VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVES Maison en pierre Centre ville de Plassac 100 m² Jardin

À découvrir sans tarder !

Située au cœur du charmant village de Plassac, cette agréable maison en pierre d’environ 100 m² saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et sa proximité immédiate des commodités accessibles à pied.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse offrant un agréable espace salon/séjour avec cheminée à foyer fermé.

La maison dispose également :

• d’une chambre avec placard intégré,
• d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail.

Vous profiterez d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un WC indépendant.

La cuisine aménagée et équipée comprend :
✔️lave-vaisselle,
✔️ four,
✔️ plaques de cuisson,
✔️ hotte.

Un couloir dessert ensuite une buanderie ainsi qu’une superbe pièce avec pierres apparentes, pleine de charme, pouvant accueillir une salle à manger conviviale, un second salon ou encore offrir la possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins.

✨ Côté confort, la maison bénéficie :

• d’un système de chauffage avec poêle à granulés,
• de 8 panneaux photovoltaïques permettant l’autoconsommation ainsi que la revente d’électricité.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin ouvert sur une parcelle totale de 452 m², avec en complément un petit bout de terrain supplémentaire attenant.

✅ Aucun droit de passage ni servitude.

📍 Emplacement idéal :

• commerces et services accessibles à pied,
• écoles et transports scolaires à proximité,
• proche de Blaye et de Bourg,
• arrêt de bus à proximité.

✨ Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.