Propriété Rare en centre ville en Enchère – 67 000 €

Idéalement situé en HYPER-CENTRE de la Ville de DECIZE.

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette belle propriété, proposée en vente interactive en enchère par « Winimmo enchères » avec un prix de départ de 67 000 euros.

Concernant la ville:

– Situation géographique unique
Posée sur une ancienne île de la Loire, à la confluence de plusieurs canaux et rivières (Loire, Aron, canal du Nivernais…), avec cinq ponts emblématiques, la ville dispose d’un réel charme esthétique et stratégique pour la navigation et les loisirs fluviaux Notamment avec son Port de plaisance de 80 places très apprécié des passionnés de bateaux et péniches.

– Patrimoine Historique et environnement
Classé « Cité de caractère » et riche de vestiges: remparts, tours, vieille église Saint-Aré (XIe Siècle) avec Crypte mérovingienne, anciennes portes, monuments..

– Activités, activités nautiques & nature
Paradis de la pêche (sandres, brochets, aloses, etc.): réputée pour ses milieux aquatiques. Amateurs de plein air et cyclotourisme: Profitez de la promenade des Halles de près de 1km et notamment du Canal du Nivernais (paradis pour les cycliste) qui prend son départ dans la Villes de DECIZE avec la véloroute (EuroVélo 6), ainsi que sentiers, canoë‑kayak, balades en bateau traditionnel et l’une des plus grandes fête foraine de France lors de la Pentecôte.

– Services & qualité de vie
Centre hospitalier, proximité de Nevers pour les soins spécialisés. Équipements variés : cinéma art & essai, médiathèque, piscines, installations sportives (28 infrastructures incluant tennis, football, mini-golf …)
Trouvez aussi, marché hebdomadaire, tous les commerces nécessaires avec Banques, Collèges, Lycée, Restaurants, Gare SNCF (TER) avec correspondances vers Nevers, Dijon et plus encore.

Concernant le bien:

– Partie haute (Habitation):
Dès son entrée une première partie (extension de 70 m2 réalisée en 1991), un beau salon lumineux avec sa terrasse, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC et un espace de rangement/buanderie. Sur la seconde partie (la plus ancienne), vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une salle d’eau, WC indépendant, espace de rangement, ainsi qu’une chambre et un bureau.
De la terrasse du salon vous aurez un accès privé sur une belle cour intérieure de 82m2 sans vis-à-vis, entourée des remparts de la ville avec un accès indépendant à votre grand double garage.

– Partie Basse (ancien locaux commerciaux)
Vous trouverez un bel espace de plus de 120 m2 qui servait de cabinet de Kinésithérapie. Grande possibilité pour cette partie (reprise de commerce, agrandissement de l’habitation principale, 2ème habitation…).
En bout de ce cabinet, si vous le souhaitez, un espace balnéo de rééducation est installé (à remettre en état de fonctionnement. Un diagnostic des réparations a été effectué).

Pour finir sous cette maison se trouve, une magnifique double cave exceptionnelle sur 2 niveaux datant d’entre 1194 et 1468 reliant à l’époque les souterrains de la Ville menant au château.

Bref, un bien unique, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement pour tout type de projet et idéalement situé.

Points et plus de la maison:

– Assainissement collectif (tout à l’égout)
– Taxe foncière 2800 euros
– Gros oeuvre en très bon état (Charpente, Toiture, Murs..)
– Proximité de tous les commerces
– Hyper centre avec cour privée sans vis-à-vis et garage
– Grandes possibilités d’aménagement
** Ce bien est proposé en vente interactive **

Les visites se dérouleront sur rendez-vous. 

Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères, avec un prix de départ fixé à 67 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) et un palier d’enchères fixé à 4000€.

Les offres seront reçues exclusivement en ligne le 26/07/2025 entre 9h00 et 21h00.

La participation à la vente est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaite donner suite. 

Soyez prêt à enchérir !!

– Le prix de départ est fixé à 67 000 € (incluant les honoraires agence charge vendeur). 

– Le pas d’enchère est fixé à 4000 €. 

Les enchères débuteront en ligne le 26/07/25 à 9H. 
Dernière offre possible en ligne le 26/07/25 à 21H.

Votre agent (EI), Maxime GAGNEPAIN, RSAC: 921 550 117
Tél: 0671149531
Mail: maxime.gagnepain@remax.fr

BUXY : propriété du 18ème avec jardin et dépendances. Vente interactive.
Ancienne propriété viticole de +/- 20 ares. Caractère et authenticité. 263m² habitables.
Cour avec puits et four à pain. Plusieurs entrées. Dépendance attenante de 110m². Habitation 9 pièces. En rez-de-cour : cave voûtée de 90m², atelier, cave, chaufferie et remises; en rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, salle à manger, bureau, salle d’eau avec W.C., salon, deuxième cuisine équipée, salon d’accueil ouvert sur le balcon et le jardin, salle de bains, 2 chambres, pièce, dégagement, buanderie et W.C.. A l’étage : chambre, chaufferie et greniers aménageables.
Jardin clos et arboré de 900m². Chauffage central. Commerces et facilités à côté.
Nombreuses possibilité ! Elle suivra les ajustements et modifications nécessaires à votre projet immobilier. C’est un bon investissement dans la pierre !

-Prix de départ : 278 000 €
-Palier d’enchères : 3 000 €
-Date d’enchères : mercredi 06 août de 08h00 à 20h00
La participation est soumise à agrément préalable de l’agent immobilier. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Un processus simple, transparent et accessible : Inscription gratuite et sans engagement. Aucune majoration par rapport à un achat classique. Vous déposez votre offre en toute sécurité. Nous serons heureux de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer, sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence aux meilleures conditions du marché.

Pour plus d’informations ou l’organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l’adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr

🏢 LOCAL PROFESIONELLE à vendre – 70 000 €

🔔 En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive

💶 Prix de départ honoraires d’agence inclus : 70 000 €
🕔 Début des offres d’achat en ligne : 04/07/2025 à 17h00
🕘 Fin des offres d’achat en ligne : 05/07/2025 à 21h00
🔁 Palier : 5 000 €

📍 À VENDRE : Local professionnel idéalement situé

Situé au cœur d’un quartier dynamique, ce local professionnel de 127,87 m² offre un emplacement stratégique pour toute activité libérale, artisanale ou commerciale (hors restauration avec extraction).

Il se compose de :
✨ Une grande pièce principale lumineuse
🚻 Un espace sanitaire
📦 Un local de stockage / réserve
🪟 Une vitrine avec belle visibilité sur rue passante

Le bien bénéficie d’un bon état général et d’un accès facile aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes routiers.

📌 Points forts :
✅ Visibilité exceptionnelle
🅿️ Proche commodités et parkings
📈 Bonne rentabilité pour investisseurs
🛠️ Possibilité d’aménagements selon projet
💼 Idéal pour : profession libérale, showroom, atelier, bureau…

🛎️ Ce bien est proposé à la vente interactive.

La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l’offre qu’il souhaite retenir.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Bien en copropriété : 37 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6 560,06 €.
Nombre de procédure en cours: 1.

À deux pas du métro Porte de Paris (ligne 13), découvrez cet appartement 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage d’un immeuble ancien.

Le bien est vendu sous arrêté de péril, nécessitant une rénovation complète, mais offrant un fort potentiel de valorisation. Idéal pour les marchands de biens ou les investisseurs à la recherche d’un projet à haut rendement.

L’appartement se compose d’un séjour, de deux chambres et d’une cuisine indépendante. Son agencement est fonctionnel et optimisé.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tramway, du Stade de France et des grands axes (A1, A86). Une opportunité rare dans un secteur en pleine mutation. Prix au m² très attractif.
Dossier complet disponible sur demande (les travaux de l’immeuble ont déjà été votés).

🔴 En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive* :

• Prix de départ HAI** : 150 000 €
• Début des offres d’achat en ligne : 28/06/2025 à 18h38
• Fin des offres d’achat en ligne : 04/07/2025 à 00h00
• Palier d’enchère : 1 500 €

⚠️ Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive.