.
Côté transport : ligne de bus 102 pour rejoindre Ganges facilement.

Les + : potentiel d’agrandissement des volumes grâce aux combles, charme de l’ancien, Electricité refaite, quartier agréable et central.

Ce bien rare est un excellent compromis entre authenticité et modernité, et deviendra sans nul doute un véritable bijou après quelques travaux de mise en valeur.

Opportunité à saisir rapidement !